合同经典房屋租赁合同

合同经典房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）为房屋的所有权人，拥有房屋的出租权利。1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁房屋的使用权人，按照本合同的约定支付租金，使用房屋。1.3房屋：指甲方拥有所有权的，位于________________________的房屋。第二章房屋租赁2.1甲方将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方租赁房屋期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第三章租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方支付租金的方式为______（现金、转账、等）。第四章房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.2乙方应按照甲方的要求，定期对房屋进行清洁和维护。第五章房屋归还及违约责任5.1租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施归还甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求修复或赔偿。5.2若乙方在租赁期间擅自将房屋转租或出借给他人，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月的租金。5.3若甲方未能按照约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。第六章房屋的维修与保养6.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修与保养，保证房屋的安全使用。6.1.1甲方应在接到乙方关于房屋主体结构问题的通知后，于__个工作日内进行维修。6.1.2甲方负责的公共部位包括但不限于楼梯、电梯、供电系统、供水系统等。6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护保养，包括但不限于家电、灯具、洁具等。6.2.1乙方应在使用过程中对房屋内部设施进行合理维护，避免因使用不当造成的损坏。6.2.2如乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第七章房屋的保险7.1甲方应保证房屋在租赁期间投保必要的保险，包括但不限于房屋财产保险。7.1.1甲方应提供保险单复印件给乙方，乙方有权查阅保险单的详细信息。7.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任，甲方不负任何保险责任。第八章安全保障与责任8.1甲方应保证出租的房屋符合国家安全规定，乙方在租赁期间享有安全居住的权利。8.1.1甲方应定期对房屋进行安全检查，保证居住安全。8.2乙方在租赁期间，应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得使用违禁电器。8.2.1乙方应采取必要措施防止火灾的发生，一旦发生火灾，应立即报警并采取灭火措施。第九章合同的变更与解除9.1双方同意，合同的任何变更都应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。9.1.1若乙方需要提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并按甲方的要求支付违约金。9.2甲方在租赁期间不得无故解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付乙方违约金。9.2.1甲方解除合同的情况下，违约金为剩余租赁期限的租金总和。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。10.1.1任何补充协议都应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的解释权归双方所有，任何一方不得单方面解释合同内容。10.2.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过协商解决。11.1.1若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2双方同意，诉讼费用由败诉方承担。第十二章违约责任12.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。12.2若因违约导致合同解除，违约方还应赔偿对方因此造成的损失。第十三章房屋的交接13.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施按原状交还给甲方。13.1.1若乙方未按约定交还房屋，甲方有权自行进入房屋进行交接，并要求乙方支付逾期交房违约金。13.2交接时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施的状态。第十四章合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.1本合同的有效期为租赁期限，租赁期满后合同自动终止。14.2合同终止后，本合同的原件及副本应交还给甲方。第十五章其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。15.2双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。甲方（出租方）：________________签字：_______________