2024年度高空坠物导致的房屋损害赔偿协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高空坠物导致的房屋损害赔偿协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2高空坠物1.3房屋损害1.4赔偿金额2.适用法律3.赔偿责任3.1坠物来源确认3.2损害鉴定3.3赔偿金额计算4.赔偿流程4.1损害通知4.2损害证据提交4.3赔偿金额协商4.4赔偿支付5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同终止7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3例外情况8.合同的履行8.1赔偿义务履行8.2权益保障9.合同的监督与检查9.1监督方式9.2检查频率10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同的解释12.合同的签订日期13.合同的签署13.1甲方签字13.2乙方签字14.附件14.1损害鉴定报告14.2赔偿计算明细14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方甲方：指房屋所有权人或者使用权人，即受到高空坠物损害的一方。乙方：指高空坠物的责任方，即导致房屋损害的一方。1.2高空坠物高空坠物指从建筑物高空坠落的物体，包括但不限于物品、碎片、液体等。1.3房屋损害房屋损害指因高空坠物导致的房屋结构、设施、财产等损失。1.4赔偿金额赔偿金额指乙方因高空坠物导致甲方房屋损害所需支付的经济赔偿。2.适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.赔偿责任3.1坠物来源确认乙方应当负责查明高空坠物的来源，并提供相关证据。3.2损害鉴定损害鉴定由甲方、乙方共同协商选择具有资质的鉴定机构进行，鉴定费用由责任方承担。3.3赔偿金额计算赔偿金额根据损害鉴定报告确定的损失情况进行计算。4.赔偿流程4.1损害通知甲方应在发现房屋损害后及时通知乙方。4.2损害证据提交甲方应向乙方提交损害相关的证据，包括但不限于照片、视频、鉴定报告等。4.3赔偿金额协商甲方、乙方应在收到损害鉴定报告后，根据损害情况及赔偿金额进行协商。4.4赔偿支付赔偿金额协商一致后，乙方应在约定的时间内支付赔偿金额给甲方。5.争议解决5.1协商解决甲方、乙方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决协商不成时，可向相关机构申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律诉讼仲裁不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。6.2合同变更合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同终止本合同在乙方支付完毕赔偿金额后终止。7.保密条款7.1保密信息合同履行过程中双方交换的损害鉴定报告、赔偿计算明细等资料均属于保密信息。7.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.3例外情况法律要求披露的保密信息除外。8.合同的履行8.1赔偿义务履行乙方应在约定的时间内履行赔偿义务，支付赔偿金额给甲方。8.2权益保障甲方应保证提供的损害证据真实、完整，乙方应保证赔偿金额的支付。9.合同的监督与检查9.1监督方式甲方、乙方应定期对合同履行情况进行监督和检查。9.2检查频率监督和检查的频率由甲方、乙方协商确定。10.违约责任10.1违约行为甲方如提供虚假损害证据，乙方如未按约定支付赔偿金额，均视为违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同的解释本合同的解释权归甲方、乙方共同所有。12.合同的签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.合同的签署甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________14.附件14.1损害鉴定报告14.2赔偿计算明细14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指除甲方、乙方之外的具有独立法律地位的个体或组织，包括但不限于中介方、调解机构、仲裁委员会、人民法院等。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，甲方、乙方可选择第三方进行调解。16.3如调解不成，甲方、乙方可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。17.第三方责任17.1第三方在介入合同争议解决过程中，应保持中立、公正的立场。17.2第三方应按照法律法规及职业道德规范履行职责。17.3第三方对甲方、乙方提供的保密信息负有保密义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行调解、仲裁、诉讼等职责过程中，因过失造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对甲方、乙方提供的证据、陈述等事项，不承担真实性、合法性的审核责任。18.3第三方在处理争议过程中，如发现涉嫌违法行为，应依法报告相关机关。19.第三方费用19.1甲乙双方应按照第三方规定的收费标准支付相关费用。19.2甲乙双方在第三方介入过程中产生的费用，包括但不限于鉴定费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。20.第三方退出20.1第三方在介入过程中，如发现不宜继续履行职责的情况，可以退出。20.2第三方退出时，应向甲方、乙方说明原因，并采取必要措施减轻甲方、乙方的损失。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方在处理争议过程中，与甲方、乙方保持独立的关系。21.2第三方不参与合同的履行，不对甲乙双方的履行行为承担责任。21.3甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常履行职责。22.附加条款22.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，甲方、乙方应协商一致，并以书面形式签订。22.2甲方、乙方应遵守第三方介入后的修正条款，共同维护合同的履行。23.合同的变更与终止23.1本合同在第三方介入后的修正条款对甲乙双方具有同等约束力。23.2合同的变更或终止，不影响第三方介入后修正条款的效力。24.法律适用与争议解决24.1本合同第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。24.2本合同第三方介入后的修正条款的解释、履行及争议解决，参照本合同第5条的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：损害鉴定报告附件2：赔偿计算明细附件3：相关法律法规附件1：损害鉴定报告的详细要求和说明1.鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具。2.鉴定报告应详细记录损害的情况、原因、程度等。3.鉴定报告应包含赔偿金额的计算依据和结果。附件2：赔偿计算明细的详细要求和说明1.赔偿计算明细应详细列出损害项目、损失金额等。2.赔偿计算明细应根据损害鉴定报告确定的损失情况进行计算。3.赔偿计算明细应明确赔偿金额的计算方法和依据。附件3：相关法律法规的详细要求和说明1.附件3应包含与本合同相关的法律法规名称和条款。2.附件3应明确法律法规对合同履行和争议解决的具体规定。3.附件3应提供法律法规的查询方式和来源。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假损害证据。2.乙方未按约定支付赔偿金额。3.乙方未履行合同约定的赔偿义务。4.第三方未按照法律法规及职业道德规范履行职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担全部责任。3.违约方在第三方介入过程中，如因过失