2024年度租赁协议：商业大厦办公空间租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁协议：商业大厦办公空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任第七条转租条款7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条其他条款12.1合同的成立与生效12.2合同的终止与失效12.3保密条款12.4通知条款12.5第三方受益人第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3押金收据第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于城市商业大厦的办公空间，具体地址为：省市区街道号商业大厦层。1.2租赁面积确认租赁面积总计为平方米，具体分布为：平方米的开放式办公区，平方米的独立办公室，以及平方米的公共区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行；账号：X；户名：X。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及时间出租人在租赁结束且租赁物无损坏的情况下，自租赁结束之日起X日内退还押金。第五条维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。5.3维修费用承担租赁物的基本设施维护和保养费用由出租人承担，承租人负责支付因使用不当导致的损坏的修复费用。第六条保险责任6.1承租人保险责任承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2出租人保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应当提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更须经双方签署书面协议，并注明变更的条款内容、变更日期等相关信息。第九条合同解除9.1合同解除条件双方同意解除合同的，或一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序合同解除须书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自租赁开始日期起生效。12.2合同的终止与失效合同期满或双方达成终止合同的协议时，合同即失效。12.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.4通知条款任何一方应以书面形式通知对方关于合同履行的重要事项，通知发送至对方指定的联系方式。12.5第三方受益人本合同如有第三方受益人，各方应遵守合同约定，确保第三方受益人的权益得到保障。第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3押金收据13.4保险单据13.5其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁事宜，应遵守合同约定，并承担相应的权利和义务。15.3第三方权益保障甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，并在合同约定的范围内履行合同义务。第十六条第三方义务16.1第三方应按照合同约定，履行相关的义务，包括但不限于支付费用、提供服务、履行合同等。16.2第三方如未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，享受合同项下的权益，包括但不限于使用租赁物、获得服务、享受优惠等。17.2第三方如因合同履行过程中产生的纠纷，有权依法维护自己的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定执行。如果合同中没有约定，第三方对甲乙方的责任限额为元。18.2第三方如因合同履行过程中产生的纠纷，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过责任限额。18.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方无权享受责任限额保护。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方如因合同履行过程中产生的纠纷，不影响甲乙方按照本合同履行各自的权利和义务。第二十十条第三方介入的程序20.1第三方介入本合同，应与甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。20.2书面补充协议应明确第三方的权利、义务和责任，并经甲乙方签字盖章后生效。第二十一条第三方退出21.1第三方如需退出本合同，应提前X个月书面通知甲乙方。21.2第三方退出后，本合同的相关条款仍对甲乙方具有约束力。第二十二条第三方信息的变更22.1如果第三方的基本信息发生变更，第三方应及时通知甲乙方。22.2第三方未履行通知义务的，应承担因此给甲乙方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：押金收据证明承租人已支付押金的收据。附件四：保险单据证明承租人已购买保险的单据。附件五：维修记录记录租赁物维修的情况和费用。附件六：合同变更协议记录合同变更的条款和日期。附件七：违约通知书用于通知违约行为及违约责任。附件八：争议解决协议详细列明争议解决的方式、地点及适用法律。附件九：第三方受益人证明证明第三方受益人的身份和权益。附件十：其他相关文件其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物或履行合同义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或履行合同义务。3.第三方未能按照合同约定履行相关义务。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为合同金额的%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。例如，如果出租人延迟提供租赁物导致承租人无法正常开展业务，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因业务中断而导致的损失。全文完。2024年度租赁协议：商业大厦办公空间租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任及费用6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担方式第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2保险费用承担第八条转租条款8.1承租人是否允许转租8.2转租的条件及程序第九条提前终止及违约金9.1提前终止合同的条件9.2违约金的计算方式及支付第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2仲裁或诉讼的地点及法院第十二条通知条款12.1通知的方式及时间12.2通知的接收人第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的商业大厦，大厦的具体地址为X。大厦的总建筑面积为平方米，其中本次租赁的办公空间位于大厦的层，具体租赁面积为平方米。1.2租赁面积确定租赁面积的具体界限以甲方提供的图纸为准，图纸中标注的租赁面积即为乙方实际可使用的办公面积。若乙方需对租赁面积进行调整，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行调整。