离婚买房财产分配2024年度协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚买房财产分配2024年度协议书1本合同目录一览第一条：合同背景与目的1.1：双方离婚的背景与原因1.2：双方购买房产的情况与价值1.3：财产分配的目的与原则第二条：房产分配方案2.1：房产的权属确认2.2：房产的分配比例2.3：房产分配的执行步骤与时间第三条：财产折现与补偿3.1：财产折现的原则与方法3.2：补偿金额的计算与支付方式3.3：补偿金额的支付时间与期限第四条：债务处理4.1：双方债务的确认与分类4.2：债务的承担责任与偿还方式4.3：债务偿还的时间与期限第五条：子女抚养权与费用5.1：子女的抚养权归属5.2：子女的抚养费用支付5.3：子女的教育与医疗等相关费用的承担第六条：双方生活保障6.1：双方的生活费用安排6.2：双方的社会保险与福利待遇6.3：双方的其他生活保障需求第七条：隐私保护与不泄露协议7.1：双方对离婚过程中的隐私保护7.2：双方对离婚后的个人信息保护7.3：违反隐私保护的后果与责任第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件与程序8.2：合同解除的条件与程序8.3：合同变更与解除的法律后果第九条：争议解决方式9.1：双方在合同履行过程中的争议解决方式9.2：双方在合同履行后的争议解决方式9.3：争议解决的适用法律与管辖法院第十条：违约责任与赔偿10.1：双方违反合同约定的责任与赔偿10.2：双方因故意或重大过失导致合同违约的责任与赔偿10.3：违约责任与赔偿的具体计算方法第十一条：合同的生效与终止11.1：合同的生效条件与时间11.2：合同的终止条件与时间11.3：合同终止后的相关事项处理第十二条：合同的书面与签字12.1：合同的书面形式要求12.2：双方签字与盖章的程序与时间12.3：合同副本与正本的关系与使用第十三条：其他约定事项13.1：双方认为需要约定的其他事项13.2：双方对其他事项的补充与修改13.3：其他事项的约定效力与执行第十四条：合同的解释与适用法律14.1：合同条款的解释原则14.2：合同适用的法律与法规14.3：合同争议的法律适用与解释机构第一部分：合同如下：第一条：合同背景与目的1.1：双方离婚的背景与原因甲乙双方自愿离婚，双方确认离婚原因是双方因性格不合，经过长时间沟通与协调后，决定结束婚姻关系。1.2：双方购买房产的情况与价值甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了一套位于北京市区的住宅，房产证登记为甲乙双方共同共有。该房产目前市场价值为人民币万元。1.3：财产分配的目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在离婚后的财产分配方案，确保双方的合法权益得到保护。财产分配将遵循公平、合理的原则，根据双方的经济状况和贡献程度进行。第二条：房产分配方案2.1：房产的权属确认甲乙双方确认，房产证上的登记权利人甲乙双方共同共有该房产。2.2：房产的分配比例甲乙双方商定，房产分配比例为甲方获得房产的60%，乙方获得房产的40%。2.3：房产分配的执行步骤与时间甲乙双方应在离婚生效之日起三个月内，办理房产过户手续，将甲方名下的房产过户至甲方单独所有。乙方应积极配合办理相关手续。第三条：财产折现与补偿3.1：财产折现的原则与方法甲乙双方同意，将房产分配给甲方，乙方获得相应的补偿。补偿金额按照房产市场价值扣除乙方应得的40%份额计算。3.2：补偿金额的计算与支付方式补偿金额为房产市场价值减去乙方应得的40%份额，计算结果为人民币万元。甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿金额。3.3：补偿金额的支付时间与期限甲方应在本合同签订之日起一个月内，将补偿金额支付给乙方。第四条：债务处理4.1：双方债务的确认与分类甲乙双方确认，在婚姻关系存续期间产生的债务包括但不限于房贷、信用卡债务等，并将进行详细清单的整理与确认。4.2：债务的承担责任与偿还方式甲乙双方商定，房贷由甲方承担，甲方应按照现有的偿还方式继续偿还。其他债务按照清单上的分类，由甲乙双方协商确定各自的偿还责任与方式。4.3：债务偿还的时间与期限甲乙双方应按照商定的偿还责任与方式，按照债务清单上的偿还计划进行偿还。第五条：子女抚养权与费用5.1：子女的抚养权归属甲乙双方确认，子女的抚养权归甲方所有。5.2：子女的抚养费用支付甲方应承担子女的抚养费用，包括教育、医疗、生活等费用。5.3：子女的教育与医疗等相关费用的承担甲乙双方商定，子女的教育与医疗等相关费用由甲方承担。第六条：双方生活保障6.1：双方的生活费用安排甲乙双方商定，乙方在离婚后获得一次性生活费用补偿，补偿金额为人民币万元。6.2：双方的社会保险与福利待遇甲乙双方确认，离婚后各自负责自己的社会保险与福利待遇。6.3：双方的其他生活保障需求甲乙双方同意，双方在离婚后各自负责自己的生活保障需求，不再互相承担。