2024年度租赁合同：上海市区地下停车库长期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：上海市区地下停车库长期租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁标的及停车库信息2.1租赁标的概述2.2停车库位置及面积2.3停车位数量及分布3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途及restrictions5.1租赁用途5.2禁止用途5.3其他restrictions6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修保养费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.提前终止合同12.1提前终止条件12.2提前终止程序13.附件13.1租赁停车库平面图13.2租赁合同专用条款14.其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：X物业管理有限公司（1.1.2）出租方地址：上海市区路号（1.1.3）出租方联系人：X（1.1.4）出租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：X汽车服务有限公司（1.2.2）承租方地址：上海市区路号（1.2.3）承租方联系人：X（1.2.4）承租方联系方式：电话：X，邮箱：X1.3双方授权代表（1.3.1）双方确认，本合同由双方的授权代表签署，并已获得了各自公司的正式授权。2.租赁标的及停车库信息2.1租赁标的概述（2.1.1）本合同项下的租赁标的为位于上海市区地下停车库。2.2停车库位置及面积（2.2.1）停车库位于上海市区路号地下负一层，总面积为平方米。2.3停车位数量及分布（2.3.1）停车库内共有个停车位，分布情况详见附件一：租赁停车库平面图。3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限（3.1.1）本合同的租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。3.2租赁起止日期（3.2.1）本合同的租赁起始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金标准（4.1.1）承租方应按月支付租金，租金标准为每个停车位每月人民币元整。4.2租金支付周期（4.2.1）承租方应在每个租赁月的第一个工作日，向出租方支付当月租金。4.3租金支付方式（4.3.1）承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息详见附件二：租赁合同专用条款。5.租赁用途及restrictions5.1租赁用途（5.1.1）承租方租赁该停车库用于其公司员工的车辆停放。5.2禁止用途（5.2.1）承租方不得将停车库用于任何非法用途，包括但不限于非法经营、存放危险物品等。5.3其他restrictions（5.3.1）承租方不得在停车库内进行任何影响停车库正常使用的活动，包括但不限于装修、改建等。6.维修与保养6.1出租方维修责任（6.1.1）出租方负责对停车库进行定期维修和保养，确保停车库的安全和正常使用。6.2承租方维修责任（6.2.1）承租方负责对其名下的停车位进行日常清洁和维护。6.3维修保养费用承担（6.3.1）出租方的维修保养费用由出租方承担，承租方的维修保养费用由承租方承担。7.保险7.1保险责任（7.1.1）承租方应按照出租方的要求，为停放在停车库内的车辆购买并维持有效的保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。7.2保险费用承担（7.2.1）承租方应承担购买和维持保险的费用。8.违约责任8.1出租方违约（8.1.1）出租方未能按照合同约定提供停车库，或未能按照约定维修和保养停车库，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任。（8.1.2）出租方未能按照约定时间支付租金，应按照逾期付款金额的1%支付违约金。8.2承租方违约（8.2.1）承租方未能按照合同约定支付租金，应按照逾期付款金额的1%支付违约金。（8.2.2）承租方未按照合同约定使用停车库，或进行非法活动，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式（9.1.1）双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。（9.1.2）如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律（9.2.1）本合同的签订地为上海市区路号。（9.2.2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件（10.1.1）任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日书面通知对方。（10.1.2）合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。10.2合同解除条件（10.2.1）在租赁期限内，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。（10.2.2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相支付违约金。11.合同的转让11.1转让条件（11.1.1）承租方如需将合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前三十个工作日书面通知出租方。（11.1.2）出租方有权拒绝承租方的转让请求，或要求承租方支付转让费用。11.2转让程序（11.2.1）转让需经出租方书面同意，并由双方签订《合同转让协议》。（11.2.2）转让协议签订后，新的承租方应继续履行合同约定的义务。12.提前终止合同12.1提前终止条件（12.1.1）在租赁期限内，如一方发生破产、清算或重大违约等情形，对方有权提前终止合同。（12.1.2）提前终止合同需书面通知对方，并在终止后办理相关手续。12.2提前终止程序（12.2.1）提前终止合同的，双方应按照合同约定互相支付违约金。（12.2.2）合同终止后，承租方应立即搬离停车库，并支付相关费用。13.附件13.1租赁停车库平面图13.2租赁合同专用条款14.其他约定14.1双方其他约定内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围（15.1.1）第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。（15.1.2）第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务提供商等。16.第三方介入的条件和程序（16.1.1）当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方。（16.1.2）甲乙方应确保第三方介入是为了合同的顺利执行和双方利益的最大化。（16.1.3）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方的主要责任和义务（17.1.1）第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。