2024年度租赁房终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房终止协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限起始日期与终止日期1.3租赁期间的租金支付及其他费用第二条终止协议的条件2.1终止协议的申请及审批流程2.2终止协议的生效时间2.3终止协议后的相关处理事项第三条租金退还及相关事宜3.1终止协议后租金的退还方式及时间3.2终止协议后押金的处理方式3.3终止协议后房屋内物品的归属及处理第四条违约责任4.1双方违反合同约定的责任4.2因违约导致合同终止的赔偿事项第五条争议解决方式5.1双方因合同履行发生的争议解决方式5.2争议解决的时效要求第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条合同的转让7.1合同转让的条件及程序7.2转让合同后的责任承担第八条房屋维修与保养8.1出租人负责维修保养的事项8.2承租人负责维修保养的事项第九条保险责任9.1房屋及室内物品的保险责任9.2第三方损害的责任承担第十条合同终止后的房屋状况10.1合同终止后房屋的交付要求10.2房屋交付前的检查与确认第十一条环境保护与邻里关系11.1遵守环境保护法律法规11.2维护邻里关系及公共秩序第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的失效条件第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务13.2承租人的权利与义务第十四条其它约定事项14.1租赁期间的特殊事项14.2合同终止后的其他相关事宜第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限起始日期与终止日期租赁期限起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。1.3租赁期间的租金支付及其他费用承租人应按月支付租金，租金标准为人民币元/月。租赁期间，承租人还需承担水、电、煤气、物业管理等费用。第二条终止协议的条件2.1终止协议的申请及审批流程任何一方如需终止本租赁合同，应提前三个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致后方可终止合同。2.2终止协议的生效时间终止协议自双方签署之日起生效。2.3终止协议后的相关处理事项合同终止后，承租人应按照本合同约定的方式退还租金及押金，并办理房屋交还手续。第三条租金退还及相关事宜3.1终止协议后租金的退还方式及时间合同终止后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余租金退还给承租人。退还款项的时间应在合同终止后的十个工作日内完成。3.2终止协议后押金的处理方式合同终止后，出租人应在检查房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金退还给承租人。3.3终止协议后房屋内物品的归属及处理合同终止后，房屋内所有物品除属于出租人的物品外，其余物品归承租人所有。承租人应在合同终止后十个工作日内将属于其所有的物品搬离出租房屋。第四条违约责任4.1双方违反合同约定的责任双方应严格履行本合同约定的各项条款。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。4.2因违约导致合同终止的赔偿事项如因一方违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于租金、押金、装修费用等。第五条争议解决方式5.1双方因合同履行发生的争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的时效要求双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，守约方有权向法院提起诉讼。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除的条件及程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第八条房屋维修与保养8.1出租人负责维修保养的事项出租人应保证租赁房屋的基本设施完好，对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。如房屋及附属设施出现损坏，出租人应在接到承租人通知后七个工作日内予以修复。8.2承租人负责维修保养的事项承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。如承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复费用。第九条保险责任9.1房屋及室内物品的保险责任出租人应购买房屋及室内物品保险，并将承租人姓名列入保险受益人。如发生保险事故，出租人应按照保险条款向保险公司提出索赔。9.2第三方损害的责任承担如租赁房屋及附属设施因第三方原因遭受损害，出租人和承租人应共同承担修复费用。如因第三方原因导致承租人遭受损失，承租人可向第三方追偿。第十条合同终止后的房屋状况10.1合同终止后房屋的交付要求合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。出租人在接收房屋时，应与承租人共同对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或经双方协商一致的损坏后，办理房屋交付手续。10.2房屋交付前的检查与确认双方应在合同终止前共同对房屋及附属设施进行检查，确认房屋及附属设施的完好状况。如发现损坏，承租人应负责修复，并承担修复费用。第十一条环境保护与邻里关系11.1遵守环境保护法律法规双方应遵守国家和地方环境保护法律法规，不得从事污染环境的行为。11.2维护邻里关系及公共秩序双方应遵守邻里关系及公共秩序，不得损害邻里利益，不得在租赁房屋内从事违法活动。第十二条合同的生效、修改与失效12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的失效条件本合同在下列情况下失效：（一）合同终止日期届满；（二）双方同意解除合同；（三）合同约定的其他失效条件。第十三条双方的权利与义务13.1出租人的权利与义务出租人的权利与义务详见本合同第八条、第九条、第十条。13.2承租人的权利与义务承租人的权利与义务详见本合同第八条、第九条、第十条。第十四条其它约定事项14.1租赁期间的特殊事项双方同意在租赁期间，如遇特殊情况，如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2合同终止后的其他相关事宜双方同意合同终止后，如仍有相关事宜需要处理，应继续协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等，为协助甲乙方履行合同义务而参与合同履行过程的各方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（一）中介方提供的租赁房屋信息及交易协助；（二）维修保养方对房屋及附属设施的维修与保养服务；（三）保险公司提供的房屋及室内物品保险服务；（四）其他与本合同履行相关的服务提供商。