二零二四年度房地产项目评估咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目评估咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围与目标2.1项目概述2.2评估内容2.3咨询目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务4.2乙方应遵守的规范4.3乙方保密义务第五条甲方的义务与责任5.1甲方提供的资料5.2甲方应遵守的规范5.3甲方保密义务第六条合同费用与支付方式6.1合同金额6.2支付方式6.3支付时间表第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条一般条款10.1适用法律10.2合同的生效与失效10.3合同的完整性与冲突条款第十一条附录11.1定义与解释11.2附件第十二条签字盖章第十三条合同的副本第十四条其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××1.4乙方名称：×××评估咨询有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××第二条合同范围与目标2.1项目概述：本项目位于××省××市××区，占地面积约为××平方米，主要包括住宅、商业、办公等业态。2.2评估内容：乙方应对本项目进行市场调研、财务分析、风险评估等，为甲方提供全面的评估报告。2.3咨询目标：通过评估报告，帮助甲方更好地了解项目情况，为项目决策提供依据。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条乙方的义务与责任4.1乙方应提供的服务：按照合同约定，完成项目评估报告，并提交给甲方。4.2乙方应遵守的规范：乙方应遵守国家相关法律法规，遵循行业规范，保证评估报告的客观、公正、真实。4.3乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第五条甲方的义务与责任5.1甲方提供的资料：甲方应提供项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。5.2甲方应遵守的规范：甲方应遵守国家相关法律法规，配合乙方的评估工作。5.3甲方保密义务：甲方应对乙方提供的评估报告予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。第六条合同费用与支付方式6.1合同金额：人民币壹佰万元整（￥1000000）6.2支付方式：甲方分期支付乙方合同金额，具体支付时间表见附件。6.3支付时间表：详见附件。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1若乙方未按照约定时间完成评估报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×合同金额的千分之一。8.1.2若乙方提供的评估报告存在重大疏漏或错误，甲方有权要求乙方重新评估，并有权解除合同。8.2甲方违约：8.2.1若甲方未按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳天数×应付款项的千分之一。8.2.2若甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常开展评估工作，甲方应承担由此产生的全部责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条一般条款10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的生效与失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务完成之日失效。10.3合同的完整性与冲突条款：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代之前所有的口头或书面协议，如有冲突，以本合同为准。第十一条附录11.1定义与解释：11.1.1本合同中的“甲方”指的是×××房地产开发有限公司。11.1.2本合同中的“乙方”指的是×××评估咨询有限公司。11.1.3本合同中的“评估报告”指的是乙方根据合同约定对项目进行的评估结果。11.2附件：11.2.1附件一：项目相关资料清单11.2.2附件二：合同支付时间表11.2.3附件三：违约金和滞纳金计算公式第十二条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十三条合同的副本第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，参与或涉及本合同项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、监管机构、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同项目，应向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方共同同意后方可正式介入。2.2第三方介入条件：第三方应具备相关资质、经验和技术能力，并符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1按照合同约定，独立开展相关工作。3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.1.3获得合同约定的报酬。3.2第三方义务：3.2.1遵守国家相关法律法规，诚信履行合同义务。3.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3不得利用介入合同项目的便利，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的违约、侵权等行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得超出甲方、乙方事先约定的范围。4.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，双方应协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应直接与乙方签订合同，并按照合同约定向乙方报告工作进展和结果。5.2第三方与乙方关系：乙方应负责对第三方的工作进行监督和管理，并确保第三方按合同约定履行义务。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行期限和履行费用。第七条第三方退出机制7.1第三方如需退出合同项目，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方退出后，应将其工作成果和资料移交给乙方，并处理好与合同项目相关的后续事宜。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方侵权：如第三方侵害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第九条第三方与合同履行9.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同项目的顺利进行。9.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和困难。第十条第三方与合同变更10.1第三方应根据合同变更情况，相应调整其工作计划和义务。10.2合同变更不影响第三方按照原合同约定承担的责任和义务。第十一条第三方与合同终止11.1合同终止不影响第三方根据本合同承担的义务和责任。11.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成后续工作并移交相关资料。第十二条第三方与争议解决第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成时，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条第三方与合同的生效与失效本合同的生效与失效，不影响第三方根据本合同承担的权利和义务。第十四条第三方与其他各方的关系第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目相关资料清单详细列出甲方应提供的项目相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。附件二：合同支付时间表明确列出合同金额的支付时间表，包括支付日期、支付金额等信息。附件三：违约金和滞纳金计算公式提供违约金和滞纳金的计算公式，以便在违约情况下双方依据公式计算违约金和滞纳金。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资格。附件五：第三方工作进度报告模板提供第三方应提交的定期工作进度报告的模板，包括报告的内容、格式和提交时间等要求。