2024学校租赁合同范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保准确无误。如发现错误或变更，应及时修改并补充。解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确认合同方信息的准确性。如在签订后发现错误或变更，应签订补充协议进行修改。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间的起止日期清晰明确。解决办法：在合同中明确规定租赁期限的起止日期，并以书面形式进行确认。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式、支付周期等，并以书面形式进行确认。4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的合理使用和退还。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还方式等，并以书面形式进行确认。5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修的责任和方式，确保房屋的合理使用和维护。解决办法：在合同中明确规定房屋使用、维修的责任和方式，并以书面形式进行确认。6.合同的变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件及方式，确保合同的履行和解除的合规性。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及方式，并以书面形式进行确认。7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，确保在发生违约时能够按照合同约定进行处理。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿方式，并以书面形式进行确认。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够按照合同约定进行解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决的方式和地点，并以书面形式进行确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，具有房屋的所有权或使用权。2.承租方：指租赁他人房屋的一方，具有使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于抵扣出租方因乙方违约而遭受的损失。6.违约：指合同一方或双方未履行、迟延履行或者不适当履行合同义务的行为。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.学校租赁房屋给教师、职工或其他单位。2.学校租赁房屋给学生宿舍。3.学校租赁房屋用于开设培训、办公等场所。补充条款：1.房屋设施使用说明：详细列举房屋内设施的使用方法、注意事项等，以供乙方参考。2.房屋维护保养规定：明确双方在房屋维护保养方面的责任和义务，包括定期检查、维修等。3.房屋保险：约定双方是否购买房屋保险，以及保险理赔的相关事宜。4.房屋用途限制：明确乙方使用房屋的用途，如禁止商业活动、禁止改建等。5.房屋转让：约定在租赁期间，如果甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的所有权人继续有效。6.房屋拆迁：如果租赁期间房屋面临拆迁，双方应按照相关法律法规和政策处理拆迁事宜。7.延长租赁期限：约定在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订