2024年度配偶间房屋共有权确立协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度配偶间房屋共有权确立协议书本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1：房屋地址1.2：房屋面积1.3：房屋所有权证号第二条：配偶双方的基本信息2.1：甲方（丈夫）姓名、身份证号码2.2：乙方（妻子）姓名、身份证号码第三条：共有权确立3.1：双方确认，自本协议签订之日起，房屋共有的权利和义务由双方共同享有和承担。3.2：双方同意，在共有期间，未经双方共同协商一致，任何一方不得单独处理房屋共有权。第四条：共有权行使4.1：双方共同行使共有权，对房屋进行管理和处分。4.2：在共有期间，任何一方出售、转让、设定抵押权或者以其他方式处分房屋的，必须取得对方的书面同意。第五条：共有权分割5.1：协议签订后，如双方发生离婚等法律事实，按照本协议的约定进行共有权的分割。5.2：共有权分割的方式和比例，按照双方协商一致的结果执行。第六条：共有权继承6.1：在甲方或者乙方死亡后，本协议约定的共有权按照继承法的规定进行继承。第七条：共有权纠纷解决7.1：双方因房屋共有权产生的纠纷，应通过友好协商解决。7.2：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效和终止8.1：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。8.2：本协议的终止条件如下：8.2.1：双方协商一致终止本协议；8.2.2：依法应当终止的其他情况。第九条：其他约定9.1：双方确认，本协议的内容是双方真实意思表示，不存在任何重大误解或者欺诈行为。9.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同附件10.1：房屋所有权证复印件10.2：甲方身份证复印件10.3：乙方身份证复印件第十一条：签字盖章11.1：甲方签字：11.2：乙方签字：11.3：签订日期：____年____月____日第十二条：见证人12.1：见证人姓名：12.2：见证人身份证号码：12.3：见证日期：____年____月____日第十三条：合同备案13.1：本协议签订后，双方应按照法律规定向相关部门备案。第十四条：法律适用14.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1：房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.2：房屋面积：____平方米1.3：房屋所有权证号：____号第二条：配偶双方的基本信息2.1：甲方（丈夫）姓名：____2.1.1：甲方身份证号码：____2.2：乙方（妻子）姓名：____2.2.1：乙方身份证号码：____第三条：共有权确立3.1：双方确认，自本协议签订之日起，房屋共有的权利和义务由双方共同享有和承担。3.2：双方同意，在共有期间，未经双方共同协商一致，任何一方不得单独处理房屋共有权。3.3：双方应本着诚实守信的原则，共同维护共有权益，不得有损害对方利益的行为。第四条：共有权行使4.1：双方共同行使共有权，对房屋进行管理和处分。4.2：在共有期间，任何一方出售、转让、设定抵押权或者以其他方式处分房屋的，必须取得对方的书面同意。4.3：双方应共同参与房屋的维修、保养和物业管理等事宜。第五条：共有权分割5.1：协议签订后，如双方发生离婚等法律事实，按照本协议的约定进行共有权的分割。5.2：共有权分割的方式和比例，按照双方协商一致的结果执行。5.3：分割共有权时，应充分考虑双方在共有期间对房屋的贡献和实际使用情况。第六条：共有权继承6.1：在甲方或者乙方死亡后，本协议约定的共有权按照继承法的规定进行继承。6.2：继承人应继续履行本协议约定的义务和享有相应的权利。第七条：共有权纠纷解决7.1：双方因房屋共有权产生的纠纷，应通过友好协商解决。7.2：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3：诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护共有权益。第二条：配偶双方的基本信息2.1：甲方（丈夫）姓名：2.1.1：甲方身份证号码：11010519700101001X2.2：乙方（妻子）姓名：2.2.1：乙方身份证号码：11010519721201002Y第三条：共有权确立3.1：双方确认，自本协议签订之日起，房屋共有的权利和义务由双方共同享有和承担。3.2：双方同意，在共有期间，未经双方共同协商一致，任何一方不得单独处理房屋共有权。3.3：双方应本着诚实守信的原则，共同维护共有权益，不得有损害对方利益的行为。第四条：共有权行使4.1：双方共同行使共有权，对房屋进行管理和处分。4.2：在共有期间，任何一方出售、转让、设定抵押权或者以其他方式处分房屋的，必须取得对方的书面同意。4.3：双方应共同参与房屋的维修、保养和物业管理等事宜。第五条：共有权分割5.1：协议签订后，如双方发生离婚等法律事实，按照本协议的约定进行共有权的分割。5.2：共有权分割的方式和比例，按照双方协商一致的结果执行。5.3：分割共有权时，应充分考虑双方在共有期间对房屋的贡献和实际使用情况。第六条：共有权继承6.1：在甲方或者乙方死亡后，本协议约定的共有权按照继承法的规定进行继承。6.2：继承人应继续履行本协议约定的义务和享有相应的权利。第七条：共有权纠纷解决7.1：双方因房屋共有权产生的纠纷，应通过友好协商解决。7.2：协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3：诉讼过程中，双方应积极配合，共同维护共有权益。