第二条第三方介入的责任限制2.1第三方介入的责任限制第三方介入的各方应按照合同约定及法律法规的规定履行各自的义务。除本合同有明确约定外，第三方介入的各方对甲乙方不承担额外的责任。2.2第三方介入的义务履行第三方介入的各方应在合同约定的范围内履行义务，并确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。第三条第三方介入的义务履行及责任承担3.1第三方介入的义务履行第三方介入的各方应按照合同约定及时履行义务，并保证其提供的服务质量和效果。3.2第三方介入的责任承担如第三方介入的各方在履行义务过程中造成甲乙方损失，第三方介入的各方应承担相应的责任。但甲乙方均有权向第三方介入的各方追偿。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方介入的权益保护甲乙方应尊重第三方介入的各方的合法权益，不得无故解除与第三方介入的各方的合同。4.2第三方介入的权益维护如甲乙方违反本合同约定，导致第三方介入的各方遭受损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入的各方，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可变更。5.2第三方介入的解除甲乙方如需解除与第三方介入的各方的合同，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可解除。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方介入的违约责任第三方介入的各方应按照合同约定履行义务。如第三方介入的各方违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。6.2第三方介入的损失赔偿如第三方介入的各方违反合同约定导致甲乙方遭受损失，第三方介入的各方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决的时效要求双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，守约方有权向法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他约定事项8.1租赁期间的特殊事项双方同意在租赁期间，如遇特殊情况，如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。8.2合同终止后的其他相关事宜双方同意合同终止后，如仍有相关事宜需要处理，应继续协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等。附件二：租赁房屋设施清单详细列出租赁房屋内所有的设施、设备及其状态。附件三：租金支付证明证明承租人按合同约定支付租金的凭证。附件四：押金支付证明证明承租人按合同约定支付押金的凭证。附件五：房屋交付确认书确认房屋在交付时的状态及双方的责任。附件六：房屋维修保养服务协议详细描述维修保养方的服务内容、标准、时间等。附件七：保险单据证明保险公司已为租赁房屋及室内物品购买保险的单据。附件八：第三方服务协议详细描述中介方、维修保养方、保险公司等服务提供商的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用房屋及附属设施。3.甲方未按约定维护房屋及附属设施。4.乙方未按约定时间支付押金。5.乙方未按约定时间退还租金及押金。6.乙方未按约定维护邻里关系及公共秩序。7.第三方介入的各方未按约定履行义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.甲方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担修复费用及赔偿责任。3.甲方未按约定维护房屋及附属设施的，应承担维修费用及赔偿责任。4.乙方未按约定时间支付押金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。5.乙方未按约定时间退还租金及押金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.乙方未按约定维护邻里关系及公共秩序的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的各方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如甲方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用及赔偿责任。如乙方未按约定时间退还租金及押金，乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。如乙方未按约定维护邻里关系及公共秩序，导致邻里纠纷或公共秩序混乱，乙方应承担相应的赔偿责任。如第三方介入的各方未按约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，第三方介入的各方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。全文完。2024年度租赁房终止协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限内租金支付方式与金额第二条终止租赁协议的条件2.1双方同意终止租赁协议的条件2.2提前通知期限2.3终止协议后的房屋交接第三条租金退还与扣除3.1终止协议后租金退还方式与时间3.2扣除押金及其他费用的事项第四条房屋损坏与维修4.1终止协议前房屋损坏的责任与维修4.2终止协议后房屋损坏的责任与维修第五条家具与设备的处理5.1终止协议前家具与设备的状态确认5.2终止协议后家具与设备的归属与处理第六条物业费用与水电网等费用结算6.1终止协议前物业费用结算6.2终止协议前水电网等费用结算第七条宠物相关事宜7.1终止协议前宠物管理责任7.2终止协议后宠物管理责任第八条房屋内部结构与装修8.1终止协议前房屋内部结构与装修的保持8.2终止协议后房屋内部结构与装修的恢复第九条合同终止后的权利与义务9.1出租方的权利与义务9.2承租方的权利与义务第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交第三方调解或仲裁11.3法律途径第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效与份数14.1合同的生效条件14.2合同的份数与保存第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【面积】平方米。