拆迁协议书模板2024年

合同编号：__________拆迁协议书甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______鉴于甲乙双方为_______项目的拆迁事宜达成一致，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本拆迁协议书。第一条拆迁范围与面积1.1拆迁范围：_______（详细地址），占地面积_______平方米。1.2拆迁范围内涉及到的建筑物、构筑物及其他附着物的面积、结构、用途等具体情况，详见附件一。第二条拆迁补偿方式与标准2.1拆迁补偿方式：货币补偿。2.2货币补偿标准：按照_______市_______年度国有土地上房屋征收补偿标准执行。2.3补偿金额计算：根据附件一中的实际情况，按照补偿标准计算得出，补偿金额为_______元（大写：_______元整）。第三条搬迁费与临时安置费3.1搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费共计_______元（大写：_______元整）。3.2临时安置费：甲方一次性支付给乙方临时安置费共计_______元（大写：_______元整）。第四条拆迁奖励4.1甲方按照本协议约定的搬迁期限完成搬迁的，给予乙方拆迁奖励金共计_______元（大写：_______元整）。第五条拆迁期限5.1乙方应于_______年_______月_______日前将拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物拆除完毕，并将拆除后的场地清理干净。5.2甲方应于_______年_______月_______日前将补偿款项支付给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁范围内的建筑物、构筑物及其他附着物符合拆迁要求，具备拆除条件。2.乙方应按照约定的搬迁期限完成搬迁，并将拆除后的场地清理干净。3.甲方应按照约定的期限支付补偿款项、搬迁费和临时安置费。4.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的权利义务。解决办法：1.若甲方未按照约定支付补偿款项、搬迁费和临时安置费，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。2.若乙方未按照约定完成搬迁，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。3.若甲乙双方在履行过程中发生其他纠纷，可以友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对国有土地上房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指被征收房屋的所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指拆迁人按照补偿标准，以货币形式支付给被拆迁人的补偿金额。4.搬迁费：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用。5.临时安置费：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性临时安置费用。6.拆迁奖励：指拆迁人为鼓励被拆迁人按照约定搬迁，给予的一次性奖励金。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。8.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权限。特殊应用场合：1.涉及文物或保护建筑：在拆迁范围内发现文物或保护建筑，需立即报告文物部门，并根据相关规定采取保护措施。甲方应配合乙方完成相关保护工作，并承担由此产生的费用。补充条款：如拆迁范围内发现文物或保护建筑，乙方应立即通知甲方，甲方应立即停止拆迁行为，并按照相关规定采取保护措施。由此产生的费用由甲方承担，并给予乙方适当补偿。2.涉及居民生活：乙方租赁房屋用于居住，拆迁将影响乙方正常生活。甲方应提供合适的临时安置房，确保乙方在拆迁期间有合适的居住场所。补充条款：甲方应提供与乙方原住房面积相当、设施齐全的临时安置房，确保乙方在拆迁期间有合适的居住条件。临时安置房的租赁费用由甲方承担。3.涉及营业场所：乙方房屋用于经营业务，拆迁将影响乙方正常经营。甲方应给予乙方适当的经济补偿，并协助乙方恢复经营。补充条款：甲方应根据乙方的经营情况，给予适当的经济补偿。同时，甲方应协助乙方寻找合适的经营场所，并承担一定的搬迁费用。4.涉及共有产权：乙方房屋为共有产权，甲方应与所有共有人协商一致，并取得共有人的授权。补充条款：甲方应与所有共有人协商一致，并取得共有人的授权。若共有人的授权无法取得，甲方应承担因此产生的相关费用。附件列表：1.附件一：拆迁范围内建筑物、构筑物及其他附着物清单2.附件二：货币补偿标准及相关