施工监理土建工程合同条件

合同编号：__________施工监理土建工程合同条件第一条监理范围与内容1.1本项目监理范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等相关施工内容。1.2乙方应根据国家法律法规、工程设计文件、施工规范及甲方的要求，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条监理机构与人员2.1乙方应组建本项目监理机构，并根据工程规模、施工周期等实际情况，配备足够数量的监理人员。2.2乙方应对监理人员进行培训、考核，确保其具备相应的专业技能和职业素质。第三条监理工作程序与方法3.1乙方应根据工程进度，制定详细的监理工作计划，并报甲方审批。（1）审查施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件；（2）对施工现场进行定期检查，发现问题及时督促施工方整改；（3）对施工过程中的重要环节进行验收，包括但不限于材料验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等；（4）对施工质量、安全、进度和投资控制等进行定期评估，并向甲方报告。3.3乙方应采用科学、严谨的监理方法，确保监理工作的真实、准确、完整。第四条监理费用4.1乙方向甲方收取监理费用，具体金额根据工程规模、施工周期等因素双方协商确定。4.2监理费用支付方式：按照监理工作进度，甲方分期支付乙方监理费用。4.3乙方应提供合法、合规的发票，甲方按约定时间支付监理费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标失控的，应承担相应责任。5.2甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、变更与解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。6.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，共同维护双方的合法权益。7.2双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为项目合法所有权人，乙方为具有相应资质的监理单位。2.合同内容：明确监理范围、内容、程序与方法，以及监理费用等。3.合同履行：双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。4.合同变更与解除：任何合同变更或解除均应经双方协商一致，并书面确认。5.违约责任：明确双方在未履行或未正确履行合同义务时的违约责任。6.争议解决：双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.沟通协调：建立定期沟通机制，确保双方在项目实施过程中保持密切沟通。2.法律咨询：在合同签订前，双方可咨询专业律师，确保合同内容的合法性、合规性。3.违约责任追究：当一方违约时，对方有权根据合同约定追究违约责任。4.争议解决：在发生合同争议时，尝试友好协商解决；如协商不成，再通过法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.施工监理：指对施工现场的施工组织、施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.监理范围：指监理单位在项目中应承担的监督和管理的工程范围。3.监理费用：指监理单位为履行监理职责向甲方收取的费用。4.违约责任：指当一方未履行或未正确履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的活动。特殊应用场合：1.紧急维修项目：当项目出现紧急情况需要立即进行维修时，可能需要监理单位迅速响应。2.变更设计：如果项目在施工过程中需要变更设计，需要监理单位对变更进行评估和审批。3.施工方更换：如果原定的施工方无法继续施工，需要监理单位对新的施工方进行评估和认可。4.工程延期：如果施工过程中出现无法避免的情况导致工程延期，需要监理单位对延期情况进行评估和批准。5.额外工程：如果在施工过程中出现需要额外进行的工程，需要监理单位对额外工程进行评估和批准。合同补充条款：1.紧急维修项目：乙方应在接到甲方通知后的24小时内派遣监理人员到现场进行评估和指导。2.变更设计：乙方应对变更设计进行评估，并在必要时提出修改意见，经甲方同意后方可继续施工。3.施工方更换：乙方应对新施工方的资质进行审查，确认其具备相应能力后方可同意其参与施工。4.工程延期：乙方应对延期情况进行评估，并在必要时提出解决方案，经甲方同意后方可调整工程进度。5.额外工程：乙方应对额外工程进行评估，并在必要时提出修改意见，经甲方同意后方可继续施工。附件列表：1.施工组织设计文件2.施工方案文件3.施工进度计划文件4.监理工作计划文件5.监理报告文件6.材料验收记录7