第八条：合同的生效和终止8.1：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。8.2：本协议的终止条件如下：8.2.1：双方协商一致终止本协议；8.2.2：依法应当终止的其他情况。第九条：其他约定9.1：双方确认，本协议的内容是双方真实意思表示，不存在任何重大误解或者欺诈行为。9.2：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同附件10.1：房屋所有权证复印件10.2：甲方身份证复印件10.3：乙方身份证复印件第十一条：签字盖章11.1：甲方签字：11.2：乙方签字：11.3：签订日期：____年____月____日第十二条：见证人12.1：见证人姓名：12.2：见证人身份证号码：12.3：见证日期：____年____月____日第十三条：合同备案13.1：本协议签订后，双方应按照法律规定向相关部门备案。第十四条：法律适用14.1：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证人员、继承人、受赠人、债权人、债务人等与甲乙方房屋共有权确立无关，但为实现合同目的或解决合同纠纷而介入本合同关系的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入情形2.1：当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方的服务或协助时，包括但不限于中介服务、法律咨询、财产评估等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.2：甲乙方应确保与第三方签订的服务协议不与本合同相冲突，并应及时将第三方服务协议的内容通知对方，以便对方了解第三方介入的情况。第三条：第三方责任3.1：第三方应按照甲乙方与第三方签订的服务协议约定，提供专业服务，并确保其服务行为的合法性、合规性。3.2：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3：本合同项下第三方的责任，包括但不限于因其过错导致的赔偿责任、违约责任、侵权责任等。第四条：第三方责任限额4.1：甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确约定第三方的责任限额，以保障甲乙方的合法权益。4.2：第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3：甲乙方应根据本合同及与第三方签订的服务协议，合理预估第三方责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。5.2：甲乙方与第三方签订的服务协议，不得违背本合同的约定。5.3：第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第六条：第三方介入后的合同履行6.1：第三方介入后，甲乙方应按照本合同及与第三方签订的服务协议约定，履行各自的权利义务。6.2：甲乙方应确保第三方按照服务协议的约定，履行其职责。6.3：本合同的履行、解释及争议解决，不受第三方服务协议的影响。第七条：第三方退出7.1：第三方因完成其服务事项或甲乙方双方协商一致，可以退出本合同关系。7.2：第三方退出本合同关系后，其对甲乙方不再享有任何权利和义务。7.3：第三方退出本合同关系，不影响本合同的继续履行。第八条：第三方违约处理8.1：第三方违反服务协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2：甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响本合同的继续履行。第九条：第三方侵权处理9.1：第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2：甲乙方与第三方之间的侵权处理，不影响本合同的继续履行。第十条：合同的生效和终止10.1：本修正部分与原合同具有同等法律效力，自双方签字或者盖章之日起生效。10.2：本修正部分的终止条件，按照原合同的终止条件执行。第十一条：其他约定11.1：本修正部分未尽事宜，按照原合同的约定执行。11.2：本修正部分与原合同如有冲突，以本修正部分为准。第十二条：签字盖章12.1：甲方签字：12.2：乙方签字：12.3：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：中介服务协议附件五：评估机构评估报告附件六：律师意见书附件七：公证通知书附件八：继承人身份证明附件九：受赠人身份证明附件十：债权人债务人同意书附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲乙双方对该房屋的共同所有权。附件二：甲方身份证复印件说明：本附件为甲方身份证的复印件，用于证明甲方的身份信息。附件三：乙方身份证复印件说明：本附件为乙方身份证的复印件，用于证明乙方的身份信息。附件四：中介服务协议说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确了中介方的服务内容、义务和责任。附件五：评估机构评估报告说明：本附件为评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件六：律师意见书说明：本附件为律师对房屋共有权确立协议的法律意见，用于确认协议的有效性。附件七：公证通知书说明：本附件为公证机关对房屋共有权确立协议的公证通知书，用于证明协议的合法性。附件八：继承人身份证明说明：本附件为继承人身份的证明文件，用于确认继承人的身份信息。附件九：受赠人身份证明说明：本附件为受赠人身份的证明文件，用于确认受赠人的身份信息。