2024年度甲方乙方租房终止协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方乙方租房终止协议1本合同目录一览第一条协议概述1.1协议背景1.2协议主体1.3协议目的第二条终止条件2.1终止协议的触发条件2.2终止协议的生效条件2.3终止协议的履行条件第三条终止时间3.1终止协议的终止时间3.2终止协议前的通知期限3.3终止协议后的权利与义务处理第四条终止协议的效力4.1终止协议对现有合同条款的影响4.2终止协议对双方权利义务的影响4.3终止协议对已发生事项的处理第五条违约责任5.1违约方的责任5.2违约方的赔偿责任5.3违约方的违约行为处理第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时效第八条法律适用8.1协议适用的法律8.2法律变更的影响8.3法律解释的依据第九条合同的修改和补充9.1修改和补充的方式9.2修改和补充的效力9.3修改和补充的记录保存第十条通知机制10.1通知的方式10.2通知的期限10.3通知的无效情况第十一条强制性条款11.1强制性条款的定义11.2强制性条款的效力11.3强制性条款的执行第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的权利与义务处理第十三条双方签字13.1签字的要求13.2签字的时间13.3签字的效力第十四条其他条款14.1其他条款的定义14.2其他条款的内容14.3其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议主体：本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订。1.3协议目的：本协议旨在明确双方在终止原合同后的权利义务，确保双方利益平衡，维护双方合法权益。第二条终止条件2.1终止协议的触发条件：双方在签订本终止协议时，原合同尚未履行完毕。2.2终止协议的生效条件：本终止协议自双方签字盖章之日起生效，同时原合同终止履行。2.3终止协议的履行条件：本协议生效后，乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付终止协议日至2024年12月31日的租金。第三条终止时间3.1终止协议的终止时间：本协议自签字盖章之日起生效，原合同终止履行。3.2终止协议前的通知期限：双方应在本协议签订前15天内，将终止协议的事宜通知对方。3.3终止协议后的权利与义务处理：本协议生效后，双方对原合同的权利义务均告终止，但本协议另有约定的除外。第四条终止协议的效力4.1终止协议对现有合同条款的影响：本协议生效后，原合同的条款不再适用，双方不再受原合同的约束。4.2终止协议对双方权利义务的影响：本协议生效后，双方在原合同项下的权利义务均告终止，但本协议另有约定的除外。4.3终止协议对已发生事项的处理：本协议生效后，原合同已发生的事项按照原合同的约定处理，本协议另有约定的除外。第五条违约责任5.1违约方的责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的赔偿责任：违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。5.3违约方的违约行为处理：违约方应按照本协议的约定履行违约行为处理，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条保密条款6.1保密信息的定义：本协议履行过程中，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、合同内容等方面所知悉的对方未公开的信息。6.2保密信息的保护期限：本协议履行完毕后，甲乙双方对保密信息的保护期限为5年。6.3保密信息的例外情况：本协议保密信息不适用于法律要求披露的信息、公众已知的信息、通过合法途径获取的信息等。第八条法律适用8.1协议适用的法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更的影响：如协议签订后，相关法律法规发生变更，影响本协议的履行，双方应按照变更后的法律法规进行调整，以保证本协议的合法有效。8.3法律解释的依据：本协议条款的解释应依据中华人民共和国法律、法规、政策和习惯，以及公认的法律原则。第九条合同的修改和补充9.1修改和补充的方式：本协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。9.2修改和补充的效力：本协议的修改和补充与原协议具有同等法律效力，视为原协议的一部分。9.3修改和补充的记录保存：双方应将修改和补充的书面文件妥善保存，以便日后查阅。第十条通知机制10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。10.2通知的期限：通知应在对方收到之日起视为有效，若双方对通知的送达有异议，应在收到通知后3日内提出。10.3通知的无效情况：如通知方式不符合本协议约定，或通知内容不完整、无法识别，导致对方无法接收，该通知视为无效。第十一条强制性条款11.1强制性条款的定义：本协议中的强制性条款是指法律规定或双方约定，在特定情况下必须履行的条款。11.2强制性条款的效力：强制性条款对本协议的履行具有约束力，双方必须按照强制性条款的约定履行各自的权利和义务。11.3强制性条款的执行：如双方在履行本协议过程中，发生强制性条款无法履行的情况，双方应协商解决，以保证本协议的继续履行。第十二条合同解除12.1合同解除的条件：本协议有效期内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。12.2合同解除的程序：合同解除必须经双方协商一致，并签署书面解除协议。12.3合同解除后的权利与义务处理：合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第十三条双方签字13.1签字的要求：本协议应由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。13.2签字的时间：双方应在协议页签字，并在签字后3日内向对方提供盖章的协议副本。13.3签字的效力：双方签字后，本协议即刻生效，双方应按照本协议的约定履行各自的义务。第十四条其他条款14.1其他条款的定义：本协议未涉及的事项，但双方认为需要约定的其他事项。14.2其他条款的内容：双方可以在本协议附件中约定其他条款，附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他条款的效力：本协议的其他条款不影响本协议的任何其他条款的履行和解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。