2024年度上海青浦区店面租赁合同executing店铺装修限制规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海青浦区店面租赁合同executing店铺装修限制规定本合同目录一览1.租赁店面及租金1.1店面位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2提前终止租赁条款2.3续租条款3.装修及装潢3.1装修限制规定3.2装修申请及审批流程3.3装修费用承担4.经营范围及规定4.1经营范围的限制4.2营业时间的限制4.3卫生及安全管理5.维修及保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担7.转租及分租7.1转租条款7.2分租条款8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他条款11.1租赁押金11.2租金发票开具11.3合同的保管12.附件12.1店面平面图12.2租赁押金收据12.3装修申请表13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租金1.1店面位置及面积店面位于上海市青浦区路号，店面总面积为平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为每月人民币元整，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。1.3租金调整条款租金每年调整一次，调整幅度以届时市场行情为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2提前终止租赁条款承租人在租赁期限内提前终止租赁的，应支付出租人一个月租金的违约金。2.3续租条款租赁期限届满，承租人如需续租，应于租赁期限届满前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条装修及装潢3.1装修限制规定承租人进行店面装修时，应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变店面结构和外观，装修方案应事先提交给出租人审批。3.2装修申请及审批流程承租人如需进行装修，应向出租人提交装修申请，并提供装修方案。出租人在收到申请后十个工作日内予以审批。3.3装修费用承担承租人承担店面装修费用，出租人不对装修费用负责。第四条经营范围及规定4.1经营范围的限制承租人只能按照约定的经营范围进行经营活动，不得经营法律法规禁止和限制的项目。4.2营业时间的限制承租人的营业时间不得超出出租人规定的正常营业时间。4.3卫生及安全管理承租人应保持店面卫生，确保店面安全，防止火灾等安全事故的发生。第五条维修及保养5.1出租人的维修责任出租人负责店面设施的维修和保养，保证店面设施的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责店面的日常维修和保养，确保店面设施的安全和正常使用。5.3维修费用承担店面的日常维修和保养费用由承租人承担，大修费用由出租人和承租人协商承担。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应办理适当的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供店面，或未能按照约定提供维修和保养服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或未按照约定进行装修和经营活动的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同的签订地为上海市青浦区，任何一方均有权向上海市青浦区人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。第十一条其他条款11.1租赁押金承租人应向出租人支付人民币元的租赁押金。租赁期限届满，承租人按照约定返还店面且无违约行为的，出租人应在扣除相关费用后无息退还租赁押金。11.2租金发票开具出租人应向承租人开具正规租金发票。11.3合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1店面平面图12.2租赁押金收据12.3装修申请表第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条日期14.1合同签订日期合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁店面租赁业务有关联的其他各方，包括但不限于中介方、装修公司、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁店面租赁业务中提供服务或参与交易过程，包括但不限于中介服务、装修设计施工、保险理赔等。第二条第三方责任的界定2.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙方明示其身份及职责，并提供相应的服务或参与交易。2.2第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任。2.3甲乙方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照约定履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，应承担有限责任，即第三方仅对其违约或过错行为承担相应责任，且责任限额不应超过其收取的费用。3.2第三方如因主观故意或重大过失导致合同无法履行或产生纠纷，应承担无限责任。3.3甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉和能力，并有权要求第三方提供担保或保险。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的职责、服务内容、费用、责任限额等事项。4.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的执业许可证或资质证明，并保留相关复印件。4.3甲乙方应要求第三方提供担保或保险，以保障甲乙方的合法权益。4.4甲乙方与第三方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的变更与终止5.1甲乙方与第三方签订的合同如发生变更或终止，应及时通知对方，并按照约定办理相关手续。5.2甲乙方与第三方签订的合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用，并承担相应责任。第六条第三方介入的保密条款6.1甲乙方与第三方签订的合同中应包含保密条款，明确双方对合同内容和交易信息的保密义务。6.2第三方应按照约定保守甲乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。7.2第三方如因主观故意或重大过失导致合同无法履行或产生纠纷，应承担无限责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院为上海市青浦区人民法院。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙方与第三方签订的合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的签订地为上海市青浦区，任何一方均有权向上海市青浦区人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的签字盖章10.1甲乙方与第三方签订合同时，应由甲乙方和第三方分别签字盖章。10.2签字盖章后的合同即具有法律效力。第十一条第三方介入的日期11.1甲乙方与第三方签订合同的日期为2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细描述店面的地理位置、面积、布局等信息，以便双方明确店面的实际情况。附件2：租赁押金收据记录租赁押金的支付金额、支付日期和收款方信息，作为承租人支付押金的证明。附件3：装修申请表承租人提交装修申请时需填写，包括装修项目、预算、时间表等，以便出租人审批。