2024年租赁合同（办公场所）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同（办公场所）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限8.3提前终止合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的保密条款14.4合同的强制性条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于北京市海淀区某大厦第层，具体房间号为准。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体房间面积为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为正常使用状态，具备办公条件。租赁物内包含基本办公家具和设备，如办公桌、椅子、空调、照明等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，支付日期为每月X日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账号：户名：第四条租赁物的使用4.1使用范围承租人可以使用租赁物进行办公及相关业务活动。4.2使用限制承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。未经出租人同意，承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常的清洁和保养，如发现损坏或故障，应及时通知出租人进行维修。5.3维修费用承担维修费用根据具体情况承担。属于出租人责任的维修，费用由出租人承担；属于承租人责任的维修，费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为X个月。8.3提前终止合同的违约金提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更的程序合同变更的程序为：双方就变更事项达成一致意见，签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件任何一方如需将合同权益或义务全部或部分转让给第三方，需提前X个月书面通知对方，并经对方书面同意。12.2合同转让的程序合同转让的程序为：转让方与第三方签订转让协议，并经对方书面同意后生效。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行。13.2合同解除的程序合同解除的程序为：双方协商一致，签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。14.3合同的保密条款双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4合同的强制性条款本合同未尽事宜，应遵循相关法律法规的规定。如有违反法律法规的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、供应商、客户等。1.2第三方分类第三方分为参与方和关联方。参与方指直接参与本合同履行过程的第三方，如中介方；关联方指与本合同履行过程有关联但未直接参与的第三方，如供应商、客户等。1.3第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证、陈述等均视为第三方对甲乙双方的约束力，但不影响甲乙双方之间的合同履行。第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。第二章第三方介入的附加条款2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于租赁物的介绍、租赁条件的谈判、租金的收取等。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2担保方介入担保方作为第三方介入本合同，为承租人提供担保，确保承租人履行合同义务。担保方的担保范围包括但不限于租金的支付、租赁物的完好保管等。2.3inspectorate机构介入inspectorate机构作为第三方介入本合同，负责对租赁物的现状、维修状况等进行定期检查。inspectorate机构的检查结果具有权威性，甲乙双方应予以尊重。2.4供应商、客户等关联方介入供应商、客户等关联方作为第三方介入本合同，其与甲乙双方之间的交易行为应遵循市场规则和合同约定。关联方的行为不得损害甲乙双方的合法权益。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方仅对其承诺、保证、陈述等行为承担责任，对甲乙双方的其他合同义务不承担责任。3.2第三方赔偿限额第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方的赔偿限额不超过其承诺的赔偿金额或者实际损失金额的%。3.3第三方责任履行第三方应在其责任限额内履行赔偿义务，否则甲乙双方有权依法追究第三方的法律责任。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，第三方对本合同的履行不构成对甲乙双方的其他合同义务的履行。4.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物无所有权或使用权，不得干涉甲乙双方对租赁物的合法使用和处置。4.3第三方与合同解除的关系本合同解除不影响甲乙双方对第三方追究法律责任的权利。第五章第三方介入的合同变更和解除5.1第三方介入的合同变更如第三方需变更本合同约定，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的合同解除如第三方需解除本合同，须提前X个月书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第六章第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应根据本合同约定和法律规定，赔偿甲乙双方因违约所遭受的实际损失。本章节的修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三方如对本合同的修正条款有异议，应在X个月内书面提出，否则视为默认接受本章节的修正条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状描述详细说明租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，以及租赁物现有的状况。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式等详细信息。附件三：维修与保养责任分配明确出租人和承租人在维修与保养方面的责任及费用承担。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明保险已经购买，并明确保险范围。附件五：转租同意书如有转租情况，提供出租人出具的转租同意书，明确转租的条件和限制。附件六：提前终止合同通知明确提前终止合同的条件和通知期限，以及违约金的计算标准。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式和地点，以及双方的权利和义务。附件八：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议，明确变更的内容和日期。附件九：合同转让协议如有合同转让，提供转让协议，明确转让的内容和日期。附件十：合同解除协议如有合同解除，提供解除协议，明确解除的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行维修责任，导致租赁物损坏，影响承租人的正常使用。2.承租人未能按时支付租金，或者未按要求使用租赁物，导致出租人遭受损失。3.承租人未经出租人同意，擅自转租租赁物，或者转租给不符合约定条件的第三方。4.提前终止合同，未按规定提前通知对方，或者未支付违约金。5.违反合同中的保密条款，泄露合同内容和商业秘密。责任认定：1.