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件与程序甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和条件。8.2：合同解除的条件与程序甲乙双方同意，本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、条件和程序。8.3：合同变更与解除的法律后果任何合同的变更或解除均应符合相关法律法规的规定，甲乙双方应承担相应的法律后果。第九条：争议解决方式9.1：双方在合同履行过程中的争议解决方式甲乙双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2：双方在合同履行后的争议解决方式甲乙双方同意，本合同履行完毕后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3：争议解决的适用法律与管辖法院本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由区人民法院管辖。第十条：违约责任与赔偿10.1：双方违反合同约定的责任与赔偿甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2：双方因故意或重大过失导致合同违约的责任与赔偿甲乙双方因故意或重大过失导致违约的，应承担相应的责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.3：违约责任与赔偿的具体计算方法违约责任与赔偿的具体计算方法，按照双方商定的方式和标准进行。第十一条：合同的生效与终止11.1：合同的生效条件与时间本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2：合同的终止条件与时间本合同的终止条件为甲乙双方按照约定完成了合同项下的所有义务。11.3：合同终止后的相关事项处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理相关事项。第十二条：合同的书面与签字12.1：合同的书面形式要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2：双方签字与盖章的程序与时间甲乙双方应在合同下方签字或盖章，并于签字或盖章后五个工作日内将合同交给对方。12.3：合同副本与正本的关系与使用本合同的正本与副本具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第十三条：其他约定事项13.1：双方认为需要约定的其他事项甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。13.2：双方对其他事项的补充与修改甲乙双方对其他事项的补充与修改，应签订书面补充协议或修改协议，并经双方签字或盖章生效。13.3：其他事项的约定效力与执行其他事项的约定具有同等法律效力，甲乙双方应按照约定执行。第十四条：合同的解释与适用法律14.1：合同条款的解释原则本合同条款应按照通常理解予以解释，避免不必要的歧义。14.2：合同适用的法律与法规本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3：合同争议的法律适用与解释机构本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，由有管辖权的人民法院进行解释和裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1：第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2：第三方职责第三方在本合同中的职责为协助甲乙双方完成财产分配、债务处理等事项，并提供专业服务。1.3：第三方权利与义务第三方根据本合同的约定，有权获得相应的报酬，并应履行保密、中立等义务。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2：第三方介入的程序第三方介入本合同的程序，应经甲乙双方协商一致，并签订书面同意书。2.3：第三方介入的条件第三方介入的条件为甲乙双方同意第三方提供的服务，并支付相应的报酬。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限定第三方在本合同中的责任限额为第三方所承诺的服务范围和报酬金额。3.2：第三方过失责任第三方因过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。3.3：第三方故意行为第三方故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，且不受责任限额的限制。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1：第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系，第三方不代表任何一方，保持中立。