附件十：债权人债务人同意书说明：本附件为债权人债务人对甲乙双方共有权确立的同意书，用于确认甲乙双方对房屋的共有权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未经乙方同意，单独处理房屋共有权；2.乙方未经甲方同意，单独处理房屋共有权；3.甲方或乙方未按照本合同约定履行共有权行使；4.甲方或乙方未按照本合同约定履行共有权分割；5.甲方或乙方未按照本合同约定履行共有权继承；6.甲方或乙方未按照本合同约定处理共有权纠纷；7.第三方未按照服务协议约定提供服务；8.第三方未按照服务协议约定履行其职责；9.第三方侵犯甲乙双方合法权益。责任认定：1.违约行为导致甲乙双方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任；3.违约行为导致第三方服务的，违约方应承担相应的责任；4.第三方服务协议中约定的责任限额，用于限制第三方的赔偿责任；5.第三方侵权行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未经乙方同意，将房屋出售给他人的，甲方应承担赔偿责任；2.乙方未经甲方同意，将房屋出售给他人的，乙方应承担赔偿责任；3.甲方未按照本合同约定履行共有权行使，导致房屋维修费用增加的，甲方应承担赔偿责任；4.乙方未按照本合同约定履行共有权行使，导致房屋维修费用增加的，乙方应承担赔偿责任；5.甲方未按照本合同约定处理共有权纠纷，导致诉讼发生的，甲方应承担诉讼费用；6.乙方未按照本合同约定处理共有权纠纷，导致诉讼发生的，乙方应承担诉讼费用；7.第三方未按照服务协议约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；8.第三方未按照服务协议约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任；9.第三方侵犯甲乙双方合法权益，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度配偶间房屋共有权确立协议书2本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1：房屋地址1.2：房屋面积1.3：房屋所有权证号第二条：夫妻双方的基本信息2.1：甲方姓名、身份证号2.2：乙方姓名、身份证号第三条：共有权确立3.1：双方同意将上述房屋确立为夫妻共同财产3.2：共有权比例的确定第四条：共有房屋的管理和使用4.1：管理方式4.2：使用原则第五条：共有房屋的处分5.1：处分原则5.2：处分程序第六条：共有房屋的债务6.1：债务的承担6.2：债务的清偿第七条：共有房屋的继承7.1：继承原则7.2：继承程序第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1：生效条件9.2：变更程序9.3：解除条件第十条：违约责任10.1：违约行为10.2：违约责任第十一条：合同的履行期限11.1：履行期限第十二条：合同的签订地点和时间12.1：签订地点12.2：签订时间第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1：双方各执一份14.2：公证处留存一份第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1：房屋地址：xx省xx市xx区xx街道xx号，房屋编码：xxx1.2：房屋面积：总建筑面积为xx平方米，其中住宅面积为xx平方米，共有面积为xx平方米1.3：房屋所有权证号：xx证字（xx）xx号第二条：夫妻双方的基本信息2.1：甲方姓名：，性别：男，身份证号：xxx2.2：乙方姓名：，性别：女，身份证号：xxx第三条：共有权确立3.1：双方同意将上述房屋确立为夫妻共同财产，按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，共同享有房屋的所有权、使用权、收益权和处分权3.2：共有权比例的确定：双方按照各自对房屋的实际投入比例，确定共有权比例，具体比例为甲方占xx%，乙方占xx%第四条：共有房屋的管理和使用4.1：管理方式：双方共同协商管理共有房屋，重大管理事项需双方共同决定4.2：使用原则：双方按照实际需要合理使用共有房屋，不得损害对方合法权益第五条：共有房屋的处分5.1：处分原则：任何一方单独处分共有房屋均需得到另一方的书面同意5.2：处分程序：双方共同协商确定房屋处分的方式、价格、时间等事项，并共同办理相关手续第六条：共有房屋的债务6.1：债务的承担：共有房屋产生的债务，包括但不限于贷款、物业费、税费等，由双方共同承担6.2：债务的清偿：双方按照共有权比例，分担共有房屋债务的清偿责任第七条：共有房屋的继承7.1：继承原则：共有房屋的继承按照《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定进行7.2：继承程序：共有房屋的继承事宜，需经双方共同协商，并办理相关手续第八条：争议解决方式8.1：协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决8.2：调解解决：协商不成时，可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解8.3：诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更和解除9.1：生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效9.2：变更程序：合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