2024农村建房合同书

合同编号：__________鉴于甲方需要建设农村住房，乙方具备建设资质和能力，经双方友好协商，就甲方农村建房事宜达成如下协议：第一条建房内容1.1甲方委托乙方进行农村住房建设，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。1.2甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供建设所需的相关资料和证件。1.3乙方应按照约定的标准和质量要求完成建房任务，并保证建设过程中的安全和环保。第二条合同价格2.1双方确认，建房工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款。第三条合同履行3.1甲方应按时提供建设所需资料，配合乙方完成建设工作。3.2乙方应按照约定的工期完成建房任务，并确保工程质量。3.3甲方应在验收合格后按照约定时间支付剩余价款。第四条质量保证4.1乙方对建设完成的住房质量承担责任，保证房屋结构安全、使用功能正常。4.2房屋保修期限为______年，自验收合格之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定工期完成建房任务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建房任务完成后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年______月______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：当合同执行中出现涉嫌违法的情况时，应立即停止相关行为，并根据相关法律法规进行整改。2.甲方应确保提供给乙方的资料和证件真实、合法、有效。解决办法：甲方应承担因提供虚假资料造成的所有责任，包括但不限于赔偿乙方受到的损失，并承担相应的法律责任。3.乙方应按照约定的标准和质量要求完成建房任务。解决办法：如乙方未能按照约定标准完成建房任务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金或赔偿造成的损失。4.甲方应按照约定的时间支付合同价款。解决办法：甲方未按时支付价款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式按照合同约定的标准执行。5.房屋保修期限为______年，自验收合格之日起计算。解决办法：在保修期限内，房屋出现质量问题的，乙方应负责维修或更换，并承担由此产生的所有费用。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托建房义务的一方。2.乙方：指合同中承担建房任务的一方。3.合同价款：指双方约定的完成建房任务后，乙方应得的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保修期限：指合同约定的乙方对建房质量承担责任的期限。6.验收合格：指建房工程经过甲方验收，符合合同约定的质量、安全、环保等要求。7.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、法规，以及具有法律效力的行政法规、部门规章等。应用场合：1.农村个人建房：适用于农村居民委托建筑企业或个人建筑工匠建设自有住房的情况。2.农村集体建房：适用于农村集体组织委托建筑企业进行集体住房建设的情况。3.农村住房翻新改造：适用于农村居民委托对现有住房进行翻新改造的情况。补充条款：1.建房地点：本合同项下的建房项目位于__________（具体地址）。2.建房面积：房屋总建筑面积为____平方米，其中住宅面积为____平方米。3.设计要求：甲方应提供详细的建设图纸和设计要求，乙方应按照设计要求进行施工。4.建筑材料：乙方应按照甲方要求及国家标准选用建筑材料，并保证材料质量。5.施工标准：乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保房屋结构安全和使用功能。6.环保要求：乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境。7.安全措施：乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程建设过程中的工人安全和工程安全。附件列表：1.甲方提供的建房设计图纸和技术要求。2.乙方提供的