附件六：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中应保守的秘密和隐私。附件七：争议解决协议明确双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、法律途径等。附件八：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订的合同变更协议，详细记录变更的内容和日期。附件九：合同终止协议当合同需要终止时，双方应签订的合同终止协议，明确终止的原因、日期和相关后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成评估报告。2.乙方提供的评估报告存在重大疏漏或错误。3.甲方未按照约定时间支付合同款项。4.甲方提供的资料不真实、不完整。5.第三方未按照合同约定履行义务。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。7.第三方利用介入合同项目的便利，损害甲乙双方的合法权益。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×合同金额的千分之一。若乙方违约行为导致甲方损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。2.甲方违约：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳天数×应付款项的千分之一。若甲方违约行为导致乙方损失，甲方还应赔偿乙方的实际损失。3.第三方违约：第三方应对其违约行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得超出甲方、乙方事先约定的范围。若第三方违约行为导致甲乙双方损失，第三方还应赔偿甲乙双方的实际损失。示例说明：如乙方未按照约定时间完成评估报告，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金计算的公式，要求乙方支付违约金。若乙方违约行为导致甲方损失，例如因延迟报告导致项目进度延误，甲方可以要求乙方赔偿因延误产生的额外费用。如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方可以根据合同约定向甲方提出滞纳金计算的公式，要求甲方支付滞纳金。若甲方违约行为导致乙方损失，例如因延迟支付导致乙方无法及时开展工作，乙方可以要求甲方赔偿因延迟支付产生的损失。全文完。二零二四年度房地产项目评估咨询合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方应完成的评估咨询任务2.3乙方提供的附加服务第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2支付方式和支付时间表第五条乙方的工作要求和标准5.1乙方工作进度安排5.2乙方质量标准和要求第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密期限6.3保密义务的例外第七条违约责任7.1乙方的违约行为7.2甲方的违约行为7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条通知和送达10.1通知的方式10.2通知的送达地点和时间第十一条附则11.1其他条款11.2合同的签订地点和日期第十二条合同附件12.1附件的名称和数量第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：×××房地产项目开发集团有限公司1.3第三方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方将为甲方提供关于×××房地产项目的评估咨询服务，包括但不限于市场调研、价值评估、风险分析、投资建议等。2.2乙方应完成的评估咨询任务：乙方需在合同约定的时间内完成对×××房地产项目的评估报告，报告中应包括项目概况、市场分析、财务预测、风险评估等内容。2.3乙方提供的附加服务：乙方应甲方要求，提供与项目相关的其他咨询服务，如项目策划、运营管理、市场推广等。具体服务内容双方可另行商定。第三条合同期限3.1合同的开始日期：2024年1月1日3.2合同的结束日期：2024年12月31日第四条合同价格及支付方式4.1合同总金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）4.2支付方式和支付时间表：甲方应于合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。剩余款项在乙方完成评估报告并经甲方验收合格后支付。第五条乙方的工作要求和标准5.1乙方工作进度安排：乙方应按照双方约定的时间表完成评估报告的编制工作，并按时提交给甲方。5.2乙方质量标准和要求：乙方应确保评估报告的内容真实、准确、完整，符合国家相关法律法规及行业标准。报告应具备较高的分析性和实用性，为甲方的决策提供有力支持。第六条保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方和第三方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务的例外：（1）依法应当披露的信息；（2）双方另有约定的信息；（3）已为公众所知的信息。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：××省××市××区人民法院8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容必须变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条通知和送达10.1通知的方式：书面通知，通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式进行。10.2通知的送达地点和时间：（1）甲乙双方指定的联系地址和联系方式；（2）通知自发送之日起，经过对方指定的联系方式收到的日期为准。第十一条附则11.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的签订地点和日期：本合同于2024年1月10日在××省××市××区××路××号签订。第十二条合同附件12.1附件的名称和数量：（1）附件一：《×××房地产项目评估咨询任务书》（2）附件二：《评估报告格式要求》（3）附件三：《保密协议》第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（1）×××房地产开发有限公司（2）授权代表：____________13.2乙方签字盖章：（1）×××评估咨询有限公司（2）授权代表：____________第十四条合同生效14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间：2024年1月10日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与并影响合同的履行。第三方可以是中介方、合作方、政府部门等。1.2第三方介入的条件：（1）第三方与甲方或乙方有合同关系或其他法律关系；（2）第三方对合同的履行有直接或间接的影响；（3）第三方对合同的履行承担一定的责任。第二条第三方介入后的合同履行2.2甲方、乙方应将第三方的要求、意见及时通知对方，并共同协商解决。2.3甲方、乙方应确保第三方的行为符合合同约定和国家法律法规，不得违反合同精神和法律原则。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围和限额由合同双方协商确定。3.2甲方、乙方应与第三方明确约定其责任范围和限额，并在合同中予以明确。3.3如果第三方因履行合同造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，各自承担合同责任。4.2第三方不免除甲方、乙方根据合同应承担的责任。4.3甲方、乙方不得将合同义务转嫁给第三方。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：（1）甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的介入条件；（2）甲方、乙方应与第三方签订变更协议，并报送相关政府部门备案。5.2第三方介入的解除：（1）合同履行完毕，第三方介入自然解除；（2）甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入；（3）解除第三方介入应签订解除协议，并报送相关政府部门备案。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。6.2甲方、乙方未履行与第三方的协调、沟通义务，导致合同无法履行或损失的，甲方、乙方应承担违约责任。6.3第三方未履行与甲方、乙方的协调、沟通义务，导致合同无法履行或损失的，第三方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方