议9.3：解除条件：合同的解除需双方协商一致，并书面签署解除协议第十条：违约责任10.1：违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任10.2：违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一条：合同的履行期限11.1：履行期限：本合同自双方签字或者盖章之日起至xx年xx月xx日止第十二条：合同的签订地点和时间12.1：签订地点：xx省xx市xx区xx街道xx号12.2：签订时间：xx年xx月xx日第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（2）本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署（3）本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同的份数14.1：双方各执一份14.2：公证处留存一份第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1：第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、法院等15.2：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的贷款、评估、公证、登记等环节第十六条：第三方介入的责任16.1：第三方介入的责任是指第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其行为的合法性、合规性16.2：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任第十七条：第三方介入的权益17.1：第三方根据本合同介入时，有权获得相应的费用，具体费用根据双方协商确定17.2：第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合第十八条：第三方介入的义务18.1：第三方应按照甲乙双方的约定和合同的要求，履行其职责18.2：第三方在履行其职责过程中，应保持独立客观，公正公平，不得偏袒任何一方第十九条：第三方责任限额19.1：第三方在履行其职责过程中，如因过失导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额19.2：第三方在履行其职责过程中，如因故意行为导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任，且不受赔偿金额的限制第二十条：第三方与甲乙双方的关系20.1：第三方与甲乙双方之间的关系是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的债务和纠纷20.2：第三方在履行其职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，第三方应尊重甲乙双方的权益，并按照甲乙双方的约定行事第二十一条：第三方介入的终止21.1：第三方介入的终止是指第三方在完成其职责后，不再参与本合同的履行21.2：第三方介入的终止需甲乙双方书面确认，并办理相关手续第二十二条：第三方介入的变更22.1：第三方介入的变更是指甲乙双方在合同履行过程中，同意更换第三方22.2：第三方介入的变更需甲乙双方书面同意，并办理相关手续第二十三条：第三方介入的违约责任23.1：第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等23.2：第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任第二十四条：第三方介入的争议解决24.1：第三方介入的争议应通过友好协商解决24.2：协商不成时，可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门申请调解24.3：调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第二十五条：其他约定25.1：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方和第三方共同签署25.2：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：夫妻双方身份证复印件附件三：共有房屋管理协议附件四：共有房屋使用协议附件五：共有房屋处分协议附件六：共有房屋债务承担协议附件七：共有房屋继承协议附件八：第三方介入协议附件九：合同履行期限协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：违约金计算公式说明附件十三：争议解决方式说明附件十四：合同履行地点和时间说明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。甲乙双方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：夫妻双方身份证复印件说明：本附件为夫妻双方的身份证复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。甲乙双方应确保身份证的真实性和有效性。附件三：共有房屋管理协议说明：本附件详细规定了甲乙双方对共有房屋的管理方式、管理职责和管理权限等内容。附件四：共有房屋使用协议说明：本附件详细规定了甲乙双方对共有房屋的使用原则、使用范围和使用条件等内容。附件五：共有房屋处分协议说明：本附件详细规定了甲乙双方对共有房屋的处分原则、处