2024年度建筑防水工程维护保养合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑防水工程维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的“建筑防水工程”具体范围和内容第二条维护保养服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2服务的时间安排和频次2.3服务的质量标准和验收方式第三条维护保养费用3.1费用的计算方式3.2费用的支付方式和时间3.3费用调整的条件和方式第四条合同的生效和终止4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同终止后的权利和义务处理第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1双方解决争议的方式6.2仲裁或诉讼的地点和法院第七条保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密信息的保密义务和期限第八条不可抗力8.1不可抗力的定义和范围8.2不可抗力事件的影响和处理方式第九条通知和送达9.1双方联系方式的变更9.2通知和送达的有效性第十条法律适用和解释10.1合同适用的法律法规10.2合同的解释权归属第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利和义务11.2附件的说明和效力第十二条合同的签字和盖章12.1合同签字和盖章的要求12.2签字盖章后的合同副本数量和分发第十三条合同的修订13.1合同修订的条件和程序13.2修订后的合同生效时间第十四条合同的公开和宣传14.1合同内容的公开范围和方式14.2宣传材料的准备和发布要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××维护保养公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的“建筑防水工程”具体范围和内容：包括但不限于屋顶、地下室、卫生间等区域的防水设计和施工，以及相关的防水材料供应。第二条维护保养服务内容2.1乙方应提供的服务内容：2.1.1定期对建筑防水工程进行检查和维护；2.1.2对发现的渗漏、损坏等问题进行及时修复；2.1.3提供防水工程的日常保养和维护指导。2.2服务的时间安排和频次：乙方应在每个季度末对建筑防水工程进行一次全面的检查和维护，并根据实际情况调整维护频次。2.3服务的质量标准和验收方式：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工和维护，甲方有权对乙方的工作进行监督和验收，确保工程质量符合要求。第三条维护保养费用3.1费用的计算方式：维护保养费用按照建筑面积和使用年限计算，具体金额在合同附件中详细列明。3.2费用的支付方式和时间：甲方应在每年的第一季度内向乙方支付当年的维护保养费用。3.3费用调整的条件和方式：如因材料价格上涨、工程规模扩大等原因导致费用需要调整时，乙方应提前一个月向甲方提出费用调整方案，经甲方同意后方可实施。第四条合同的生效和终止4.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同的终止条件：合同期满或者双方协商一致终止。4.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应对甲方提供的工程进行一次全面的检查和维护，并按照甲方的要求移除所有施工设备和材料。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额在合同附件中详细列明。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额在合同附件中详细列明。第六条争议解决6.1双方解决争议的方式：双方应通过协商解决合同争议，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。6.2仲裁或诉讼的地点和法院：如选择仲裁，仲裁地点为××省××市；如选择诉讼，诉讼法院为××省××市××区人民法院。第七条保密条款7.1保密信息的定义和范围：保密信息包括合同内容、甲方业务秘密、技术秘密、商业秘密等。7.2保密信息的保密义务和期限：乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露，保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义和范围：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的影响和处理方式：如因不可抗力导致乙方无法按约定时间完成维护保养工作，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况合理调整维护保养时间。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条通知和送达9.1双方联系方式的变更：双方应确保联系方式的准确无误，如联系方式发生变更，应及时通知对方。第十条法律适用和解释10.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有特殊规定，从其规定。10.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十一条其他条款11.1双方约定的其他权利和义务：双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他权利和义务。11.2附件的说明和效力：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十二条合同的签字和盖章12.1合同签字和盖章的要求：本合同应由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。12.2签字盖章后的合同副本数量和分发：签字盖章后的合同副本应一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同的修订13.1合同修订的条件和程序：合同修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订后的合同生效时间：修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的公开和宣传14.1合同内容的公开范围和方式：除法律法规规定和双方另有约定外，合同内容对第三方保密。14.2宣传材料的准备和发布要求：未经双方协商一致，任何一方不得以合同为由进行公开宣传和广告。如需要使用合同内容进行宣传，应提前通知对方，并经对方同意后方可进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2.1甲方或乙方因合同履行需要与第三方进行业务往来；1.2.2第三方作为中介方参与合同的履行；1.2.3第三方参与合同项目的评估、审计、监管等环节；1.2.4法律法规规定或双方约定的其他情形。