2024年度建筑项目工程代建合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程代建合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方指定的工程项目负责人1.4乙方指定的项目代建团队第二条：工程项目的概况与目标2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目的规模与结构2.4工程项目的建设标准2.5工程项目的预期完成时间第三条：乙方的义务与责任3.1乙方代建工程项目的义务3.2乙方对工程项目质量的管理与控制3.3乙方对工程项目的进度管理3.4乙方对工程项目的安全管理3.5乙方对工程项目的投资控制第四条：合同价格与支付方式4.1工程项目的总代建费用4.2费用支付的时间节点4.3费用支付的方式4.4乙方提供进度报告及财务报表第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3合同变更或解除的通知程序第六条：违约责任6.1甲乙双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式第七条：争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时效第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的自然终止条件8.3合同续约的条件与程序第九条：保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院或仲裁机构第十一条：合同附件11.1工程项目的详细设计图纸11.2工程项目施工图纸11.3其他与工程项目相关的技术文件第十二条：其他条款12.1甲乙双方对合同的解释权12.2合同的修订与更新12.3合同的复印件与电子文件第十三条：合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的生效时间第十四条：合同的份数14.1合同正本与副本的分发与保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××代建有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方指定的工程项目负责人：×××1.4乙方指定的项目代建团队：由乙方项目经理×××领导，成员包括×××、×××、×××等。第二条：工程项目的概况与目标2.1工程项目名称：2024年度×××建筑项目2.2工程项目地点：××省××市××区××路××号2.3工程项目的规模与结构：本项目为一座××层高的写字楼，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.4工程项目的建设标准：按照我国现行的×××标准进行建设。2.5工程项目的预期完成时间：自合同签订之日起，工期为××个月。第三条：乙方的义务与责任3.1乙方代建工程项目的义务：按照甲方的要求，完成工程项目的代建工作，确保工程质量、进度、安全、投资控制等目标的实现。3.2乙方对工程项目质量的管理与控制：乙方应按照我国相关法律法规和工程建设标准，对工程质量进行严格管理与控制，确保工程质量符合要求。3.3乙方对工程项目的进度管理：乙方应制定合理的施工进度计划，并按照计划完成工程项目建设。3.4乙方对工程项目的安全管理：乙方应制定并执行施工现场安全管理措施，确保施工现场的安全。3.5乙方对工程项目的投资控制：乙方应按照甲方的投资预算，控制工程项目的总投资。第四条：合同价格与支付方式4.1工程项目的总代建费用：人民币×××万元整。4.2费用支付的时间节点：自合同签订之日起，每半年支付一次，共支付五次。4.3费用支付的方式：通过银行转账的方式进行支付。4.4乙方提供进度报告及财务报表：乙方应每月向甲方提供工程项目的进度报告和财务报表。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。5.3合同变更或解除的通知程序：合同变更或解除应书面通知对方，并由双方代表签字确认。第六条：违约责任6.1甲乙双方的违约行为：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体处理方式：违约方应按照违约程度，支付相应的违约金，并承担因此给对方造成的损失。第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的自然终止条件：本合同在工程项目建设完成后自然终止。8.3合同续约的条件与程序：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方代表签字盖章后生效。第九条：保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方相互提供的技术资料、商业信息等。9.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起，甲乙双方对保密信息承担保密义务，保护期限为五年。9.3保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十条：法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院或仲裁机构：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条：合同附件11.1工程项目的详细设计图纸：附件一11.2工程项目施工图纸：附件二11.3其他与工程项目相关的技术文件：附件三第十二条：其他条款12.1甲乙双方对合同的解释权：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方代表签字盖章后生效。12.2合同的修订与更新：如合同内容需要修订或更新，甲乙双方应签订书面修订协议，并经双方代表签字盖章后生效。12.3合同的复印件与电子文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均认可电子文件与纸质文件具有同等法律效力。第十三条：合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点：本合同于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。13.2合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条：合同的份数14.1合同正本与副本的分发与保管：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本及附件若干份，由甲乙双方按照需要分发和保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、勘察设计方、施工方、监理方、材料供应方等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙双方无直接合同关系的各方，但与工程项目的实施有直接或间接关系的各方。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利：第三方根据本合同及工程项目的需要，有权参与合同的履行，并按照合同约定获取相应的权益。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，确保工程项目的顺利实施。