4.2：第三方义务的履行第三方应按照服务协议的约定，履行相应的义务，并协助甲乙双方完成本合同的履行。4.3：第三方与甲乙双方的沟通与协调第三方应积极与甲乙双方进行沟通与协调，确保本合同的顺利履行。第五条：第三方介入的变更与解除5.1：第三方变更的条件与程序第三方变更的条件与程序，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2：第三方解除的条件与程序第三方解除的条件与程序，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3：第三方变更与解除的法律后果任何第三方变更或解除均应符合相关法律法规的规定，甲乙双方应承担相应的法律后果。第六条：第三方违约责任与赔偿6.1：第三方违反合同约定的责任与赔偿第三方违反服务协议的约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。6.2：第三方因故意或重大过失导致合同违约的责任与赔偿第三方因故意或重大过失导致违约的，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。6.3：第三方违约责任与赔偿的具体计算方法第三方违约责任与赔偿的具体计算方法，按照服务协议的约定和双方商定的方式和标准进行。第七条：第三方介入的监督与审查7.1：第三方介入的监督甲乙双方应对第三方的介入进行监督，确保第三方按照约定履行义务。7.2：第三方介入的审查甲乙双方可对第三方的工作进行审查，并提出合理的意见和建议。7.3：第三方介入的调整甲乙双方可根据第三方的工作表现，进行适当的调整和变更。第八条：合同的继续履行与第三方退出8.1：合同继续履行本合同第三方介入事项完成后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。8.2：第三方退出第三方完成本合同约定的服务后，应退出本合同的履行，甲乙双方不再对其承担任何义务。第九条：合同的效力与第三方介入9.1：合同的效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。9.2：第三方介入的效力第三方介入本合同的约定，对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应按照约定履行义务。第十条：争议解决与第三方介入10.1：争议解决的适用法律与管辖法院本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。10.2：第三方介入的争议解决第三方介入本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的补充与修改11.1：合同补充与修改的程序甲乙双方认为需要补充或修改本合同的，应签订书面补充协议或修改协议，并经双方签字或盖章生效。11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.贷款合同复印件4.银行流水证明5.子女出生证明复印件6.子女户口本复印件7.子女抚养权证明8.生活费用补偿协议9.债务清单10.房产评估报告11.财产折现与补偿协议12.第三方服务协议13.第三方责任限额承诺函14.合同变更与解除协议15.合同履行证明附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产的权属信息。2.双方身份证复印件：应清晰显示双方的个人信息。3.贷款合同复印件：应清晰显示贷款的金额、期限等信息。4.银行流水证明：应显示双方的银行账户流水记录。5.子女出生证明复印件：应清晰显示子女的出生日期等信息。6.子女户口本复印件：应清晰显示子女的户口信息。7.子女抚养权证明：应明确子女的抚养权归属。8.生活费用补偿协议：应明确补偿金额、支付方式等信息。9.债务清单：应详细列出双方的债务信息。10.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，显示房产的市场价值。11.财产折现与补偿协议：应明确财产折现的方法和补偿金额。12.第三方服务协议：应明确第三方提供的服务内容、报酬等信息。13.第三方责任限额承诺函：应明确第三方的责任限额。14.合同变更与解除协议：应明确变更或解除的条件和程序。15.合同履行证明：应由甲乙双方签字确认，证明合同已履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时履行合同义务：如未按时支付补偿金额、未按时办理房产过户手续等。2.未按约定履行合同义务：如未按约定的比例分配房产、未按约定的方式偿还债务等。3.未履行保密义务：如泄露双方的个人信息、未履行对房产信息的保密义务等。4.未履行中立义务：如第三方在履行服务过程中偏向一方，影响合同的公平性等。5.未履行其他约定义务：如未按约定的时间提供服务、未按约定的标准履行服务等。违约的责任认定标准：1.违约行为的责任：根据违约行为的具体情况，确定违约方应承担的责任，包括但不限于继续履行、赔偿损失等。