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2甲方或乙方应在第三方介入前，与第三方明确各自的权责，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3甲方或乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，且不违反法律法规和双方约定的合同条款。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方应按照甲方或乙方的要求，履行相关合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方应遵守国家法律法规、社会公德和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方与甲方或乙方之间发生的任何纠纷，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式，由双方另行协商确定。4.2第三方赔偿责任限额，由甲方和乙方根据合同项目的性质、规模和风险等因素协商确定。4.3如第三方介入导致合同履行发生争议，第三方应承担的责任和赔偿金额，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件：5.1.1第三方完成介入事项，并得到甲方和乙方的书面确认；5.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止；5.1.3法律法规规定或双方约定的其他终止条件。5.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，并清理介入期间产生的债权债务。第六条第三方介入的监督和协调6.1甲方和乙方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲方和乙方应积极协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第七条合同的修订和补充7.1第三方介入导致的合同修订，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。7.2修订后的合同，应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第八条保密和知识产权保护8.1第三方应遵守合同约定的保密义务，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和知识产权。8.2第三方未经甲方和乙方同意，不得将合同相关信息透露给第三方。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律法规。9.2因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依照合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十条其他条款10.1本合同的第三方介入相关条款，不影响合同其他条款的有效性。10.2附件中的其他约定，与第三方介入相关事项具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑防水工程维护保养服务内容详细清单附件二：维护保养费用的计算方式说明附件三：费用支付方式和时间的具体安排附件四：费用调整的条件和方式详细规定附件五：合同生效和终止的条件及程序附件六：违约金计算公式及支付方式附件七：不可抗力事件证明文件要求附件八：保密信息清单和管理规定附件九：第三方介入同意书和责任确认书附件十：合同修订记录和同意书附件的详细要求和说明：附件一：建筑防水工程维护保养服务内容详细清单该附件应详细列出乙方应提供的维护保养服务内容，包括服务项目的具体名称、服务内容、服务标准等。附件二：维护保养费用的计算方式说明该附件应详细说明维护保养费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、费用明细等。附件三：费用支付方式和时间的具体安排该附件应详细说明费用支付的方式，如银行转账、现金支付等，以及支付的时间节点和期限。附件四：费用调整的条件和方式详细规定该附件应详细列出费用调整的条件和方式，包括材料价格上涨、工程规模扩大等情形下的费用调整方法和程序。附件五：合同生效和终止的条件及程序该附件应详细说明合同生效和终止的条件，以及合同终止后的权利和义务处理方式。附件六：违约金计算公式及支付方式该附件应详细列出违约金的计算公式，以及违约金的支付方式和时间。附件七：不可抗力事件证明文件要求该附件应详细说明不可抗力事件证明文件的要求，包括证明文件的类型、内容和提交程序。附件八：保密信息清单和管理规定该附件应详细列出保密信息清单，包括保密信息的类型、范围和保密期限，以及保密信息的管理规定。附件九：第三方介入同意书和责任确认书该附件应包括第三方介入的同意书和责任确认书，明确第三方的权利和义务，以及第三方与甲方、乙方的关系。附件十：合同修订记录和同意书该附件应记录合同修订的日期、修订内容、修订方，以及修订后的合同的生效时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用；2.乙方未按约定时间完成维护保养工作；3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准；4.第三方未按约定履行义务；5.违反合同约定的保密义务；6.法律法规规定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护保养费用的，乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定时间完成维护保养工作的，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失；3.乙方提供的服务未达到约定的质量标准的，乙方应重新提供服务，并承担因质量问题导致的甲方损失；4.第三方未按约定履行义务的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任；5.违反合同约定的保密义务的，违约方应支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失；6.法律法规规定其他违约行为的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付维护保养费用，乙方可以拒绝履行合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式按照附件六中的违约金计算公式进行。如乙方未按约定时间完成维护保养工作，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约导致的甲方损失，如因乙方违约导致的工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如乙方提供的服务未达到约定的质量标准，乙方应重新提供服务，并承担因质量问题导致的甲方损失，如因乙方原因导致的工程安全事故，乙方应承担相应的法律责任。