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应就其参与合同履行的部分，承担相应的有限责任，其责任限额由甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正案。第四条：第三方介入的程序与条件4.1第三方介入的程序：第三方如需介入合同履行，应与甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。4.2第三方介入的条件：第三方介入需符合工程项目的需要，且不违背甲乙双方的合同约定。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的权利义务。5.2第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行过程中的权益划分，由甲乙双方协商确定。第六条：第三方违约责任6.1第三方违约行为：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：第三方争议解决7.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向约定的仲裁机构申请仲裁。7.2第三方争议解决的独立性：第三方争议解决不影响甲乙双方的其他合同关系。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出的条件：如第三方因特殊情况需退出合同履行，应与甲乙双方协商一致。8.2第三方退出的程序：第三方退出需按照甲乙双方的约定，办理相关手续。第九条：第三方介入对合同其他方的通知义务9.1第三方介入的通知义务：第三方在介入合同履行过程中，应通知其他合同方，并明确介入的范围和条件。9.2第三方退出的通知义务：第三方在退出合同履行过程中，应通知其他合同方，并办理相关手续。第十条：合同的修订与更新10.1第三方介入的修订：如合同因第三方介入需要修订，甲乙双方应签订书面修订协议，并经双方代表签字盖章后生效。10.2第三方退出的修订：如合同因第三方退出需要修订，甲乙双方应签订书面修订协议，并经双方代表签字盖章后生效。第十一条：合同的份数与保管11.1合同正本与副本：本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.2合同附件与第三方协议：合同附件及第三方签订的协议，由甲乙双方和第三方各自保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目的详细设计图纸详细要求和说明：本项目的设计图纸应包括但不限于建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与建筑物相关的结构、给排水、电气、通风等专业的图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由具有相应资质的设计单位出具。附件二：工程项目施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括但不限于建筑物的施工图、结构图、水电安装图、暖通安装图等，图纸应明确施工细节，包括材料种类、尺寸、连接方式等，并由具有相应资质的设计单位出具。附件三：其他与工程项目相关的技术文件详细要求和说明：包括工程项目的设计说明、施工组织设计、施工方案、工程量清单、材料及设备的技术参数等，文件应明确项目的技术要求、施工方法、质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付代建费用。2.乙方未按照合同约定完成工程项目的代建工作。3.乙方未按照合同约定进行工程项目的质量、进度、安全、投资控制等管理。4.乙方提供的施工图纸、设计文件等技术资料不符合合同约定或国家相关标准。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。6.甲方未按照合同约定支付第三方服务费用。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付代建费用的，应按照逾期支付的天数，支付违约金，违约金计算方式为代建费用的万分之五。2.乙方未按照合同约定完成工程项目的代建工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并支付逾期完成工作的违约金，违约金计算方式为合同代建费用的万分之五。3.乙方未按照合同约定进行工程项目的质量、进度、安全、投资控制等管理的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付因此造成的损失。4.乙方提供的施工图纸、设计文件等技术资料不符合合同约定或国家相关标准的，甲方有权要求乙方重新提供符合要求的图纸和文件，并支付因此产生的费用。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等的，应支付因此导致乙方损失的赔偿金。6.甲方未按照合同约定支付第三方服务费用的，应支付因此导致第三方服务中断的违约金，违约金计算方式为第三方服务费用的百分之一百。示例说明：如甲方未按照合同约定支付代建费用，乙方可以书面形式通知甲方，要求在规定时间内支付费用，否则将依法采取措施。如甲方逾期支付，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为代建费用的万分之五乘以逾期支付的天数。全文完。2024年度建筑项目工程代建合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的其他相关方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同期限3.1工程代建开始日期3.2工程代建结束日期第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应按照合同约定完成工程代建任务4.2乙方应保证工程质量、安全、进度和投资控制等方面符合甲方要求4.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失及额外费用第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定支付工程代建费用5.2甲方应提供工程所需的各项手续、资料和场地等5.3甲方应协调解决工程代建过程中出现的问题第六条：工程变更6.