标准个人租赁房屋合同范本

合同编号：__________标准个人租赁房屋合同范本甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。2.明确租赁期限，避免临时变动导致的纠纷。3.租金定价应符合市场行情，租金支付方式及时间应明确。4.设立合理的押金数额，以免产生争议。5.规定乙方对房屋的使用及维修责任，以保护甲方权益。6.约定合同变更、解除的条件和违约责任，以维护双方权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可依据合同中的争议解决条款，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，预先支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的法律手段和程序。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：若乙方租赁房屋用于家庭居住，合同中应增加家庭成员身份证明复印件作为附件，并明确规定乙方不得转租给其他家庭。2.学生租赁：若乙方为在附近学校就读的学生，合同中应增加学校证明附件，证明乙方为学生身份，并明确规定乙方在租赁期间应遵守学校相关规定。3.短期租赁：若租赁期限少于六个月，合同中应增加短期租赁特殊条款，明确租金计算方式、押金退还等相关事项。4.宠物租赁：若乙方携带宠物居住，合同中应增加宠物相关条款，明确宠物种类、数量、管理责任等事项，并规定宠物不得扰民。5.装修租赁：若乙方租赁房屋后进行装修，合同中应增加装修相关条款，明确装修范围、期限、垃圾处理等事项，并规定装修过程中造成损坏的赔偿责任。6.企业租赁：若乙方为企事业单位租赁房屋，合同中应增加企业资质证明附件，并明确规定乙方的使用目的、员工居住管理等事项。附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房屋