佛山2024年度房屋租赁市场调研合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山2024年度房屋租赁市场调研合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋1.2租赁1.3年度1.4市场调研1.5合同第二条租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋类型2.4租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造限制4.4房屋损坏赔偿第五条市场调研内容5.1调研目的5.2调研范围5.3调研方法5.4调研时间安排第六条调研报告交付6.1报告格式6.2报告提交时间6.3报告修正与完善第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更影响第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三条通知与联系13.1通知方式13.2联系信息第十四条合同的完整性14.1合同组成部分14.2合同附件14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋租赁房屋位于佛山市区街道号，房屋具体地址详见附件一。1.2租赁本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3年度本合同所涉及的年度为2024年度。1.4市场调研市场调研是指对佛山市2024年度房屋租赁市场的供需状况、租金水平、租赁需求等方面进行系统的收集、整理、分析和研究。1.5合同本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就租赁房屋事项达成的一致协议。第二条租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于佛山市区街道号，房屋具体地址详见附件一。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。2.3房屋类型租赁房屋为住宅性质，具体房屋类型详见附件二。2.4租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月第一天支付上月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三。3.4租金调整机制租金调整机制详见附件四。第四条房屋使用与管理4.1房屋使用范围乙方需按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任甲方负责租赁房屋的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和使用。4.3房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。4.4房屋损坏赔偿乙方如因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条市场调研内容5.1调研目的本次市场调研旨在了解佛山市2024年度房屋租赁市场的供需状况、租金水平、租赁需求等，为甲方提供决策依据。5.2调研范围调研范围包括佛山市范围内的住宅、商业、办公等各类房屋租赁市场。5.3调研方法调研采用问卷调查、实地考察、数据收集和分析等方法进行。5.4调研时间安排调研时间为2024年1月1日至2024年12月31日，具体时间安排详见附件五。第六条调研报告交付6.1报告格式调研报告应采用书面形式，并提供电子文档。6.2报告提交时间乙方应在2024年12月31日前向甲方提交完整的市场调研报告。6.3报告修正与完善甲方有权对乙方提交的调研报告提出修改意见，乙方应在收到意见后10个工作日内进行修正和完善。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，双方未续签；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3一方违反合同规定，对方有权解除合同；8.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后义务合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁房屋，并按照约定办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方未按照合同约定使用房屋；9.1.3乙方未按照约定时间提交市场调研报告。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定执行。9.3违约赔偿金额违约方应根据实际情况赔偿守约方因此遭受的损失，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如有必要，双方可协商选择合适的仲裁机构进行仲裁。10.3诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更影响如因法律、法规的变更导致本合同的任何条款无效，双方应立即协商修改或补充合同，使合同符合新的法律、法规要求。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修改或补充，经双方协商一致，可以签订补充协议。12.2合同补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条通知与联系13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。13.2联系信息甲乙双方的联系信息详见附件六。第十四条合同的完整性14.1合同组成部分本合同及其附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件附件包括：房产证、租赁房屋照片、租金支付账户信息、租金调整机制、市场调研方案、报告提交时间安排等。14.3合同修改记录本合同如有修改，修改内容应以书面形式记录，并与原合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守合同规定，并承担相应的责任。15.3第三方权益第三方根据本合同享有合法权益，包括但不限于获取合同约定的服务、报酬等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当有第三方介入时，甲乙双方应签订额外条款，明确第三方的权利、义务及责任。16.2额外条款内容额外条款包括但不限于：第三方身份确认、责任限制、权益保障等。16.3额外条款签订甲乙双方应在第三方介入前签订额外条款，并报合同签订地的人民法院备案。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额设定甲乙双方应在额外条款中明确第三方的责任限额，并报合同签订地的人民法院备案。17.3第三方责任限额调整甲乙双方可根据实际情况协商调整第三方责任限额，并签订补充协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应向乙方提供合同约定的服务。18.3第三方与其他各方关系第三方在履行合同过程中，与其他各方保持独立关系，不涉及各方之间的纠纷。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2第三方违约金计算违约金的具体数额由甲乙双方在额外条款中约定。19.3第三方违约赔偿第三方应根据实际情况赔偿甲乙双方因此遭受的损失，具体金额双方协商确定。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应办理相关手续，确保合同的正常履行。20.3第三方退出后果第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第二十一条第三方介入的书面确认21.1书面确认甲乙双方与第三方就本合同事项达成一致后，应签订书面确认文件。21.2书面确认内容书面确认文件包括但不限于：第三方身份、合同条款、责任限额等。21.3书面确认提交甲乙双方应将书面确认文件提交合同签订地的人民法院备案。第二十二条合同的完整性22.1合同组成部分本合同及其附件、额外条款、书面确认文件等为本合同的组成部分，具有同等法律效力。22.2合同附件附件包括：房产证、租赁房屋照片、租金支付账户信息、租金调整机制、市场调研方案、报告提交时间安排等。22.3合同修改记录本合同如有修改，修改内容应以书面形式记录，并与原合同一并保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件，证明租赁房屋的合法所有权。