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商解决6.2工程变更导致的费用增减，双方应按合同约定进行调整第七条：工程验收与移交7.1工程完成后，乙方应组织验收7.2验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方7.3工程移交后，乙方应承担一定期限的质量保修责任第八条：合同价款及支付方式8.1合同总价款8.2支付方式及支付时间表8.3支付条件及支付手续第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任9.2违约造成的损失，应依法赔偿第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任第十二条：法律法规及政策变化12.1合同履行过程中，如遇法律法规及政策变化，双方应遵循变化后的规定12.2法律法规及政策变化导致的合同变更，双方应协商解决第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年止第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程代建公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的其他相关方名称及地址：（1）设计单位：×××设计院地址：××省××市××区××路××号（2）施工单位：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号（3）监理单位：×××工程监理有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概述2.1工程名称：2024年度×××建筑项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程预算：总预算金额为××万元人民币第三条：合同期限3.1工程代建开始日期：2024年1月1日3.2工程代建结束日期：2024年12月31日第四条：乙方的义务与责任4.1乙方应按照合同约定完成工程代建任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等方面符合甲方要求。4.2乙方应承担因自身原因导致的工程损失及额外费用，向甲方支付赔偿金。4.3乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，协助甲方进行工程监管。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方应按照合同约定支付工程代建费用，包括但不限于代建费、设计费、施工费、监理费等。5.2甲方应提供工程所需的各项手续、资料和场地等，确保工程顺利实施。5.3甲方应协调解决工程代建过程中出现的问题，确保工程按进度进行。第六条：工程变更6.1合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同价款。6.2工程变更导致的费用增减，双方应按合同约定进行调整，并签订补充协议。第七条：工程验收与移交7.1工程完成后，乙方应组织验收，并向甲方提供完整的工程资料、设备说明书及操作培训。7.2验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方，办理移交手续。7.3工程移交后，乙方应承担一定期限的质量保修责任，按甲方要求及时处理工程质量问题。第八条：合同价款及支付方式8.1合同总价款为人民币××万元整，具体金额根据工程实际情况及进度进行调整。8.2支付方式：银行转账、支票等方式。8.3支付时间表：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方代建费的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方代建费的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方代建费的20%；（4）工程验收合格并移交后，甲方支付乙方代建费的10%。8.4支付条件及支付手续：（1）甲方按照合同约定支付相应的款项；（2）乙方提供合法的收款凭证；（3）双方签字确认支付款项。第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2违约金计算方式：违约金为合同总价款的1%至5%，具体比例双方协商确定。9.3违约方应承担因违约所产生的诉讼费、仲裁费、鉴定费等费用。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第十二条：法律法规及政策变化12.1合同履行过程中，如遇法律法规及政策变化，双方应遵循变化后的规定。12.2法律法规及政策变化导致的合同变更，双方应协商解决。第十三条：保密条款13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年止。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方等与工程相关的单位或个人。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方因客观需要，与第三方建立合作关系，第三方参与合同的履行。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方应向对方提供第三方的详细资料，包括单位名称、联系人、联系方式等。2.3甲乙方应确保第三方符合合同约定的资质条件，具备相应的业务能力和信誉。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，完成分配的工作。3.2第三方应承担因自身原因导致的损失和费用，不得向甲乙方提出赔偿要求。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第四条：甲乙方的义务与责任4.1甲乙方应负责对第三方的监督和管理，确保第三方按照合同要求履行义务。4.2甲乙方应对第三方的行为承担连带责任，包括但不限于第三方违约、侵权等行为。4.3甲乙方应协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同的正常履行。第五条：第三方介入的变更与终止5.1合同履行过程中，如第三方发生变更，甲乙方应书面通知对方，并说明变更原因和影响。5.2合同履行完成后，第三方介入终止，甲乙方应与第三方办理相关手续，确保工程顺利移交。第六条：第三方责任限额6.1第三方介入造成的损失和费用，由第三方承担。6.2第三方责任限额为合同总价款的10%，超过部分由第三方承担。6.3第三方责任限额的计算和支付，由甲乙方协商确定。第七条：争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：法律法规及政策变化8.1合同履行过程中，如遇法律法规及政策变化，甲乙方应遵循变化后的规定。8.2法律法规及政策变化导致的合同变更，甲乙方应协商解决。第九条：保密条款9.1甲乙方与第三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后五年止。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算报表附件三：施工方案和施工进度计划附件四：工程验收标准和方法附件五：质量保修条款附件六：工程变更申请表附件七：支付凭证和支付时间表附件八：违约金计算公式附件九：保密协议附件十：第三方资质证明文件附件一：工程设计图纸详细要求：图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标注尺寸、材料、构造等详细信息。附件说明：工程设计图纸是工程代建的基础，乙方应根据图纸进行施工。附件二：工程预算报表详细要求：预算报表应包括工程总价款、分项工程预算、材料费用、人工费用等详细清单。附件说明：工程预算报表是双方确定合同总价款的重要依据。附件三：施工方案和施工进度计划详细要求：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工组织等详细内容；施工进度计划应包括关键节点、工期安排等。附件说明：施工方案和施工进度计划是乙方进行施工的指导文件，同时也是甲方监督工程进度的依据。附件四：工