（17.1.2）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙方的利益。（17.1.3）第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中产生的损失承担赔偿责任。18.第三方责任限额（18.1.1）甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以避免过度的赔偿责任。（18.1.2）责任限额可参照行业标准、合同金额或其他合理依据进行确定。（18.1.3）如第三方因故意或重大过失导致损失，责任限额条款无效。19.第三方与甲乙方的关系（19.1.1）第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。（19.1.2）第三方不对甲乙方的其他合同义务负责，甲乙方也不对第三方的行为负责。（19.1.3）甲乙方与第三方之间的协议不影响甲乙方之间的合同关系。20.第三方介入的终止条件（20.1.1）第三方介入的目的已经实现，或合同执行完毕。（20.1.2）甲乙方共同协商决定终止第三方介入。21.第三方介入终止后的手续（21.1.1）甲乙方与第三方共同办理合同终止手续，包括但不限于结算、交割等。（21.1.2）甲乙方应确保第三方的服务记录、资料等完整移交。（21.1.3）甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。22.第三方介入的违约处理（22.1.1）第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。（22.1.2）甲乙方应按照合同约定处理与第三方的违约事宜，不应影响甲乙方之间的合同履行。23.附件23.1第三方介入协议23.2第三方服务费用明细24.其他约定24.1双方其他关于第三方介入的约定内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁停车库平面图详细要求：本附件应包含停车库的详细布局，包括停车位的位置、尺寸、数量等信息。附件二：租赁合同专用条款详细要求：本附件应包含合同中未详细说明的条款，如保险、维修责任、违约金等。附件三：第三方介入协议详细要求：本附件应详细说明第三方的权利、义务和责任，以及责任限额等。附件四：第三方服务费用明细详细要求：本附件应详细列出第三方服务的费用明细，包括服务内容、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供停车库。2.出租方未能按照约定时间支付租金。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用停车库，或进行非法活动。5.第三方未能按照甲乙方的要求提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。3.如违约方故意或重大过失导致损失，责任限额条款无效。示例说明：若出租方未能按照合同约定提供停车库，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，如支付违约金等。具体金额可根据合同约定的违约金计算公式进行计算。若承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。违约金的计算方式可参照合同约定的违约金计算公式。全文完。2024年度租赁合同：上海市区地下停车库长期租赁协议1本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险及税费5.1保险责任5.2税费承担6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.解除合同及终止租赁7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.其他条款9.1租赁期间变更9.2租赁期满后的续约9.3合同的转让10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利11.2租赁方的义务12.出租方的权利与义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务13.合同的变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.合同的解除及终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为上海市区地下停车库，停车库位于上海市区路号，占地面积平方米，共有个停车位。租赁物包括停车库的建筑、设施及附属设备。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每个停车位每月人民币元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月5日前将上一个月的租金支付到出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间每个停车位的租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁方仅享有停车库内停车位的使用权，不得从事其他任何经营性活动。3.2维护责任租赁方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保停车库的安全和正常使用。4.租赁物的维修及保养4.1维修责任出租方负责对租赁物进行大修、翻新等大规模维修工作，租赁方负责日常小修和小保养。4.2保养责任租赁方负责定期对停车库进行清洁、除尘、润滑等工作，确保停车库的正常使用。5.保险及税费5.1保险责任租赁方应自行购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案。5.2税费承担租赁期间，租赁方应承担因租赁物产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按时支付租金、使用租赁物从事违法活动或违反本合同的其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2出租方违约出租方未按照本合同约定提供租赁物或违反本合同的其他条款的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为中国上海市，仲裁机构为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.其他条款9.1租赁期间变更如租赁期间租赁物或周边环境发生重大变更，影响租赁物的使用，双方可协商调整租金或解除合同。9.2租赁期满后的续约租赁期满后，如双方愿意续约，应提前三个月书面通知对方，并按照当时的市场价格重新协商租金标准。9.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁物交付之日起履行。10.2合同修改合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。10.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并按照本合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。