附件4：装修合同承租人与装修公司签订的合同，明确装修公司的责任、工期、费用等。附件5：保险单据承租人购买的保险单据，证明保险的有效性和保险费用的支付。附件6：第三方服务协议甲乙方与第三方（如中介、装修公司、保险公司等）签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供店面，或未能提供维修和保养服务。2.承租人未能按照约定支付租金，或未按照约定进行装修和经营活动。3.第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷。责任认定：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供店面，属于违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失，如租赁押金不予退还。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失，如租金的滞纳金。3.如果第三方（如装修公司）未能按照约定的工期完成装修，属于违约行为。根据与第三方签订的合同约定，第三方应向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失，如工期延误导致的间接损失。全文完。2024年度上海青浦区店面租赁合同executing店铺装修限制规定1本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.店面装修及限制规定3.1装修期限3.2装修材料要求3.3装修风格限制3.4装修许可手续4.经营范围及限制4.1经营范围4.2经营限制5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他约定9.1店面保险9.2店面维修责任9.3店面转让10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件的认定12.2不可抗力事件的后果处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同租赁店面位于上海市青浦区路号，店面建筑面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金额店面租金为每月人民币元整，租金按月支付。2.2租金支付方式承租方应以现金或转账方式，每月5日前支付当月租金给出租方。2.3租金支付日期每月的租金支付日期为每月5日。3.店面装修及限制规定3.1装修期限承租方应在租赁期满后3个月内完成店面装修，并将装修平面图及效果图提交给出租方审批。3.2装修材料要求承租方应使用符合国家安全标准的装修材料，并保证装修质量。3.3装修风格限制承租方应按照店面所处的商圈特点及目标顾客群体，选择合适的装修风格，以符合市场定位。3.4装修许可手续承租方应依法办理装修许可手续，并将相关许可证件副本提交给出租方备案。4.经营范围及限制4.1经营范围承租方应以合法合规的方式进行经营活动，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.2经营限制承租方不得在店面上开设任何形式的赌博、涉黄、涉毒等违法经营项目。5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间符合租赁目的。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定进行店面装修和经营活动，并应承担租赁期间店面的管理和维护责任。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的直接经济损失。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的直接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1店面保险承租方应在租赁开始前，向保险公司投保店面保险，并将保险单副本提交给出租方备案。10.2店面维修责任出租方负责店面的基础维修，承租方负责店面的日常维护和设备设施的维修。10.3店面转让承租方如需将店面转让给第三方，应提前30天通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.不可抗力12.1不可抗力事件的认定不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定合同的变更或解除。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。2.第三方选择与审批2.1第三方选择2.2第三方审批甲方和乙方应将第三方提供的服务内容、收费标准等事项告知对方，并经对方同意。3.第三方责任3.1第三方责任界定第三方应为其提供的服务承担全部责任，包括但不限于服务质量、安全问题等。3.2第三方责任限额如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准支付费用。4.2第三方服务费用结算甲方和乙方应按月与第三方结算服务费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方改正或解除合同。6.2第三方违约赔偿如第三方因违约导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方解除合同7.1第三方解除合同条件7.2第三方解除合同通知第三方应提前30天通知甲方和乙方解除合同。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密内容第三方应对其在提供服务过程中获得的甲方和乙方相关信息保密。8.2第三方信息保密期限第三方信息保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。9.第三方不可抗力9.1第三方不可抗力事件的认定第三方不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2第三方不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致第三方无法履行或部分履行合同，第三方应立即通知甲方和乙方，并提供相关证明文件。第三方应与甲方和乙方协商决定合同的变更或解除。10.第三方法律适用与争议解决10.1第三方法律适用第三方提供服务的法律适用与争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方争议解决方式如第三方在提供服务过程中与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方份数与保管11.1第三方份数第三方提供服务的合同副本一式两份，甲方和乙方各执一份。11.2第三方保管责任第三方应妥善保管合同副本，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图详细说明店面布局、面积分布等信息。2.附件二：店面装修设计方案包括装修风格、材料选择、施工图纸等。3.附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。4.附件四：店面保险单据包括保险单副本、保险费用支付凭证等。5.附件五：装修许可证明政府相关部门发放的装修许可证件副本。6.附件六：经营许可证展示乙方经营所需的各类许可证件副本。7.附件七：第三方服务协议包括维修服务、中介服务、保险服务等协议副本。8.附件八：第三方提供的服务记录记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务质量等信息。9.附件九：合同变更协议如合同内容发生变更，需签署变更协议并附在此附件中。10.附件十：争议解决裁决书如双方发生争议，需提交第三方裁决书作为解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定提供店面使用权。未按时支付店面维修费用。未履行合同中的其他义务。2.乙方违约行为未按约定支付租金。未按约定进行店面装修。未履行合同中的其他义务。3.第三方违约行为未按约定提供服务。服务不符合约定标准。未履行合同中的其他义务。4.违约责任认定标准违约行为导致的直接经济损失。因违约行为导致的合同延期履行。因违约行为导致的合同提前解除。5.