附件二：租赁房屋照片租赁房屋内外部照片，直观展示房屋现状。附件三：租金支付账户信息租金支付账户的开户行、账号等信息。附件四：租金调整机制租金调整的规则和条件。附件五：市场调研方案市场调研的目标、方法、时间安排等详细计划。附件六：报告提交时间安排调研报告提交的详细时间安排。附件七：额外条款明确第三方介入后的权利、义务及责任。附件八：书面确认文件甲乙双方与第三方就合同事项达成一致的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋。3.乙方未按照约定时间提交市场调研报告。4.第三方未按照合同约定提供服务。5.第三方未按时完成工作。6.第三方提供的服务不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应根据实际情况赔偿守约方因此遭受的损失，具体金额双方协商确定。3.合同解除：一方违约严重时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。示例说明：假设乙方未按时支付租金，根据合同附件三中的租金支付账户信息，乙方应在每月第一天支付上月租金。若乙方延迟支付，则构成违约。根据合同附件七中的额外条款，乙方应支付每月延迟支付租金的1%作为违约金。同时，甲方有权根据实际情况要求乙方支付延迟支付期间房屋的使用费用。全文完。佛山2024年度房屋租赁市场调研合同1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修请求及响应时间第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整方式第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间限制第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1合同附件13.2双方联系方式13.3合同修改及补充第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：广东省佛山市X路X号，具体门牌号详见附件一。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋类型：该房屋为X类型的住宅，具体类型以房产证为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：租赁期满或合同提前解除后，租赁方应按照合同约定退还房屋及其附属设施，承租方有权扣除相应的押金作为房屋及附属设施的维修费用、清洁费用等。押金金额为人民币X元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租赁方应在扣除相应的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。退还方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关的法律法规。5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由租赁方承担，包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等。第六条房屋维修6.1维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的非正常损坏维修责任由承租方承担。6.2维修请求及响应时间：承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后个工作日内进行维修。如果租赁方未按约定维修，承租方有权自行维修，并有权从押金中扣除相应的费用。第八条租金调整8.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。8.2租金调整方式：租金调整应遵循市场行情和公平合理原则，调整幅度不得超过市场同期租金水平的20%。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。9.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前3个月书面通知对方。9.3解约费用：除违约金外，提前解约的一方还需承担因解约产生的其他相关费用，如中介费、律师费等。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为双方同意继续履行合同。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、租赁双方的身份证明、房屋照片等。13.2双方联系方式：双方应保持联系方式的畅通，如需变更联系方式，应及时通知对方。13.3合同修改及补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国广东省佛山市。14.3签署人：出租方（甲方）：X，代表：X；承租方（乙方）：X，代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行相应义务。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。3.2责任限额包括但不限于第三方赔偿责任、第三方保险责任等。3.3甲乙方与第三方约定责任限额的方式可以是书面协议、附件或其他形式。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或商品。4.2第三方应保证其提供服务或商品的质量和安全性。4.3第三方应在合同约定的时间内完成服务或商品的提供。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担相应法律责任。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的变更6.1如第三方需变更介入内容或退出合同履行，应提前书面通知甲乙方。6.2甲乙方应在收到第三方通知后15个工作日内予以答复，逾期未答复视为同意变更。第七条第三方介入的终止7.1第三方因履行完毕合同义务而终止介入。7.2第三方因违反合同约定而被甲乙方解除合同的，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决，不影响甲乙方之间的权利义务关系。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同附件中可包含第三方介入的具体条款，包括但不限于第三方的义务、责任限额等。10.2甲乙方与第三方签订的附加条款，应经甲乙方双方同意并签署。第十一条第三方介入的说明11.1本合同中第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的权利义务和责任限额，以保障甲乙方的合法权益。11.2甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十二条第三方介入的修改12.1本合同生效后，如因法律法规变化或甲乙方约定发生变化，需要修改本合同第三方介入相关条款的，甲乙方应协商一致并签署书面修改协议。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙方应在签订本合同时，向第三方告知本合同中与第三方权利义务相关的条款。13.2甲乙方应确保第三方充分理解其权利义务和责任限额。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的相关条款，适用于所有甲乙方与第三方之间的交易和合作。14.2本合同第三方介入的相关条款，不适用于甲乙方之间的交易和合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证作为租赁房屋的法律依据，应清晰标注房屋的权属情况，包括但不限于房屋的面积、结构、用途等信息。附件二：租赁双方的身份证明详细要求和说明：租赁双方的身份证明应包括但不限于身份证、护照等有效证件的复印件，以证明双方的身份真实有效。附件三：房屋照片详细要求和说明：房屋照片应清晰展示房屋的外貌、内部结构、设施设备等情况，以便双方对房屋的实际情况有直观的了解。附件四：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介的服务内容、费用、责任等。附件五：维修服务协议详细要求和说明：如涉及房屋维修服务，应提供维修服务协议，明确维修服务的范围、费用、响应时间等。附件六：保险单据详细要求和说明：如涉及保险，应提供保险单据，明确保险的险种、保险金额、保险公司等。附件七：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括