1.2第三方介入的目的：确保本合同的履行，协助甲乙双方解决履行过程中出现的问题，保障甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行，并保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助解决本合同履行过程中出现的问题。3.2第三方应公正、客观地处理涉及甲乙双方的事务，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他方。第四条第三方权利与义务的界定4.1第三方有权根据甲乙双方的约定，参与本合同的履行过程。4.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，协助甲乙双方解决问题。4.3第三方在本合同履行过程中的行为，应符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行过程中产生的过错行为承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，明确第三方的赔偿责任。5.3甲乙双方应根据第三方的过错程度、损失大小等因素，合理确定第三方的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同履行过程，不代表取代甲乙双方的权利和义务。6.2第三方在本合同履行过程中的权利和义务，不影响甲乙双方的权利和义务。6.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方约定，并在合同中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将处理结果及相关文件交付甲乙双方，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的介入工作进行评价，并互相通报。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2甲乙双方应按照约定承担第三方介入的费用，不得拖欠。8.3第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的监管9.1甲乙双方应加强对第三方介入的监督，确保第三方按照约定履行其职责。9.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解第三方介入的工作进展情况。9.3甲乙双方应对第三方介入的工作成果进行验收，确保符合合同约定。第十条违约责任10.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违约。10.2第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，不得违约。10.3任何一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的审理程序，履行相关法律手续。第十二条法律适用与解释12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同条款的解释应依据中华人民共和国法律、法规、政策和习惯，以及公认的法律原则。第十三条合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后签署。13.2本合同的修改和补充与原合同具有同等法律效力，视为原合同的一部分。13.3甲乙双方应将修改和补充的书面文件妥善保存，以便日后查阅。第十四条双方签字14.1本协议应由甲乙双方的法定代表人或授权代表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：原合同《2023年度甲方乙方租房合同》附件二：第三方介入协议附件三：第三方服务费用支付凭证附件四：第三方工作成果验收报告附件五：违约行为记录表附件六：赔偿计算公式及标准附件七：争议解决流程图附件一：原合同《2023年度甲方乙方租房合同》本附件为原合同的全文，包括合同的签订日期、签订地点、合同主体、合同标的、租期、租金、付款方式、付款时间、违约责任等条款。附件二：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、职责、权利与义务、责任限额、费用等内容。附件三：第三方服务费用支付凭证本附件为甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件四：第三方工作成果验收报告本附件详细记录了第三方工作成果的验收情况，包括工作内容、工作质量、工作效率等内容。附件五：违约行为记录表本附件用于记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约的行为、违约的结果等。附件六：赔偿计算公式及标准本附件提供了违约行为的赔偿计算公式及标准，包括赔偿金额的计算方法、计算依据等。附件七：争议解决流程图本附件详细展示了争议解决的流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方未按约定用途使用租赁物。4.乙方未按约定用途使用租赁物。5.甲方未按约定维护租赁物。6.乙方未按约定维护租赁物。7.甲方未按约定履行合同的其他义务。8.乙方未按约定履行合同的其他义务。9.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.甲方未按约定用途使用租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。4.乙方未按约定用途使用租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。5.甲方未按约定维护租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。6.乙方未按约定维护租赁物的，应承担违约责任，并支付违约金。7.甲方未按约定履行合同的其他义务的，应承担违约责任，并支付违约金。8.乙方未按约定履行合同的其他义务的，应承担违约责任，并支付违约金。9.