2024房屋建设合同电子样书

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其房屋建设业务委托给乙方，且乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。第一条建设内容1.2项目建设地点为：________________。1.3项目建设规模为：________________。1.4项目建设标准为：________________。第二条合同价格2.1本合同的建设工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），上述款项包括：________________（具体包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、监理费、验收费等）。2.2乙方应当按照本合同约定的价格、质量、进度等要求完成项目建设。第三条合同履行3.1甲方应当按照本合同约定履行合同义务，向乙方支付合同价款。3.2乙方应当按照本合同约定履行合同义务，确保项目按期完成，并保证项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总价款的____%。3.4乙方应在本合同签订后____个工作日内开始施工，并按照约定的工期完成项目建设。3.5甲方应按照约定向乙方支付进度款，具体支付时间及金额如下：________________。3.6乙方在完成项目建设后，应向甲方提供完整的工程资料，并按照约定进行验收。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且乙方支付完毕全部合同价款后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确项目建设内容、规模、标准等关键要素，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.注意合同价格的确定和支付方式，确保合同价款合理、明确。4.约定工期合理，考虑到天气、材料等因素的影响，设置合理的工期延期条款。5.明确违约责任，确保双方在违反合同约定时能够按照约定承担相应的违约责任。6.约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，如法院或仲裁委员会。7.仔细阅读合同全文，确保没有遗漏或模糊的条款，及时提出修改意见。解决办法：1.对于主体资格问题，可通过查询对方的工商注册信息、资质证书等来确认其合法性。2.对于项目建设内容、规模、标准的理解不一致，可以在合同中附上详细的项目说明书，明确各方的权利和义务。3.合同价格的确定和支付方式，可以通过专业的造价咨询机构来评估价格，确保合理性。4.工期的约定应充分考虑各种因素，并在合同中设置工期延期条款，明确延期条件和延期时间。5.违约责任的约定应具体明确，可参考相关法律法规，结合项目特点进行约定。6.争议解决方式的选择，可以根据双方意愿和项目实际情况，选择合适的争议解决机构。7.合同审查时，可邀请专业的法律人士参与，确保合同内容的合法性和可操作性。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担房屋建设任务的一方，具有建设需求和投资责任。2.乙方：指承担房屋建设施工任务的一方，具有施工能力和责任。3.合同价款：指双方约定的完成项目建设所需支付的金额，包括各种费用。4.项目建设：指根据合同约定进行的房屋建设活动，包括设计、施工、监理等。5.工期：指双方约定的完成项目建设所需的时间，通常以天数或月数计算。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业委托建筑工程公司进行房屋建设。2.房地产开发商与施工单位签订住宅小区、商业综合体等房屋建设合同。3.政府或其他公共机构与施工单位签订公共建筑或基础设施建设项目合同。补充条款：1.特殊材料采购：如项目建设需使用特殊材料，可补充约定材料采购的责任、价格变动、质量标准等。2.不可抗力：明确不可抗力事件的范围、影响程度、责任划分及相应的应对措施。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及违约责任。4.知识产权：约定项目建设过程中产生的知识产权归属、使用、许可等事项。5.工程保险：约定双方是否购买工程保险，保险范围、费用等。6.环境影响：明确项目建设过程中应遵守的环境保护法规、标准及责任。7.安全生产：约定双方在施工过程中的安全生产管理、事故处理等事项。附件列表：1.项目设计文件：包括工程设计图纸、说明书、技术要求等。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。3.工程量清单：详细列出项目建设所需的各种材料、工程量及价格。4.甲方提供的场地、设施、设备清单：明确甲方需提