11.租赁方的权利与义务11.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。11.2租赁方的义务租赁方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物，并履行合同约定的其他义务。12.出租方的权利与义务12.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并要求租赁方合理使用租赁物。12.2出租方的义务出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并履行合同约定的其他义务。13.合同的变更及补充13.1合同变更合同的变更是指合同内容的部分修改或补充，经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。13.2合同补充合同补充是指对合同内容的遗漏或需要补充的事项作出书面协议，经双方签字盖章后生效。14.合同的解除及终止14.1合同解除合同解除是指合同双方或单方依法终止合同关系的行为，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.2合同终止合同终止是指合同到期或合同约定的终止条件出现，合同关系自然终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理与租赁物相关的后续事宜。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、鉴定方、监管方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租赁物的信息、促成租赁关系成立；（2）鉴定方对租赁物的质量、状况等进行鉴定；（3）监管方对租赁物的使用、管理等进行监管；（4）其他参与本合同履行过程的第三方。16.第三方介入的责任及义务16.1第三方介入者的责任第三方介入者应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。如第三方介入者未能履行义务，导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方介入者应承担相应的责任。16.2第三方介入者的义务第三方介入者应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，不得利用介入合同之便，损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的权益保护17.1第三方介入者的权益第三方介入者按照合同约定履行义务，有权获得合同约定的报酬。17.2第三方介入者的权益保护甲乙方应尊重第三方介入者的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方介入者的报酬。如甲乙方违反本合同约定，导致第三方介入者遭受损失的，甲乙方应承担相应的责任。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入者的责任限额除本合同另有约定外，第三方介入者对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其报酬的十倍。18.2第三方介入者责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方介入者的责任限额。如双方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。19.第三方介入的合同变更及解除19.1第三方介入的合同变更如甲乙方同意变更第三方介入者，应签订书面协议，并通知原第三方介入者。未经甲乙方同意，原第三方介入者不得擅自变更合同内容。19.2第三方介入的合同解除甲乙方可以根据合同约定或实际情况，解除与第三方介入者的合同。解除合同后，第三方介入者应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同顺利终止。20.第三方介入与其他各方的关系20.1第三方介入与其他各方的界定第三方介入者与其他各方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。20.2第三方介入与其他各方的权益划分第三方介入者仅负责履行合同约定的义务，并享有相应的权益。其他各方应按照合同约定，履行各自的义务，并承担相应的责任。本合同的第三方介入相关修正条款，旨在明确第三方的概念、责任、权益及与其他各方的关系，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守本合同及第三方介入相关修正条款的约定，共同维护合同的履行。如有未尽事宜，可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细资料详细说明租赁物的地理位置、面积、停车位数量、设施设备等情况。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细金额、时间、支付方式等信息。附件三：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明租赁物已购买相应的保险。附件四：税费支付证明提供租赁期间产生的税费支付证明，以证明税费已按约承担。附件五：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁物使用范围详细说明详细说明租赁物的使用范围，包括但不限于禁止事项、特殊使用要求等。附件七：租赁物转让或续约协议如租赁方需转让或续约，提供转让或续约的书面协议。附件八：第三方介入者资质证明提供第三方介入者的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件九：第三方介入者报酬支付证明提供第三方介入者报酬支付的证明文件，以证明已按约支付报酬。附件十：合同变更或解除协议如合同需要变更或解除，提供变更或解除的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金2.租赁方未合理使用租赁物3.租赁方未按照合同约定使用租赁物从事违法活动4.出租方未按照合同约定提供租赁物5.出租方未按照合同约定履行维修保养义务6.第三方介入者未按照合同约定履行义务违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。2.租赁方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.租赁方未按照合同约定使用租赁物从事违法活动，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按照合同约定提供租赁物，应承担未能提供租赁物的相应责任。5.出租方未按照合同约定履行维修保养义务，应承担维修保养费用。6.第三方介入者未按照合同约定履行义务，应承担未履行义务的相应责任。例如，如果租赁方未按时支付租金，属于违约行为，根据违约责任认定标准，租赁方应支付逾期租金的1%作为违约金。又如，如果出租方未按照合同约定提供租赁物，属于违约行为，根据违约责任认定标准，出租方应承担未能提供租赁物的相应责任。全文完。