如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，如第三方原因导致的工程质量问题，第三方应负责修复并承担修复费用。如违反合同约定的保密义务，违约方应支付违约金，并承担因此给守约方造成的损失，如泄露甲方商业秘密导致甲方经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度建筑防水工程维护保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程范围与内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条保养维护期限3.1保养维护开始日期3.2保养维护结束日期第四条保养维护标准与要求4.1保养维护质量标准4.2保养维护服务要求第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六条乙方的义务与责任6.1乙方应承担的义务6.2乙方应承担的责任第七条甲方的权利与义务7.1甲方应承担的权利7.2甲方应承担的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条附件13.1工程图纸13.2技术要求13.3相关法律法规第十四条签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××防水工程公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程范围与内容2.1工程地点：××省××市××区××路××号建筑项目现场2.2工程规模：根据甲方提供的建筑项目图纸和实际情况确定2.3工程内容：包括但不限于屋顶、地下室、卫生间等区域的防水设计、施工、检测、维修及保养等服务第三条保养维护期限3.1保养维护开始日期：本合同签订之日起3.2保养维护结束日期：至2024年12月31日止第四条保养维护标准与要求4.1保养维护质量标准：按照国家标准《建筑工程防水工程技术规范》（GB502082011）及行业规范执行4.2保养维护服务要求：乙方应保证防水工程的正常使用，定期进行检测、维修和保养，确保工程质量达到预期效果第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）5.2支付方式：甲方采用分期支付的方式，按照双方约定的进度付款5.3支付时间：具体支付时间按照双方约定的进度进行，乙方提供相应的发票第六条乙方的义务与责任6.1乙方应承担的义务：按照本合同约定的工程范围、内容、标准和要求，完成工程并提供相应的售后服务6.2乙方应承担的责任：乙方应对因施工、检测、维修和保养等原因造成的甲方损失承担赔偿责任，具体赔偿金额按照双方约定的赔偿标准执行第七条甲方的权利与义务7.1甲方应承担的权利：甲方有权按照本合同的约定对乙方的工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合约定的工作7.2甲方应承担的义务：甲方应按照约定的时间和金额支付合同款项，并协助乙方完成工程的相关手续第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效8.2合同解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿甲方损失等9.2甲方违约责任：甲方未按照约定支付合同款项的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延利息、赔偿乙方损失等第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：甲方所在地人民法院第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：本合同约定的保养维护期限届满，且乙方完成合同约定的全部工作11.3合同解除条件：除本合同第八条规定的合同解除条件外，双方协商一致可以解除合同第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商是否解除合同或延期履行第十三条附件13.1工程图纸：见附件一13.2技术要求：见附件二13.3相关法律法规：见附件三第十四条签署页14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行相关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入本合同履行，应提前书面通知对方，并说明介入理由、时间、方式等相关事项。2.2双方应就第三方介入的事宜进行协商，并在本合同中明确第三方的权利、义务及责任。2.3第三方介入不得影响甲方和乙方按照本合同约定的权利和义务履行。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方应确保其履行合同的行为符合国家法律法规、行业标准和合同约定。3.3第三方应对其工作人员的行为负责，并对其工作人员因故意或过失给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方应独立承担其履行合同所产生的权利义务和责任，不应向甲方、乙方主张任何权利。4.3甲方、乙方不应承担第三方因履行合同而产生的任何费用和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方或乙方实际损失的【】%。5.2第三方应按照双方约定，提供相应的担保，以确保其履行合同义务。5.3若第三方未履行合同义务或履行不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方或乙方承担损失赔偿责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1若第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方可以协商变更或解除合同。6.2变更或解除合同应遵循本合同约定的变更和解除程序。第七条争议解决7.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：甲方所在地人民法院。第八条其他约定8.1第三方应遵守国家秘密保护法律法规，对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。8.2第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的专利、商标、著作权等权利。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签字盖章，即为本合同不可分割的一部分。甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________签署日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，包含了建筑项目的详细设计信息，包括防水工程的布局、材料要求、施工细节等。乙方应根据工程图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：技术要求说明：技术要求文件详细规定了防水工程的施工标准、材料选择、施工工艺等内容。乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件三：相关法律法规说明：相关法律法规文件包含了本合同履行过程中需要遵守的国家法律法规，包括但不限于建筑法、合同法、防水工程技术规范等。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于重新施工、赔偿甲方损失等。示例：如果乙方未能在约定的时间内完成工程，或者完成的工程质量不符合约定，乙方需重新施工，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.乙方未按照约定使用甲方提供的材料或使用不符合约定的材料的，视为违约。乙方应承担违约责任，包括但不限于重新采购符合约定的材料、赔偿甲方损失等。示例：如果乙方在施工过程中使用了甲方未提供的材料，或者使用的材料不符合约定，乙方需重新采购符合约定的材料，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未按照约定支付合同款项的，视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延利息、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未能在约定的时间内支付合同款项，甲方需支付迟延利息，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因此产生的额外费用、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未能按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方需支付乙方因此产生的额外费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.其他违约行为及责任认定：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体的违约行为及责任认定应由双方根据实际情况协商确定。全文完。2024年度建筑防水工程维护保养合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的工程信息1.4乙方拥有的工程信息2.工程维护保养内容2.1维护保养范围2.2维护保养内容2.3维护保养标准3.维护保养时间及周期3.1维护保养时间3.2维护保养周期4.维护保养费用4.1维护保养费用计算方式4.2维护保养费用支付方式4.3维护保养费用支付时间5.工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺5.2质量问题的处理方式6.合同的履行6.1甲方应提供的条件6.2乙方应提供的服务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××维护保养公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方拥有的工程信息甲方拥有的工程为：×××大厦建筑防水工程工程地点：××省××市××区××路××号1.4乙方拥有的工程信息乙方负责的工程为：×××大厦建筑防水工程维护保养工程地点：××省××市××区××路××号2.工程维护保养内容2.1维护保养范围（1）防水层检查、修补；（2）排水系统检查、清理；（3）结构缝隙检查、填充；（4）防水材料更换；（5）其他因工程特殊要求而需要的维护保养工作。2.2维护保养内容（1）定期对防水层进行检查，发现问题及时修补；（2）定期对排水系统进行检查，清理堵塞物；（3）定期对结构缝隙进行检查，发现问题及时填充；（4）根据工程实际情况，更换老化、损坏的防水材料；（5）其他因工程特殊要求而需要的维护保养工作。2.3维护保养标准乙方应按照国家相关规范和标准，以及甲方提供的技术要求，对×××大厦建筑防水工程进行维护保养，确保工程质量达到设计要求。3.维护保养时间及周期3.1维护保养时间乙方应在每个维护保养周期内，按照甲方要求的时间表进行维护保养工作。3.2维护保养周期维护保养周期为一年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。4.维护保养费用4.1维护保养费用计算方式乙方应按照甲方提供的工程维护保养预算，计算出相应的维护保养费用。4.2维护保养费用支付方式甲方应按照双方约定的支付方式，向乙方支付维护保养费用。4.3维护保养费用支付时间甲方应在每个维护保养周期结束后的一个月内，向乙方支付相应的维护保养费用。5.工程质量保证5.1乙方对工程质量的承诺乙方承诺按照相关规范和标准，对甲方的×××大厦建筑防水工程进行维护保养，确保工程质量达到设计要求。5.2质量问题的处理方式如乙方在维护保养过程中出现质量问题，乙方应立即停止工作，并与甲方沟通，商讨解决方案。如乙方在维护保养周期内未能发现并解决问题，导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的责任。6.合同的履行6.1甲方应提供的条件甲方应提供乙方进行维护保养工作的现场条件，包括但不限于：（1）现场施工所需的电源、水源；（2）现场施工所需的照明、通风设施；（3）现场施工所需的脚手架、施工工具等；（4）其他乙方施工所需的条件。6.2乙方应提供的服务乙方应按照本合同约定，对甲方的×××大厦建筑防水工程进行全面的维护保养，并确保工程质量达到设计要求。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方如未能按照本合同约定支付维护保养费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。8.2乙方违约责任乙方如未能按照本合同约定完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。9.争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同续签条件合同终止后，如甲乙双方均有意愿续签，可在合同终止之日起一个月内，按照本合同约定的条件，协商签订新的合同。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括：（1）工程维护保养预算；（2）技术要求；（3）其他双方认为需要附件的资料。13.合同签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表签字：______________甲方盖章：______________13.2乙方签字盖章乙方代表签字：______________乙方盖章：______________14.