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁期限内租金支付方式与金额租赁期限内的租金为每月【租金金额】元，租金每【支付周期】支付一次。甲方应在每【支付周期】的【支付日期】前将租金支付给乙方。第二条终止租赁协议的条件2.1双方同意终止租赁协议的条件双方可以在租赁期限内，经协商一致同意终止本租赁协议。2.2提前通知期限双方应提前【提前通知期限】书面通知对方终止租赁协议。2.3终止协议后的房屋交接终止协议后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理交接手续。第三条租金退还与扣除3.1终止协议后租金退还方式与时间终止协议后，甲方应在【退还租金时间】内退还乙方已支付的租金。3.2扣除押金及其他费用的事项终止协议后，乙方应按照本合同约定扣除相关押金及费用。如房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。第四条房屋损坏与维修4.1终止协议前房屋损坏的责任与维修在租赁期限内，如房屋及附属设施发生损坏，乙方应承担维修责任。4.2终止协议后房屋损坏的责任与维修终止协议后，如房屋及附属设施发生损坏，乙方应承担维修责任。第五条家具与设备的处理5.1终止协议前家具与设备的状态确认终止协议前，双方应对家具与设备进行检查，确认家具与设备处于正常使用状态。5.2终止协议后家具与设备的归属与处理终止协议后，家具与设备归甲方所有。乙方应按照甲方要求搬离家具与设备。第六条物业费用与水电网等费用结算6.1终止协议前物业费用结算终止协议前，乙方应结清物业费用。6.2终止协议前水电网等费用结算终止协议前，乙方应结清水电网等费用。第八条房屋内部结构与装修8.1终止协议前房屋内部结构与装修的保持在租赁期限内及终止协议前，乙方应保持房屋内部结构与装修的完整，不得擅自改动。8.2终止协议后房屋内部结构与装修的恢复终止协议后，如房屋内部结构与装修发生改动，乙方应恢复至原状。第九条合同终止后的权利与义务9.1出租方的权利与义务终止协议后，甲方有权要求乙方搬离房屋，并要求乙方承担违约责任。9.2承租方的权利与义务终止协议后，乙方应按照本合同约定搬离房屋，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1出租方违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。10.2承租方违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2提交第三方调解或仲裁如双方协商不成，可提交第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。11.3法律途径如调解或仲裁不成，双方均有权通过法律途径解决争议。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决合同履行过程中的争议。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与份数14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的份数与保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、鉴定方、调解方、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均可请求第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙双方应将争议提交给第三方，第三方在充分了解争议情况后，根据本合同约定及相关法律法规作出裁决或调解。第三条第三方机构的选定3.1第三方机构的选定甲乙双方应共同选定具有资质的第三方机构进行介入。如双方无法达成一致，任何一方均有权选择合适的第三方机构。3.2第三方机构的更换如甲乙双方对选定的第三方机构不满，可协商更换第三方机构。双方无法达成一致时，任何一方均有权提出更换申请。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。如本合同未作约定，双方可协商解决。4.2第三方介入费用支付的时间与方式甲乙双方应按照第三方机构的收费标准支付介入费用。支付时间与方式由双方协商确定。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。甲乙双方应按照第三方介入的结果履行各自的义务。5.2第三方介入结果的执行甲乙双方应按照第三方介入结果执行，如任何一方不履行，另一方有权通过法律途径追究其责任。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任的限制第三方仅对甲乙双方的争议提供调解或裁决，不对甲乙双方的其他事项承担责任。6.2第三方责任的限制范围第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任，甲乙双方的违约责任按本合同约定执行。6.3第三方责任的限额第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其介入费用。甲乙双方不得要求第三方承担超出费用范围的责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，不代表甲乙任何一方，独立进行调解或裁决。7.2第三方与中介方等其他第三方的关系如第三方为中介方，中介方在合同履行过程中的责任和义务按本合同及中介合同执行。中介方不得要求甲方支付未约定的费用。7.3第三方与担保方等其他第三方的关系如第三方为担保方，担保方在担保范围内的责任和义务按担保合同执行。担保方不得要求甲方支付未约定的费用。第八条第三方介入后的其他条款修正8.1本合同其他条款与第三方介入相关的，按本修正条款执行。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可通过协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效与份数9.1合同的生效条件本修正条款与原合同一同生效。9.2合同的份数与保存本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细规定了房屋的地址、面积、租赁期限、租金支付方式与金额等基本信息。附件二：房屋现状照片提供了房屋租赁前的现状照片，作为房屋损坏与维修的依据。附件三：家具与设备清单列出了家具与设备的具体名称、数量和状态，作为家具与设备处理条款的依据。附件四：物业费用结算明细详细记录了物业费用的结算方式与金额。附件五：水电网等费用结算明细详细记录了水电网等费用的结算方式与金额。附件六：第三方介入协议明确了第三方介入的条件、程序、费用承担等内容。附件七：担保协议（如有）如有担保方参与，提供了担保协议作为担保责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏。