2024招商客户免租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、免租期限1.本合同免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、免租范围1.甲方同意向乙方提供位于____（具体位置）的物业免租使用，免租面积为____平方米。2.乙方在免租期限内可正常进行经营活动，但不得将物业转租给第三方。三、费用支付1.乙方在免租期限内应按照甲方的要求支付水、电、物业管理等费用。2.乙方应在免租期限届满后，按照甲方提供的收费标准支付租金。四、合同的变更和终止1.甲乙双方同意，在本合同有效期内，如遇市场环境、政策等不可抗力因素，双方可协商变更或终止合同。2.乙方在免租期限内如发生违约行为，甲方有权提前终止本合同。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方在免租期限内如未按照约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应责任。2.双方在签订合应仔细阅读本合同各项条款，确保了解合同内容。3.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.乙方在免租期限内如发生转租行为，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。5.乙方在免租期限内应按照甲方要求支付相关费用，如未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。6.甲乙双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的指引提供证据，配合法院审理。法律名词及名词解释：1.出租方：指提供物业供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业进行经营活动的乙方。3.免租期限：指甲方同意提供免租优惠的期限。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的违约补偿。5.不可抗力因素：指在合同履行过程中，甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同条款或履行情况产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。应用场合：1.甲方为商业地产开发商或运营商，乙方为租赁甲方物业进行经营的商家或个人。2.甲方为房东，乙方为租户，双方协商一致提供免租期的租赁合同。3.甲方为招商主体，乙方为参与招商的商户，甲方提供一定期限的免租优惠以吸引乙方入驻。补充条款：1.免租期的具体起止日期应以甲方提供的《免租期开始通知》为准。2.乙方在免租期内进行的装修改造，需事先征得甲方同意，并遵守相关规定。3.乙方在免租期内不得以任何形式将物业转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同。4.乙方在免租期结束后，应按照甲方的租赁政策和市场行情支付租金。5.如遇特殊情况，甲方有权提前终止免租期，但应提前通知乙方，并协商解决后续事宜。附件列表：1.甲方提供的物业相关文件，包括物业所有权证明、规划许可证等。2.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等有效证件。3.免租期开始通知，由甲方出具，明确免租期的起止日期。4.装修改造方案，如有需要，乙方应向甲方提