合同签订日期本合同签订日期为：××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，按照约定履行各自职责。如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有其合法权益，包括但不限于获取合同履行过程中所需的信息、资料，以及要求甲方和乙方提供必要的协助。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行，并确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方介入程序第三方介入本合同履行前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方权利、义务和责任。16.3第三方协调甲方、乙方和第三方应保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。16.4第三方责任限额如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失，第三方应承担的责任限额为合同金额的10%。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方介入本合同，不代表甲方转移合同约定的权利和义务。甲方仍应对乙方履行合同约定的义务。17.2第三方与乙方第三方介入本合同，不代表乙方转移合同约定的权利和义务。乙方仍应对甲方履行合同约定的义务。17.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方介入本合同，不影响甲方、乙方之间的合同履行。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。19.第三方退出19.1第三方退出条件如第三方因不可抗力、合同履行完毕或其他约定原因需退出本合同，应提前通知甲方和乙方。19.2第三方退出程序第三方退出本合同，应与甲方和乙方协商一致，并办理相关手续。20.第三方介入合同的变更和解除20.1合同变更如第三方因履行本合同导致合同变更，甲方和乙方应共同协商，签订书面协议，明确变更内容。20.2合同解除如第三方因履行本合同导致合同解除，甲方和乙方应共同协商，签订书面协议，明确解除条件及后续处理事项。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。22.第三方介入合同的生效、终止和续签22.1合同生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。22.2合同终止条件（1）甲乙双方及第三方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）依法应当终止的其他情形。22.3合同续签条件合同终止后，如甲乙双方及第三方均有意愿续签，可在合同终止之日起一个月内，按照本合同约定的条件，协商签订新的合同。23.第三方介入合同的保密条款23.1保密内容甲乙双方及第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。23.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。24.第三方介入合同的其他条款24.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方及第三方均不承担责任。24.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。24.3合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维护保养预算详细列出甲方建筑防水工程维护保养的预算，包括各项维护保养工作的费用明细。附件二：技术要求详细阐述甲方建筑防水工程的技术要求，包括工程标准、材料要求、施工工艺等。附件三：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。附件四：第三方责任保险提供第三方的责任保险证书，确保在第三方履行合同过程中造成损失时，有足够的保险保障。附件五：合同履行过程中的相关协议包括第三方与甲方、乙方之间的合作协议、补充协议或其他书面文件。附件六：维护保养工作记录记录第三方在维护保养过程中的工作进展、问题及处理情况等。附件七：验收报告第三方在合同履行完成后，提供的工程验收报告，证明工程质量达到约定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付维护保养费用。2.乙方未按约定完成维护保养工作。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方、乙方、第三方之间沟通不畅，导致合同履行受阻。责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护保养费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。2.乙方未按约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。3.第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，违约金计算方式为：违约金额×1%。4.因沟通不畅导致合同履行受阻，各方应协商解决，必要时可寻求专业调解或法律途径。示例说明：1.若甲方在维护保养周期结束后的一个月内未支付维护保养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：若违约金额为10万元，则违约金为10万元×1%=1000元。2.若乙方在维护保养周期内未能完成约定的维护保养工作，甲方可以要求乙方支付违约金，例如：若违约金额为10万元，则违约金为10万元×1%=1000元。3.若第三方在履行合同过程中未能按照约定履行职责，导致工程质量问题，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，例如：若违约金额为5万元，则违约金为5万元×1%=500元。全文完。2024年度建筑防水工程维护保养合同4本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程主要结构2.维护保养范围与内容2.1维护保养范围2.2维护保养内容3.合同期限3.1维护保养期限3.2合同开始日期3.3合同结束日期4.质量标准与要求4.1维护保养质量标准4.2工程验收标准5.合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间6.