撤村并点拆迁补偿资金监管协议

合同编号：__________撤村并点拆迁补偿资金监管协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______丙方（监管机构）：_______第一条拆迁补偿安置1.1甲方应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。1.2甲方应按照补偿协议的约定，向乙方支付补偿款项，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。第二条补偿资金的监管2.1甲方将拆迁补偿资金存入丙方指定的监管账户，并由丙方对该账户进行监管。2.2丙方应确保甲方支付给乙方的各项补偿资金专款专用，不得挪作他用。2.3丙方应建立健全监管制度，对甲方支付给乙方的补偿资金的拨付、使用进行实时监控。第三条监管账户的设立与管理3.1丙方应在收到甲方支付的拆迁补偿资金后，及时设立监管账户，并书面通知甲方和乙方。3.2监管账户的存款金额应足以支付乙方的拆迁补偿安置费用。3.3丙方应确保监管账户的资金安全，避免资金损失。第四条监管的解除4.1在乙方领取完毕应得的拆迁补偿安置费用后，甲方、乙方和丙方共同出具监管解除通知书。4.2丙方在收到监管解除通知书后，应立即解除对监管账户的监管，并将账户内剩余资金划转至甲方指定的账户。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致拆迁补偿资金无法按时、足额支付的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若丙方未按约定履行监管职责，导致甲方、乙方利益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______丙方（监管机构）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁补偿资金的合法性，遵守相关法律法规，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条例》等。2.甲方、乙方和丙方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，确保拆迁补偿资金的合理使用。3.丙方作为监管机构，应认真履行监管职责，确保甲方支付给乙方的拆迁补偿资金的安全和专款专用。4.乙方应妥善保管自己的相关证件和资料，按照约定领取拆迁补偿资金。5.各方在签订协议前应充分了解协议内容，确保自身权益得到保障。解决办法：1.违约责任：如任何一方违反本协议的约定，导致拆迁补偿资金无法按时、足额支付的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.争议解决：如本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人（甲方）：指根据国家关于城市规划和建设的需要，对位于特定区域的房屋进行拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁人（乙方）：指位于拆迁范围内的房屋的所有权人或其他权利人。3.监管机构（丙方）：指负责对拆迁补偿资金进行监管的机构，如银行、政府部门等。4.拆迁补偿资金：指用于对被拆迁人进行补偿的资金，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。5.监管账户：指为存放拆迁补偿资金而设立的专用账户，由监管机构进行管理。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.拆迁过程中，乙方家庭有特殊困难，如重病患者、老年人或儿童等，需要特别关注和照顾。补充条款：甲方应充分考虑乙方家庭的特殊困难，给予适当的人文关怀和支持，如提供更多的搬迁帮助、临时安置等。2.乙方在拆迁区域内拥有经营性店铺，拆迁将导致其停业损失。补充条款：甲方应根据实际情况，给予乙方相应的停产停业损失补偿，并协助乙方寻找合适的替代经营场所。3.拆迁补偿资金的支付时间延期，导致乙方生活困难。补充条款：甲方应尽量提前支付拆迁补偿资金，确保乙方的正常生活不受影响。若确需延期支付，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。4.乙方对拆迁补偿资金的支付方式有特殊要求，如分期支付、转账支付等。补充条款：甲方应根据乙方的要求，采取合适的支付方式，确保拆迁补偿资金的安全和及时到账。附件列表：1