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月X元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金的支付方式为银行转账，乙方的银行账户信息为：账户名X，账号X，开户行X。第四条押金4.1押金金额押金的金额为租金的两个月，即元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理使用痕迹后，甲方应在租赁期满或合同提前终止后的X个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用及维护5.1租赁物的使用范围乙方仅限于在租赁的办公空间内进行合法的经营活动，不得将租赁物用于包括但不限于违法违规活动、危险品储存等。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担。第六条维修责任及费用6.1租赁物的维修责任除乙方原因导致的损坏外，租赁物的重大维修责任由甲方承担。6.2维修费用的承担方式维修费用按照实际情况由甲方和乙方协商确定。如属乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。第八条转租条款8.1承租人是否允许转租乙方在租赁期限内未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给任何第三方。8.2转租的条件及程序1)转租对象的合法有效身份证件；2)转租对象的财务状况证明；3)转租合同及其相关协议；4)其他甲方要求提供的材料。甲方应在收到乙方转租申请后的X个工作日内回复，如同意转租，乙方可与转租对象签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方备案。第九条提前终止及违约金9.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期限内提前终止本合同，均应提前X个月书面通知对方。9.2违约金的计算方式及支付如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×剩余租赁期限÷12×2。如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×剩余租赁期限÷12×2。第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除的条件应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并由双方协商一致。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2仲裁或诉讼的地点及法院甲方所在地人民法院。第十二条通知条款12.1通知的方式及时间双方应以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件等方式相互发送通知，通知应在发送当日视为已收到。12.2通知的接收人甲方通知乙方时，应发送至乙方在合同中指定的联系人；乙方通知甲方时，应发送至甲方在合同中指定的联系人。第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院本合同项下的争议，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物现状照片、乙方营业执照复印件等。14.2合同的签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的介入时，包括但不限于中介方提供租赁信息、维修服务方负责租赁物的维修保养、保险公司负责承保等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方在其职责范围内的责任限额，应由甲乙双方与第三方在服务协议中约定明确，并以书面形式呈现。第四条第三方介入的程序4.1当甲乙双方决定引入第三方服务时，应事先通知对方，并提供第三方的合法有效证件、资质证明等相关文件，以便对方进行审查。4.2甲乙双方应在引入第三方服务前，与第三方签订服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第五条第三方服务的变更5.1如甲乙双方决定变更第三方服务，应提前X个工作日书面通知对方，并按照本合同第四条的规定进行程序上的处理。5.2如变更后的第三方服务导致本合同条款发生变动，甲乙双方应就变动部分签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。第六条第三方服务费用的承担6.1第三方服务的费用，包括但不限于中介费、维修费、保险费等，由甲乙双方在服务协议中约定。6.2甲乙双方应在服务协议中明确约定第三方服务费用的支付方式和支付期限。第七条第三方服务的监督和评估7.1甲乙双方应对第三方服务进行监督和评估，确保第三方按照约定提供服务，并保障甲乙双方的合法权益。7.2甲乙双方应在监督和评估过程中发现第三方服务存在问题时，及时与第三方沟通，并采取相应措施。第八条第三方服务的终止8.1如甲乙双方决定终止第三方服务，应提前X个工作日书面通知对方，并按照本合同第四条的规定进行程序上的处理。8.2第三方服务终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、归还押金等。第九条第三方服务终止后的责任划分9.1第三方服务终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.2第三方服务终止后，如甲乙双方因未按照约定履行合同义务导致损失的，甲乙双方应自行承担相应责任。第十条第三方信息的保密10.1甲乙双方与第三方签订服务协议时，应约定双方在合同履行过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2甲乙双方违反本条规定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙双方与第三方在履行服务协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2仲裁或诉讼的地点及法院：甲方所在地人民法院。第十二条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，以便乙方了解租赁物的具体情况。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以直观展示租赁物的实际状况。附件三：乙方营业执照复印件提供乙方的营业执照复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任、权利和义务。附件五：维修服务记录记录租赁物的维修服务情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据提供保险单据，证明租赁物已进行保险，并明确保险金额、保险期限等。附件七：其他相关文件其他与租赁合同履行相关的文件，如租赁合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定提供租赁物甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物与合同约定不符，构成违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。违约行为二：甲方未按约定时间交付租赁物甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，构成违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。违约行为三：乙方未按约定支付租金乙方未在合同约定的支付周期内支付租金，构成违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因未支付租金造成的损失。