4.甲方未按照约定提供物业服务，或服务不符合合同约定。5.双方未按照约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.甲方未按照约定提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，并支付维修费用。4.甲方未按照约定提供物业服务，或服务不符合合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失。5.双方未按照约定履行合同其他条款，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如临时住宿费用。如乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失，如利息损失。如乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任，并支付维修费用。如甲方未按照约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，如物业费用增加。全文完。2024年度租赁房终止协议2本合同目录一览1.租赁房屋及租期2.终止租赁的条件3.终止租赁的通知期限4.终止租赁的时间点5.终止租赁后的权利和义务6.租赁押金的退还7.租赁费用结算8.房屋交接9.房屋维修责任10.合同解除后的法律后果11.争议解决方式12.合同的生效和终止13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1租赁房屋地址：具体到门牌号码的房屋地址。1.2租赁房屋面积：确切的房屋面积。1.3租期开始日期：租赁合同起始日期。1.4租期结束日期：租赁合同终止日期。2.终止租赁的条件2.1甲方（出租方）有权终止租赁合同，如果乙方（承租方）未按时支付租金连续超过30天，或累计未支付租金超过90天。2.2乙方有权终止租赁合同，如果甲方未按照租赁合同的约定提供租赁房屋，或严重违反租赁合同的其他条款。3.终止租赁的通知期限3.1甲方终止租赁合同，应提前至少30天书面通知乙方。3.2乙方终止租赁合同，应提前至少60天书面通知甲方。4.终止租赁的时间点4.1甲方终止租赁合同，租赁合同终止时间为提前通知期结束之日。4.2乙方终止租赁合同，租赁合同终止时间为提前通知期结束之日。5.终止租赁后的权利和义务5.1甲方应在租赁合同终止后的14天内，将乙方的租赁押金无息退还给乙方。5.2乙方应在租赁合同终止后的7天内，将租赁房屋交还给甲方，并确保房屋内整洁、物品完好。5.3终止租赁后，乙方应继续承担因租赁期间产生的任何费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。6.租赁押金的退还6.1租赁合同终止后，甲方应在14天内退还乙方的租赁押金。6.2租赁押金的退还，应在乙方交还租赁房屋，并经甲方检查确认无损坏或遗留物品后进行。7.租赁费用结算7.1租赁合同终止后，乙方应支付甲方因提前终止合同而产生的损失，包括但不限于房屋空置损失、重新招租广告费用等。7.2租赁合同终止后，甲方应向乙方结算租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。8.房屋交接8.1乙方应在租赁合同终止日期之前，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。8.2交接时，甲方或其指定代表应与乙方一同进行现场检查，确认房屋及附属设施的状况。8.3乙方应确保房屋内整洁，所有物品归位，不得有任何损坏或遗留物品。8.4交接后，甲方应签署确认书，确认租赁房屋及附属设施已按约定交还。9.房屋维修责任9.1租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。9.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。9.3租赁合同终止后，因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，乙方仍应负责维修或赔偿。10.合同解除后的法律后果10.1租赁合同终止后，双方均应遵守合同约定，履行各自的义务。10.2违反租赁合同的一方，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3租赁合同终止后，双方之间的权利义务关系即告终止，除非合同另有约定。11.争议解决方式11.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，双方应继续履行租赁合同，除非有法院的指令否则不停止执行。12.合同的生效和终止12.1本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2租赁合同终止后，本合同即告终止。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为合同不可分割的一部分。13.3本合同及补充协议的签订地均为合同第一条所述的租赁房屋所在地。14.附件14.1本合同附件包括：租赁房屋平面图、租赁押金收据、租金支付记录等。14.2附件的效力与相同，双方应共同保管，并按照约定使用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等。15.2第三方介入是指第三方在租赁合同的履行过程中，根据合同约定或经甲方乙双方同意，参与合同的执行或协助执行。16.第三方介入的条件和方式16.1甲方乙双方同意，为保证租赁合同的顺利履行，可以邀请第三方介入提供相关服务。16.2第三方介入应基于甲乙双方的共同协商，并明确第三方介入的范围、内容、期限等。16.3甲方乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方应保证其服务符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。17.3第三方在提供服务过程中，对甲方乙双方的财产和人身安全应给予充分保护。18.第三方责任限额18.1甲方乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方乙双方损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。18.3甲方乙双方应合理选择第三方，并审慎评估其信誉和能力，以确保合同的顺利履行。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入后，甲方乙双方与第三方之间的权利义务，应由双方签订的服务合同确定。19.2甲方乙双方应负责协调和管理第三方的工作，确保合同的顺利履行。19.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方乙双方的权益，甲方乙双方应有权要求第三方履行或承担相应的责任。20.第三方介入的变更和终止20.2变更