住宅小区投资合作协议书

住宅小区投资合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就共同投资开发住宅小区项目的相关事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区投资合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保项目的顺利进行。二、合作范围1.合作项目为___________住宅小区的开发与投资，具体包括土地获取、建筑设计、施工管理、市场销售等环节。2.合作项目的实施地点为__________________。三、合作期限合作期限为____________年，自本协议签署之日起计算。四、合作方式1.本项目的注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出资占股____________%。2.甲方负责项目的资金投入，包括土地购置、工程建设及其他相关费用。乙方负责项目的技术支持、市场营销及后续服务。五、合作分工1.甲方职责：负责项目的资金管理，包括银行账户的设立及资金的流动。负责对外的政府关系维护，确保项目的合法合规进行。负责与建筑公司、设计院等第三方的合同签署及管理。2.乙方职责：负责项目的整体规划与设计，确保满足市场需求及相关法规。负责施工现场的管理，确保工程质量与进度。负责项目的市场推广及销售工作，确保销售目标的实现。六、权利与义务1.甲方权利：监督项目的资金使用情况，确保各项支出合理合规。定期参与项目进展情况的汇报会议，了解项目进度。有权要求乙方提供项目相关的技术及市场信息。2.甲方义务：按照约定的资金比例按时足额出资。配合乙方进行项目的各项工作，提供必要的支持。3.乙方权利：参与项目的管理及决策，提出合理的建议。定期获取项目的财务报告，了解资金使用情况。有权要求甲方按照约定出资。4.乙方义务：确保项目的技术及市场推广工作高效有序。定期向甲方汇报项目进展情况，提供相关资料。负责项目的质量管理，确保工程按时按质完成。七、保密条款1.合作期间，双方应对与本项目相关的商业秘密、技术资料、市场信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、收益分配1.项目完成后，双方按出资比例分享收益，利润分配方案如下：甲方收益占总利润的____________%，乙方收益占总利润的____________%。2.收益分配应在项目完成后的____________个月内进行，具体分配方式由双方另行协商确定。九、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益，具体按合作之日起至产生变故时被侵害方应得收益平均值计算。2.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续进行，双方应协商确定项目的后续处理方案。十、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的全部损失。2.若因违约行为导致第三方索赔，违约方应负责处理并承担相关费用。十一、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，可向__________________仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律效力。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜经双方协商一致后可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、补充条款其他未尽事宜经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：________