2.违约行为的后果：违约行为可能导致合同无法履行、财产损失、名誉损害等后果，根据具体情况确定违约方应承担的后果。3.违约行为的严重程度：根据违约行为的严重程度，确定违约方应承担的责任，如轻微违约、重大违约等。示例说明：1.甲未按时支付补偿金额给乙，甲应承担继续支付补偿金额的责任，并支付违约金。2.丙作为第三方，未履行中立义务，导致合同无法履行，丙应承担继续履行合同、赔偿甲乙双方损失的责任。全文完。离婚买房财产分配2024年度协议书2本合同目录一览第一条：双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条：财产清单2.1房产信息2.2财务资产2.3股权及其他投资第三条：财产分配原则3.1房产分配3.2财务资产分配3.3股权及其他投资分配第四条：财产分配方案4.1房产分配方案4.2财务资产分配方案4.3股权及其他投资分配方案第五条：财产分配时间及方式5.1房产分配时间及方式5.2财务资产分配时间及方式5.3股权及其他投资分配时间及方式第六条：子女抚养权及费用6.1子女抚养权归属6.2子女抚养费用承担第七条：债务处理7.1共同债务处理7.2个人债务处理第八条：双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条：合同的保管12.1合同正本保管12.2合同副本分发第十三条：其他约定13.1双方其他约定事项第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：身份证号籍所在地：北京市朝阳区现居住地：北京市海淀区联系电话：13856781.2乙方基本信息乙方姓名：身份证号：11010519810201002Y户籍所在地：北京市海淀区现居住地：北京市朝阳区联系电话：1395678第二条：财产清单2.1房产信息甲方名下房产：1)北京市海淀区路号，住宅，建筑面积：120平方米，产权证号：京房权证海字第56号。2)北京市朝阳区路号，商业用房，建筑面积：80平方米，产权证号：京房权证朝字第654321号。乙方名下房产：1)北京市朝阳区路号，住宅，建筑面积：100平方米，产权证号：京房权证朝字第321001号。2.2财务资产甲方名下财务资产：1)工商银行储蓄卡，账户号码：622202X，存款金额：人民币100,000元。2)建设银行信用卡，卡号：622700X，信用额度：人民币50,000元。乙方名下财务资产：1)农业银行储蓄卡，账户号码：622203X，存款金额：人民币80,000元。2)招商银行信用卡，卡号：625900X，信用额度：人民币30,000元。2.3股权及其他投资甲方名下股权及其他投资：1)北京科技有限公司，股权比例：20%。2)朝阳支行证券账户，证券代码：，持股数量：5,000股。乙方名下股权及其他投资：1)北京YY文化传媒有限公司，股权比例：15%。2)海淀支行证券账户，证券代码：，持股数量：3,000股。第三条：财产分配原则3.1房产分配双方同意按照各自名下房产的市值进行分配，市值计算依据双方认可的第三方评估机构出具的评估报告。3.2财务资产分配双方同意按照各自名下财务资产的净值进行分配，净值计算依据双方认可的会计师事务所出具的审计报告。3.3股权及其他投资分配双方同意按照各自名下股权及其他投资的市值进行分配，市值计算依据双方认可的第三方评估机构出具的评估报告。第四条：财产分配方案4.1房产分配方案甲方分得：北京市海淀区路号住宅及北京市朝阳区路号商业用房。乙方分得：北京市朝阳区路号住宅。4.2财务资产分配方案甲方分得：工商银行储蓄卡及建设银行信用卡。乙方分得：农业银行储蓄卡及招商银行信用卡。4.3股权及其他投资分配方案甲方分得：北京科技有限公司20%股权及朝阳支行证券账户。乙方分得：北京YY文化传媒有限公司15%股权及海淀支行证券账户。第五条：财产分配时间及方式5.1房产分配时间及方式双方同意在合同签署后10个工作日内办理房产过户手续，过户费用由双方各自承担。5.2财务资产分配时间及方式双方同意在合同签署后15个工作日内，各自前往银行办理账户转移手续。5.3股权及其他投资分配时间及方式双方同意在合同签署后30个工作日内，办理股权及证券账户的过户手续，过户费用由双方各自承担。第六条：子女抚养权及费用6.1子女抚养权归属双方共同子女：张小五，出生日期：2010年1月1日。甲方和乙方共同享有子女的抚养权，双方共同承担抚养、教育、医疗等费用。6.2子女抚养费用承担双方同意，子女的日常生活、教育、医疗等费用，按照双方的收入状况第八条：双方的权利与义务8.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定获得财产分配，并有权监督乙方按照合同约定履行财产分配义务。甲方应履行合同约定的抚养子女的义务，不得干涉乙方的个人生活。8.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得财产分配，并有权监督甲方按照合同约定履行财产分配义务。乙方应履行合同约定的抚养子女的义务，不得干涉甲方的个人生活。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。