违约责任示例说明甲方未按约定提供店面使用权，导致乙方无法正常经营，乙方要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金，导致甲方权益受损，甲方要求乙方支付滞纳金。第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲方或乙方受损，甲方或乙方要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024年度上海青浦区店面租赁合同executing店铺装修限制规定2本合同目录一览1.店面租赁合同概述1.1租赁双方1.2店面位置与面积1.3租赁期限2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户3.店面装修限制3.1装修申请3.2装修材料要求3.3装修施工期限3.4装修验收标准4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1店面经营范围9.2店面招牌规定9.3店面卫生与安全10.租赁押金10.1押金金额10.2押金退还条件10.3押金退还方式11.保险事宜11.1保险购买11.2保险理赔12.合同附件12.1店面平面图12.2租赁押金收据12.3装修验收报告13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.店面租赁合同概述1.1租赁双方1.2店面位置与面积店面位于上海市青浦区【具体地址】，店面建筑面积为【平方米】。1.3租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年【月】月【日】日起至2025年【月】月【日】日止。2.租金与支付方式2.1租金金额店面租金为每月【元】，共计【元】。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的前【天】内支付当季租金。2.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：【甲方全称】银行账号：【账号】开户银行：【银行名称】3.店面装修限制3.1装修申请承租方如需进行店面装修，应提前【天】向出租方提交装修申请，并提供装修方案。3.2装修材料要求承租方应使用符合国家标准的装修材料，并确保装修材料的安全、环保。3.3装修施工期限店面装修施工期限为【天】，自装修许可证发放之日起计算。3.4装修验收标准店面装修验收标准如下：（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）装修后的店面外观、结构、功能等符合申请时的装修方案；（3）店面内部环境整洁，设施齐全、完好。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间不存在任何法律纠纷；（2）出租方应对店面的基础设施进行维护和保养，确保店面设施的正常运行；（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动；（2）承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规；（3）承租方应合理使用店面设施，并负责店面的日常维护和保养。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他终止条件。5.3合同终止后的事宜合同终止后，承租方应在合同终止之日起【天】内将店面恢复至合同约定的初始状态，并办理店面的交接手续。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违约责任承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.其他约定10.1店面经营范围承租方应在店面经营范围内遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。10.2店面招牌规定承租方应按照相关规定申请店面招牌，并保证招牌的合法使用。10.3店面卫生与安全承租方应确保店面的卫生与安全，不得存在任何安全隐患。11.租赁押金11.1押金金额承租方应支付的租赁押金为人民币【元】。11.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至合同约定的初始状态，并办理店面的交接手续，出租方应在【天】内退还承租方租赁押金。11.3押金退还方式租赁押金通过银行转账方式退还给承租方。12.保险事宜12.1保险购买承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为保险受益人。12.2保险理赔如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同约定进行理赔。13.合同附件13.1店面平面图13.2租赁押金收据本合同附件包括租赁押金收据，作为支付押金的凭证。13.3装修验收报告本合同附件包括装修验收报告，作为店面装修合格的证明。14.合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【上海市青浦区【具体地址】】签署。15.双方签字盖章15.1出租方签字盖章【出租方盖章】【出租方代表签字】15.2承租方签字盖章【承租方盖章】【承租方代表签字】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁店面、租赁合同及店面经营活动有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、装修公司、供应商、客户等。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1店面租赁过程中，中介方协助甲乙方完成租赁事宜；2.2店面维修、保养、装修等服务由第三方提供；2.3店面经营活动中，供应商提供货物或服务，客户进行消费等。3.第三方责任限定3.1甲乙双方应尽力避免第三方介入对店面租赁合同的履行产生不利影响；3.2第三方如违反本合同或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的责任；3.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法解决。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；4.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务或货物；4.3第三方应对其提供的服务或货物质量、安全性负责。5.第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额；5.2甲乙双方应要求第三方提供相应的担保或保险，以降低风险；5.3如第三方未能履行其合同义务或造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。6.第三方与甲乙方之间的权益划分6.1第三方与甲乙方之间的权益划分应明确约定在本合同或相关补充协议中；6.2甲乙双方应确保第三方的权益得到合法保护，同时维护自身合法权益；6.3第三方如侵害甲乙方权益，甲乙方有权要求第三方承担责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议；7.2甲乙双方应确保变更或解除第三方介入事宜不影响店面租赁合同的履行；7.3第三方如因故退出，甲乙双方应按照合同约定或公平原则处理相关事宜。8.第三方介入的违约责任8.1第三方如违反本合同或相关协议，应承担违约责任；8.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法解决；8.3第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1第三方介入的合同生效、修改与解除应按照本合同及相关协议的约定进行；10.2甲乙双方应确保第三方知晓合同的生效、修改与解除事宜；10.3合同的生效、修改与解除不得影响甲乙双方的合法权益。11.其他约定11.1甲乙双方与第三方之间的其他约定应明确记载在本合同或相关补充协议中；11.2甲乙双方应确保第三方的权益得到合法保护，同时维护自身合法权益；11.3甲乙双方与第三方之间的约定不得违反国家法律