租赁合同模板集合

合同编号：__________租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3合同期内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约金8.1如甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。8.2如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：租赁房屋附属设施清单注意事项：1.确保甲方拥有房屋的完全产权，无任何法律问题。2.明确租赁期限、租金、押金等关键条款，避免日后发生纠纷。3.详细列出房屋附属设施，以免损坏或丢失时发生争议。4.注意双方的权利和义务，遵守国家法律法规。5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.了解违约金的相关规定，避免因违约造成经济损失。解决办法：1.友好协商：双方在履行过程中如发生纠纷，应进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租房屋的时间长度。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定金额的钱财。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿。7.附属设施：指房屋内部或周边的配套设施，如家具、电器、停车位等。8.合同纠纷：指合同履行过程中，双方因履行合同产生的争议。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋租赁：双方是好朋友，但为了避免日后纠纷，还是决定签订一份正式的合同。2.学生租赁：学生租房子，可能需要考虑家长的意见，或者家长支付租金。3.长期租赁：租期长达几年，需要特别约定一些长期租赁的条款。4.宠物饲养：承租人想要在出租房屋内饲养宠物，这可能涉及到宠物对房屋的损害问题。5.房屋维修：出租房屋需要进行大规模的维修，影响承租人的居住。6.租金调整：因为市场行情变化，出租人希望调整租金。7.转租：承租人想要将房屋转租给其他人。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设施等。2.宠物饲养协议：如果承租人想要饲养宠物，可以附上宠物饲养协议，约定宠物的种类、数量、对房屋的损害责任等。3