2024房地产营销策划代理合同(范本)

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目，该项目具体情况如下：项目名称：__________项目位置：__________项目类型：__________项目规模：__________鉴于乙方为专业的房地产营销策划代理公司，具备丰富的房地产营销策划经验及相关资源，甲方愿意委托乙方就上述项目进行营销策划代理。现双方就甲方委托乙方就上述项目进行营销策划代理事宜，经充分协商，达成如下协议：一、代理范围1.1乙方作为甲方的唯一授权代理，负责上述项目的营销策划、推广及销售工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定并实施项目的营销策划方案，包括但不限于市场调研、定位、广告宣传、活动策划等。1.3乙方应协助甲方办理与项目销售相关的各项手续，包括但不限于预售许可证、开盘仪式、客户接待等。二、代理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。三、代理费用3.1乙方应按实际销售额的____%作为代理费用，代理费用支付方式为每月支付一次。3.2甲方应按约定时间支付乙方代理费用，逾期支付的，应按逾期部分每日支付____%的滞纳金。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。5.2如一方发生重大违约行为，对方有权立即终止本合同，并要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有法律资格的法人或其他组织，具备签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，确保合同主体合法有效。2.代理范围和权限：明确乙方的代理范围和权限，避免因权限不清导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明乙方的代理范围和权限，包括营销策划、推广、销售等具体事宜。3.代理期限：确保代理期限的约定明确，避免因期限不清导致的合同纠纷。解决办法：在合同中明确代理期限的起止时间，并约定续约条件和方式。4.代理费用：明确代理费用的计算方式、支付时间和支付方式，避免因费用问题导致的合同纠纷。解决办法：在合同中详细列明代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。5.保密条款：确保双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和机密信息得到保护。解决办法：在合同中明确保密条款，包括保密信息的内容、保密期限和违约责任等。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，确保合同的履行。解决办法：在合同中详细列明违约责任，包括违约金的计算方式和赔偿金额等。7.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式，确保合同纠纷得到及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。2.代理：代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人进行民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。3.营销策划：指为实现企业营销目标，对市场、产品、价格、促销等营销因素进行系统规划和设计的活动。4.代理费用：代理人因履行代理职责而获得的报酬。5.保密信息：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等不应公开的信息。6.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行合同过程中发生的纠纷。应用场合：1.房地产开发商与专业的房地产营销策划代理公司之间，就某房地产项目的营销策划和销售工作达成合作协议。2.各类企业或个人与专业的营销策划代理公司之间，就产品推广、市场开拓等营销活动达成合作协议。补充条款：1.项目启动会议：双方应在合同签订后尽快召开项目启动会议，明确项目负责人、工作进度安排、预期目标等。2.营销策划方案审批：乙方应定期向甲方提交营销策划方案，甲方有权对方案进行审批，并提出修改意见。3.销售团队培训：乙方应对甲方销售团队进行培训，确保销售团队了解项目情况及销售策略。4.销售数据报告：乙方应定期向甲方提供销售数据报告，包括销售额、客户需求变化等，以便甲方及时调整策略。5.风险预警机制：双方应建立风险预警机制，对可能导致合同履行困难的风险因素进行及时沟通和应对。附件列表：1.甲方项目详细资料：包括项目地理位置、规划方案、建筑设计、配套设施等。2.乙方公司简介：包括公司规模、业务范围、成功案例、团队成员等。3.营销策划方案：包括市场调研报告、定位策略、广告宣传