违约行为四：乙方未按约定使用租赁物乙方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担维修费用或赔偿损失。违约行为五：乙方未按约定维护租赁物乙方未按合同约定维护租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应承担维修费用，并支付违约金。违约行为六：提前终止合同任何一方提前终止本合同，均应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。违约行为七：违反合同约定的其他义务甲乙双方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度租赁协议：商业大厦办公空间租赁合同2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁空间4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金调整机制7.押金及退还条件8.使用及管理规范9.维修责任10.保险责任11.合同终止条件12.违约责任13.争议解决方式14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（承租方）：【甲方全称】甲方地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.1.2乙方（出租方）：【乙方全称】乙方地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】1.2租赁物业1.2.1物业名称：【物业名称】物业地址：【物业地址】物业所有权人：【物业所有权人】1.2.2物业现状：【物业现状】包括但不限于物业的结构、设施设备、使用情况等。1.3租赁空间1.3.1租赁面积：【租赁面积】平方米1.3.2租赁空间位置：【租赁空间位置】1.3.3租赁空间使用目的：【租赁空间使用目的】1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：【租赁开始日期】1.4.2租赁结束日期：【租赁结束日期】1.4.3租赁期限共计：【租赁期限共计】个月。1.5租金及支付方式1.5.1租金标准：【租金标准】元/平方米/月1.5.2租金总额：【租金总额】元1.5.3租金支付方式：1.5.3.1甲方应按照乙方提供的银行账户信息，每月【付款日期】前支付当月租金。1.5.3.2甲方支付租金时，应提供正规发票。1.6租金调整机制1.6.1租金调整条件：【租金调整条件】1.6.2租金调整方式：【租金调整方式】1.7押金及退还条件1.7.1押金金额：【押金金额】元1.7.2甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金。1.7.3合同到期或终止后，乙方应在【退还押金期限】内退还甲方押金。1.7.4如有损坏或违约情况，乙方有权从押金中扣除相应费用。8.使用及管理规范8.1甲方使用租赁空间应符合我国相关法律法规及行业规定。8.2甲方应按照乙方提供的物业使用说明进行合理使用，爱护物业设施设备，不得擅自改变物业结构和用途。8.3甲方不得在租赁空间内从事违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。8.4甲方应遵守乙方的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境保护、噪音控制等方面。8.5甲方如需进行装修或改造，应提前向乙方提出申请，并按照乙方要求办理相关手续。8.6甲方应在合同终止后按照乙方要求恢复租赁空间的原状，并承担由此产生的一切费用。9.维修责任9.1乙方应对租赁物业的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。9.2租赁期间，因甲方使用不当或不可抗力原因导致物业设施设备损坏的，甲方应承担维修费用。9.3租赁期间，物业所有权人应承担物业的结构安全、设施设备维修等责任。9.4乙方应在接到甲方报修通知后【响应时间】内予以维修，否则甲方有权要求乙方支付违约金。10.保险责任10.1甲方应按照我国法律法规及乙方要求，为租赁空间内的财产办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。10.2甲方应在合同签订后【保险购买期限】内办理完毕保险手续。10.3甲方不得擅自更改保险合同内容，如需调整，应提前通知乙方并征得乙方同意。10.4甲方在保险期间内发生保险事故，应立即通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。11.合同终止条件11.1.1租赁期限届满，甲方未续租或乙方未同意续租；11.1.2甲方违反本合同规定，乙方有权提前终止合同；11.1.3因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；11.1.4法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后，甲方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付剩余租金、退还押金等。12.违约责任12.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。12.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。12.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同及其补充协议的修改、补充必须采用书面形式。14.4双方在签订本合同时，均应遵守我国法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2甲方应审慎选择与乙方无关的第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商符合我国法律法规及行业规定。15.3甲方在选择第三方服务提供商时，应提前通知乙方，并征得乙方同意。16.第三方责任16.1第三方服务提供商在提供服务过程中，若发生损害甲方或乙方利益的行为，由第三方服务提供商承担相应责任。16.2甲方、乙方均不承担因第三方服务提供商原因导致的损失及责任。16.3第三方服务提供商在提供服务过程中，应遵守本合同的相关规定，包括但不限于使用及管理规范、维修责任等。17.第三方责任限额17.1第三方服务提供商的责任限额，应根据其服务类型、服务范围、合同金额等予以确定。17.2甲方、乙方有权根据实际情况要求第三方服务提供商提供担保或保险，以确保其责任限额的履行。17.3第三方服务提供商在承担责任限额内，对甲方、乙方的损失进行赔偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方服务提供商与甲方、乙方之间为独立的法律关系。18.2甲方、乙方与第三方服务提供商之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3第三方服务提供商不得以任何理由，要求甲方、乙方承担其与第三方服务提供商之间的纠纷责任。19.第三方介入的额外条款及说明19.1若第三方服务提供商未能按照约定提供服务，甲方、乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。19.2甲方、乙方在发现第三方服务提供商存在违法行为时，有权向相关部门举报。19.3甲方、乙方应妥善保管与第三方服务提供商的合同及协议，以备不时之需。19.4甲方、乙方在与第三方服务提供商签订合同时，应明确约定服务内容、服务标准、责任限额等事项。20.第三方介入后的合同变更20.1若本合同涉及第三方服务提供商的变更，甲方、乙方应重新签订补充协议，并明确新的第三方服务提供商的责任及义务。20.2甲方、乙方在签订补充协议前，应通知对方，并征得对方同意。20.3补充协议签订后，甲方、乙方应