出租人未能履行维修责任，应承担维修费用，并赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人未能按时支付租金，应支付滞纳金，或者按照合同约定支付违约金。3.承租人擅自转租租赁物，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。4.提前终止合同，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.泄露合同内容和商业秘密，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年租赁合同（办公场所）1本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1承租人是否可以转租8.2转租的条件第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：甲方出租的办公场所位于市区路号，总建筑面积为平方米。办公场所内包含办公区、会议室、休息区等设施。1.2租赁物的位置：办公场所位于市区中心，交通便利，附近有购物中心、餐饮店等生活设施。1.3租赁物的面积：办公场所的总面积为平方米，甲方提供给乙方使用的面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，总计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起5个工作日内，支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法的办公活动，不得从事违法、违规活动。5.2租赁物的管理责任：乙方应负责租赁物的日常管理工作，确保租赁物的安全、卫生、秩序等工作。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。租赁期内，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担修复责任并承担相关费用。6.2承租人的维修责任：乙方负责租赁物的日常维护、保养。租赁期内，因乙方使用不当或人为原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任并承担相关费用。第七条保险7.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。保险费用由乙方承担。7.2保险费用承担：保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担因此造成的一切损失。第八条转租8.1承租人是否可以转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。8.2转租的条件：如乙方确有转租需求，需向甲方提出申请。经甲方书面同意后，乙方方可进行转租。转租期限、租金等事项由乙方与第三方协商确定，但须不影响甲方权益。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前书面通知甲方。9.2提前终止合同的违约金：乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金元。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金元。10.2承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁物或造成租赁物损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金元。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同双方经协商一致，可以对本合同进行修改。修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解除：在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，仅限于协助甲乙方完成租赁合同的履行。1.2第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行相关义务，并承担因自身原因导致的责任。第二条第三方选择与审批2.1第三方选择：甲乙双方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力、服务等因素，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方审批：甲乙双方应在第三方介入前，对第三方进行审查，包括但不限于资质审查、信誉调查等。审查合格后，第三方方可介入合同履行。第三条第三方介入后的义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相关服务或义务。3.2第三方应保证其提供的服务或商品质量，如因质量问题导致损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方在履行义务过程中，如涉及甲乙双方的权益，第三方应充分尊重并保护甲乙双方的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因履行义务导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为人民币元整。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙双方的实际损失和第三方的影响力等因素协商确定。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。5.2第三方在履行义务过程中，如遇到问题或困难，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。5.3甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的条件和资料。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据实际情况，选择解除合同、要求第三方支付违约金或要求第三方继续履行义务等处理方式。第七条第三方退出7.1第三方退出：如第三方因特殊原因无法继续履行义务，第三方应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于权益转移、责任承担等。第八条第三方与甲乙方的权益划分8.1第三方权益：第三方在履行义务过程中，如取得甲乙双方的权益，第三方应予以保护。8.2甲方权益：甲方作为出租人，享有租赁物的所有权和使用权，并有权监督第三方履行义务。8.3乙方权益：乙方作为承租人，享有租赁物的使用权，并有权要求第三方提供约定的服务或商品。第九条第三方介入的变更9.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并报原合同备案。9.2第三方变更后的责任：变更后的第三方应承担原第三方的义务和责任。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议，并报原合同备案。10.2第三方终止后的处理：第三方终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付记录表格附件三：押金支付与退还协议附件四：租赁物使用和管理规定附件五：维修服务协议附件六：保险单副本附件七：转租申请表附件八：提前终止合同申请书附件九：违约金计算公式说明附件十：第三方服务提供者资质证明文件附件一：租赁物描述详细清单包含租赁物的详细地址、面积、楼层、房间号等信息。列出租赁物内的设施、设备及其状态和数量。附件二：租金支付记录表格记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。作为乙方支付租金的凭证。附件三：押金支付与退还协议明确押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间。规定押金的扣除原则和退还方式。附件四：租赁物使用和管理规定详细列出乙方使用租赁物的规定和管理条款。包括租赁物的维护、保养、安全等管理责任。