合同执行与监督6.1双方责任与义务6.2工程监督与协调7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效、变更与终止13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年度建筑防水工程1.2工程地点：具体地址，省市区/县1.3工程规模：工程总面积/建筑物数量1.4工程主要结构：混凝土结构、钢结构、木结构等第二条维护保养范围与内容2.1维护保养范围：包括但不限于防水层、排水系统、结构缝隙等2.2维护保养内容：清洁、检查、维修、更换等第三条合同期限3.1维护保养期限：自合同开始日期至合同结束日期止3.2合同开始日期：2024年月日3.3合同结束日期：2025年月日第四条质量标准与要求4.1维护保养质量标准：符合国家相关标准和行业规范4.2工程验收标准：以甲方验收为准，乙方应配合完成验收工作第五条合同价格与支付5.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：￥元5.2支付方式：银行转账、现金支付等5.3支付时间：按照工程进度分阶段支付第六条合同执行与监督6.1双方责任与义务：乙方应按照合同约定完成维护保养工作，甲方应提供必要的协助与配合；6.2工程监督与协调：双方应共同参与工程监督与协调，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于乙方未能按照约定时间、质量完成维护保养工作，甲方未能按照约定时间支付合同款项等；8.2违约责任承担：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式：友好协商解决；9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致；10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；11.2合同转让程序：如需转让，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等；12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任；13.2合同的生效、变更与终止：合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可变更或终止；13.3附件：合同附件包括工程图纸、技术要求、维护保养方案等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签名）：14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签名）：14.3第三方签字盖章（如有）：第三方（盖章）：第三方代表（签名）：本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方（如有）执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或协助履行本合同义务的个体或组织；15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方等，在甲方和乙方同意的情况下，可协助履行本合同义务；15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相关资质和能力；15.4第三方责任：第三方应按照甲方和乙方的要求，承担相应的义务，并确保其工作质量符合本合同的要求。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或履行合同义务过程中的行为承担责任；16.2责任限额：甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任，第三方对其提供的服务或行为产生的损失，承担的责任限额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元；16.3第三方赔偿：如第三方未能履行其义务或其行为导致甲乙双方损失，由甲乙双方协商确定赔偿金额，并由第三方承担。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务；17.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务；17.3第三方与甲方、乙方：第三方应保持独立性，不与甲方、乙方产生任何利益冲突，确保合同的公平、公正履行。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方工作范围：第三方的工作范围应在甲乙双方的约定范围内进行，不得超出其授权范围；18.2第三方工作进度：第三方应按照甲乙双方的要求，合理计划并确保工作进度；18.3第三方工作质量：第三方应确保其工作质量符合本合同的要求，如不符合，第三方应承担相应的责任；18.4第三方费用：第三方的工作费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方退出19.1第三方退出情形：如第三方未能履行其义务或其行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方退出；19.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第二十条第三方档案管理20.1第三方档案：甲乙双方应建立第三方档案，记录第三方的基本信息、工作进展、工作质量等情况；20.2档案保管：甲乙双方应妥善保管第三方档案，确保信息安全。第二十一条第三方保密义务21.1第三方保密：第三方应对其在工作过程中获得的甲乙双方的保密信息承担保密义务；21.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第二十二条第三方违约责任22.1第三方违约：如第三方未能履行其义务或其行为导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任；22.2违约责任承担：第三方应按照甲乙双方的要求，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十三条合同的继续履行23.1本合同的修改、补充或终止，不影响甲乙双方根据本合同对第三方提出的权利要求。第二十四条合同的解除或终止24.1如第三方未能履行其义务或其行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权解除或终止本合同，并要求第三方承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：包含建筑防水工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件2：技术要求详细描述：详细阐述防水工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件3：维护保养方案详细描述：详细描述防水工程的维护保养方案，包括保养内容、保养周期、保养方法等。附件4：材料合格证明详细描述：提供防水材料的合格证明，包括材料品牌、型号、规格、性能指标等。附件5：施工单位资质证明详细描述：提供施工单位的资质证明，包括资质等级、施工许可等。附件6：施工人员资格证明详细描述：提供施工人员的资格证明，包括职业资格证书、上岗证等。