2024年度租赁合同：上海市区地下停车库长期租赁协议2本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用5.1承租方的使用范围5.2禁止使用的活动6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1保险购买及支付7.2保险理赔流程8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.附加条款13.1特殊规定的附加条款13.2其他需要约定的附加条款14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：上海市区地下停车库管理有限责任公司1.1.2地址：上海市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：上海市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁物描述2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于上海市区路号地下停车库2.1.2停车库共有个车位，承租方租赁车位号为号至号2.2租赁物面积2.2.1承租方租赁的车位总面积为平方米2.3租赁物现状2.3.1租赁物现状如下：（1）车位宽敞，可容纳辆车（2）车位地面平整，无明显凹陷或损坏（3）车位附近设有照明设备，保证夜间停车安全（4）车位附近设有监控设备，确保车辆安全3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行上海市分行账号：X5.租赁物的使用5.1承租方的使用范围5.1.1承租方有权在租赁期限内使用所租赁的车位5.1.2承租方不得将车位转租、转借给第三方5.1.3承租方不得在车位上从事任何违法行为5.2禁止使用的活动5.2.1承租方禁止在车位上进行洗车、修车等可能影响其他车位使用的行为5.2.2承租方禁止在车位上堆放杂物、垃圾等影响环境整洁的行为5.2.3承租方禁止在车位上进行非法经营活动6.维修责任6.1出租方的维修责任6.1.1出租方负责维护停车库的基本设施，如照明、监控等6.1.2出租方在接到承租方的维修申请后，应在小时内派员进行检查和维修6.2承租方的维修责任6.2.1承租方负责维护所租赁车位的设施，如锁具、车位标识等6.2.2承租方在发现车位设施损坏时，应立即通知出租方进行维修7.保险责任7.1保险购买及支付7.1.1承租方应按出租方的要求购买车辆保险，并将保险单复印件交予出租方备案7.1.2保险费用由承租方承担，保险期限应与租赁期限相同7.2保险理赔流程7.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方和保险公司7.2.2承租方按照保险公司的要求提供相关证明材料，配合保险公司进行理赔8.违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按照约定提供车位，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未按照约定维修车位，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的维修费用8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%每日8.2.2承租方将车位转租、转借给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应在合同有效期内，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向上海市区人民调解委员会申请调解9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向上海市区人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得增加出租方的负担10.2合同解除的条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议10.2.2合同解除后，承租方应按照约定退还车位，并支付合同解除日至实际退还车位之日的租金11.合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务11.2合同终止的条件11.2.1合同期满，双方未续约的，合同自动终止11.2.2合同提前解除的，合同自解除之日起终止12.保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中，双方未公开的商务信息、技术信息和其他商业秘密12.2保密信息的保护期限12.2.1双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年13.附加条款13.1特殊规定的附加条款13.1.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决13.2其他需要约定的附加条款13.2.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：上海市区路号14.3签署人信息14.3.1出租方签署人：X14.3.2承租方签署人：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指本合同之外的任何个人、团体或机构，不包括中介方15.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易或合同履行16.第三方介入的附加条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和双方的权利义务16.2甲乙双方应与第三方明确划分责任和权利，确保合同的顺利进行17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失负有有限责任，限于第三方直接介入导致的损失17.2第三方对甲乙双方的损失负有连带责任，限于第三方直接介入导致的损失17.3第三方对甲乙双方的损失负有无限责任，限于第三方直接介入导致的损失18.第三方介入的处理流程18.1甲乙双方应在发现第三方介入后，立即进行协商，明确第三方的责任和权利18.2甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方，并共同制定应对措施18.3甲乙双方应保留与第三方介入相关的证据，以便在发生纠纷时使用19.第三方介入的违约处理19.1第三方未履行其对甲乙双方的承诺，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等19.2甲乙双方未履行与第三方的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试协商解决20.2如协商不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决21.第三方介入对合同其他条款的影响21.1第三方介入不影响合同其他条款的履行和效力21.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同其他条款的履行和效力22.第三方介入的合同变更和解除22.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除与第三方相关的合同条款22.2甲乙双方应签订书面协议，明确