附件五：维修服务协议明确甲方和乙方在维修责任方面的分工和义务。规定维修服务的质量标准、维修周期等。附件六：保险单副本包含保险的类型、保险金额、保险期间等信息。作为乙方已购买保险的证明。附件七：转租申请表规定乙方申请转租的条件和程序。包括转租方的资质要求和相关责任。附件八：提前终止合同申请书明确乙方提前终止合同的条件和违约金计算方式。规定甲方在收到申请书后的处理流程。附件九：违约金计算公式说明详细解释违约金的计算方法和依据。提供违约金计算的示例。附件十：第三方服务提供者资质证明文件包括第三方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。证明第三方具备提供服务的合法资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按约定进行维修或保养，导致租赁物损坏或功能丧失。4.乙方未经甲方同意转租租赁物。5.乙方提前终止合同，未按规定支付违约金。6.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。7.甲方未按约定提供维修服务，导致租赁物损坏或功能丧失。8.甲方未按约定提供保险，导致乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九中的违约金计算公式，结合实际损失进行计算。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的额外费用：如诉讼费、中介费等由违约方承担。示例说明：1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按违约金计算公式计算违约金，并有权要求乙方支付逾期付款的利息。2.若乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修理费用或直接扣除押金作为修理费用。3.若乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因转租造成的甲方损失。全文完。2024年租赁合同（办公场所）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间安排第五条保险责任5.1租赁物的保险责任5.2投保及理赔程序第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条知识产权保护11.1租赁物知识产权的保护11.2租赁双方知识产权的归属第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细表第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公场所，具体地址为。办公场所的面积为平方米，包含个办公房间及个附属设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。租赁期满后，租赁双方可协商续约。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月X元，每年共计X元。租金支付周期为每月一次，自租赁期开始之日起计。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，租赁方账户信息如下：开户行：银行；账户名：X；账号：。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围租赁方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如需进行大型维修或改造，须提前通知出租方并征得同意。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的设施设备正常运行。4.2维修和保养的时间安排租赁方应在租赁期内，按照租赁物的使用情况合理安排维修和保养时间，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件。5.2投保及理赔程序租赁方应在租赁期开始前完成保险投保，并将保险单复印件提交给出租方备案。如发生保险事故，租赁方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件在租赁期内，如租赁双方同意变更或解除合同，需书面签署变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。6.2变更和解除的程序租赁双方同意变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。双方按照约定的程序进行变更或解除合同的协商。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为市区，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十一条知识产权保护11.1租赁物知识产权的保护租赁物涉及的所有知识产权归出租方所有，未经出租方书面同意，租赁方不得使用出租方的知识产权。11.2租赁双方知识产权的归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达的方式进行通知。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2附件二：租金支付明细表附件二详细列出了租金的支付时间、金额等信息。第十四条其他约定14.1租赁双方的其他约定（1）租赁期间，出租方负责租赁物的物业管理。（2）租赁期间，租赁方不得在租赁物上设立抵押权。（3）租赁期满后，租赁方应按照约定将租赁物恢复原状，并归还给出租方。（4）双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁物的正常使用秩序。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁期内，除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等，参与本合同的履行过程。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方完成租赁物的租赁事宜。（2）维修方负责租赁物的维修和保养工作。（3）物业管理方负责租赁物的物业管理和服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方介入的义务第三方介入方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护租赁物的正常使用等。16.2第三方介入的责任第三方介入方在履行合同过程中，若因其过错导致甲乙方遭受损失，第三方介入方应承担相应的责任。第十七条第三方介入方的选择和更换17.1第三方介入方的选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入方，并书面通知对方。17.2第三方介入方的更换若第三方介入方未能按照合同约定履行义务，甲乙方均有权书面通知对方更换第三方介入方。第十八条第三方介入方的责任限额18.1第三方介入方的责任限额第三方介入方的责任限额为人民币X元。超过该限额的部分，由甲乙方根据具体情况协商解决。18.2第三方介入方责任限额的调整甲乙方可根据第三方介入方的表现和市场情况，协商调整第三方介入方的责任限额。第十九条第三方介入方与其他各方的关系19.1第三方介入方与甲乙方的关系第三方介入方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和管理。19.2第三方介入方与租赁物的关系第三方介入方对租赁物不具有所有权和使用权，仅负责提供约定的服务。第二十十条第三方介入方的权益保护20.1第三方介入方的权益保护甲乙方应尊重第三方介入方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方介入方的合同。20.2第三方介入方权益受损的处理若甲乙方擅自解除或变更与第三方介入方的合同，导致第三方介入方遭受损失的，甲乙方应承担相应的责任。第二十一条合同的修订21.1第三方介入的修订如因市场环境、法律法规等变化，导致本合同中关于第三方介入的条款需要修订，甲乙方应共同协商，并及时修订