附件7：维护保养记录表详细描述：用于记录防水工程的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养效果等。附件8：验收记录表详细描述：用于记录防水工程的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件9：违约行为记录表详细描述：用于记录违约行为的情况，包括违约行为描述、违约时间、违约责任等。附件10：费用支付凭证详细描述：用于记录合同款项的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定时间、质量完成维护保养工作；2.甲方未能按照约定时间支付合同款项；3.第三方未能按照约定要求提供服务或履行合同义务；4.甲方未提供必要的协助与配合；5.乙方未配合甲方完成验收工作；6.任何一方未经对方同意将合同权利义务全部或部分转让给第三方；7.任何一方未能保守对方的保密信息；8.任何一方未能按照合同要求履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方有权解除或终止合同；3.违约方应按照甲乙双方的要求，承担相应的违约责任；4.违约方的违约行为给甲乙双方造成损失的，违约方应赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失。示例说明：如果乙方未能按照约定时间完成维护保养工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并按照合同约定支付违约金。如果甲方未能按照约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方在规定时间内支付款项，并按照合同约定支付违约金。如果第三方未能按照约定要求提供服务或履行合同义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度建筑防水工程维护保养合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方建筑防水工程概况第二条维护保养范围及内容2.1维护保养范围2.2维护保养内容2.3维护保养标准第三条维护保养期限3.1维护保养开始日期3.2维护保养结束日期第四条维护保养费用4.1维护保养费用总计4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条乙方义务5.1技术支持与服务5.2人员培训5.3质量保证第六条甲方义务6.1提供工作条件6.2配合与协调6.3费用支付第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效、变更与解除12.3附则第十三条附件13.1维护保养计划表13.2费用明细表13.3技术要求及相关标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑防水工程有限公司乙方地址为：×××市×××区×××路×××号1.3甲方建筑防水工程概况甲方建筑防水工程为×××栋建筑物，包括屋顶、地下室、卫生间等部位，总面积为×××平方米。工程采用的防水材料及施工标准详见附件。第二条维护保养范围及内容2.1维护保养范围乙方负责对甲方建筑防水工程进行全面维护保养，包括但不局限于检查、清理、修补、更换等维修措施。2.2维护保养内容乙方应按照附件中规定的维护保养内容进行操作，包括但不限于：（1）定期检查防水层是否完好，发现问题及时处理；（2）清理排水系统，确保排水畅通；（3）对损坏的防水部位进行修补或更换；（4）定期对防水层进行涂刷保养，延长防水层使用寿命；（5）提供相关的技术支持和指导。2.3维护保养标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护保养，确保防水工程的质量和安全。第三条维护保养期限3.1维护保养开始日期本合同签订之日起生效，维护保养开始日期为×××年×××月×××日。3.2维护保养结束日期本合同维护保养期限为一年，即从维护保养开始日期至×××年×××月×××日。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。第四条维护保养费用4.1维护保养费用总计本合同维护保养费用总计为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2费用支付方式甲方采用分期支付的方式，按照合同约定的时间节点支付相应费用。4.3费用支付时间甲方应在维护保养开始日期后的七个工作日内支付合同总额的50%，即人民币×××万元整；剩余50%的费用在维护保养结束日期前的七个工作日内支付。第五条乙方义务5.1技术支持与服务乙方应提供专业的技术支持和服务，确保甲方建筑防水工程的正常运行。如甲方遇到技术问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内提供解决方案。5.2人员培训乙方应为甲方提供防水工程方面的培训，包括施工方法、材料使用、检查维护等方面，确保甲方人员掌握基本的防水知识和技能。5.3质量保证乙方承诺所提供的维护保养服务符合国家和行业的相关标准，如因乙方原因导致防水工程出现问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条甲方义务6.1提供工作条件甲方应提供乙方进行维护保养工作所需的现场条件，包括但不限于：作业场地、电源、水源、照明、安全防护设施等。6.2配合与协调甲方应积极配合乙方的工作，协助乙方解决维护保养过程中遇到的问题。6.3费用支付甲方按照本合同约定的时间节点支付维护保养费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停履行合同义务，且甲方应支付乙方因此产生的违约金，违约金为本合同总额的10%。7.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方重新履行，并要求乙方支付因此产生的额外费用。如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总额的20%。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如因实际情况变化需要变更合同内容，双方可协商一致并签订书面变更协议。9.2解除条件在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。10.3违约责任如任何一方违反本保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款继续有效。双方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同的条款内容。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同的生效、变更与解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。12.3附则本合同未尽事宜