第三方未按约定履行介入职责的，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度甲方乙方租房终止协议2本合同目录一览第一条终止协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条终止协议的条件2.1甲方乙方的权利和义务2.2终止协议的触发条件第三条终止协议的程序3.1甲方乙方的通知义务3.2终止协议的生效时间第四条终止协议后的权益处理4.1乙方物品的搬离4.2房屋的返还与验收4.3押金的退还第五条终止协议后的责任免除5.1甲方乙方的责任免除5.2违约责任第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的履行第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方乙方的违约行为9.2违约责任的具体承担第十条甲方乙方的权利与义务10.1甲方的权利与义务10.2乙方的权利与义务第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条双方信息披露13.1甲方乙方的信息披露义务13.2信息披露的时限与方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条终止协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲乙双方就终止2024年度租赁合同达成的一致协议。1.2范围本协议适用于甲乙双方于2024年度签订的租房合同，并对双方的权利义务产生法律效力。第二条终止协议的条件2.1甲方乙方的权利和义务甲乙双方应严格履行终止协议约定的各项条款，并按照合同规定享有相应权利和承担义务。2.2终止协议的触发条件本协议的终止条件为甲乙双方达成一致，且乙方按照合同约定搬离租赁房屋。第三条终止协议的程序3.1甲方乙方的通知义务甲乙双方应在终止协议生效前至少30天，向对方发出书面通知，明确终止协议的意向。3.2终止协议的生效时间本协议自甲乙双方签署之日起生效，至乙方搬离租赁房屋并完成房屋返还与验收手续之日终止。第四条终止协议后的权益处理4.1乙方物品的搬离乙方应按照合同约定，在终止协议生效后规定的时间内将个人物品搬离租赁房屋。4.2房屋的返还与验收乙方应在终止协议生效后规定的时间内，将租赁房屋返还给甲方，甲方应对房屋进行验收。4.3押金的退还乙方按照合同约定，将租赁房屋返还给甲方且验收合格后，甲方应在规定时间内退还乙方所缴纳的押金。第五条终止协议后的责任免除5.1甲方乙方的责任免除甲乙双方在终止协议生效后，互不追究对方在租赁期间产生的违约责任。5.2违约责任如乙方未按照合同约定搬离租赁房屋，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务的履行甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。如因违反保密义务导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。本部分内容共计513字。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。8.2解除条件双方同意在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，可协商解除合同，并签署书面文件确认解除事项。第九条违约责任9.1甲方乙方的违约行为甲方未按照约定提供租赁房屋，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。9.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条甲方乙方的权利与义务10.1甲方的权利与义务甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合租赁用途。10.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋，维护房屋及设施的完好。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同的解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第十三条双方信息披露13.1甲方乙方的信息披露义务甲乙双方应向对方提供真实、完整的个人信息和业务信息，以便履行合同。13.2信息披露的时限与方式信息披露应在合同履行期间内完成，双方可通过书面、口头或电子方式进行信息交流。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录本合同附录包括租赁房屋的相关资料、租金支付明细、双方联系方式等，作为合同附件与本合同具有同等法律效力。本部分内容共计8字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还需涉及其他方履行义务或提供服务的情况。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁房屋的维护、维修、管理以及其他与租赁房屋相关的服务。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、范围等相关事项。16.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。第十七条第三方介入的权益处理17.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。17.2第三方权益的划分甲乙双方与第三方之间的权益划分，应按照合同约定或甲乙双方与第三方达成的协议办理。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方在介入过程中的责任限额，应根据合同约定或甲乙双方与第三方达成的协议确定。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可采用固定金额、比例赔偿或其他方式确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约行为第三方在介入过程中出现违约行为，应按照合同约定或甲乙双方与第三方达成的协议承担违约责任。19.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的具体承担方式，应根据合同约定或甲乙双方与第三方达成的协议办理。第二十条第三方介入的解除与变更20.1第三方介入的解除当第三方介入的事由消失，第三方应按照甲乙双方的要求，办理退出手续。20.2第三方介入的变更当甲乙双方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的范围或期限时，应签订书面变更协议。第二十一条第三方介入的附加条款21.1附加条款的签订甲乙双方与第三方可根据本