9.2合同解除条件任何一方在违反合同约定严重影响到对方利益的情况下，对方有权提出解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的财产分配事宜。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商未果，双方可向双方认可的调解组织申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，解决合同争议。第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在双方履行完毕合同约定的财产分配义务后终止。第十二条：合同的保管12.1合同正本保管双方各执一份合同正本，合同正本应由双方妥善保管，不得泄露给第三方。12.2合同副本分发第十三条：其他约定13.1双方其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点本合同于北京市某地签署。14.3合同签署人甲方：乙方：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的，协助完成财产分配、评估、审计、过户等事务的机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、银行、证券公司、过户机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应严格遵守相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的具体事宜2.1财产评估双方同意，由甲方和乙方共同选定的第三方评估机构对双方名下房产、股权及其他投资进行市值评估。评估结果作为财产分配的依据。评估费用由双方共同承担。2.2财产审计双方同意，由甲方和乙方共同选定的第三方审计机构对双方名下财务资产进行净值审计。审计结果作为财务资产分配的依据。审计费用由双方共同承担。2.3财产过户双方同意，在房产、股权及其他投资分配方案确定后，由甲方和乙方共同选定的第三方机构协助完成财产过户手续。过户费用由双方各自承担。第三条：第三方选择及责任限额3.1第三方选择双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构，并签订服务协议。双方应确保第三方机构的服务质量，包括但不限于服务态度、专业能力、保密义务等。3.2责任限额第三方机构在介入本合同事务过程中，若存在过错导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方机构承担相应的赔偿责任。第三方机构的赔偿责任限额为其收取的服务费用。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同事务时，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。第三方应独立行使职责，保证其提供的服务客观、公正。4.2第三方与评估机构、审计机构、银行、证券公司、过户机构等的关系第三方在介入本合同事务时，与评估机构、审计机构、银行、证券公司、过户机构等均为独立的法律关系。第三方不承担评估机构、审计机构、银行、证券公司、过户机构等的责任。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入的申请当甲方和乙方需要第三方介入本合同事务时，应向对方提出书面申请，并说明需要第三方介入的具体事宜。5.2第三方介入的协商双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项进行协商，并达成一致意见。5.3第三方服务的监督双方应对第三方机构的服务进行监督，确保第三方机构按照约定履行其职责。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更双方同意，第三方介入的事项、范围、费用等发生变更时，应签订补充协议，并经双方协商一致。6.2第三方介入的解除双方同意，如第三方未能按照约定履行其职责，或存在过错导致甲方或乙方损失的，双方均有权解除与第三方的服务协议。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方的争议如第三方与甲方、乙方在履行服务协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向双方认可的调解组织申请调解，调解不成的，可向人民法院提起诉讼。7.2第三方与评估机构、审计机构、银行、证券公司、过户机构等的争议如第三方与评估机构、审计机构、银行、证券公司、过户机构等在履行服务协议过程中发生争议，第三方应独立解决，甲方和乙方不承担责任。第八条：第三方介入的合同效力8.1本合同第三方向甲方、乙方提供的文件、报告、证明等，甲方、乙方均予以认可，并作为本合同的附件。8.2本合同第三方的介入，不影响甲方、乙方根据本合同享有的权利