办公楼用房租赁合同书

办公楼用房租赁合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的办公楼用房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。1.2乙方租赁的办公楼用房面积为_______平方米，实际使用面积以甲方实际交付的面积为准。1.3甲方保证出租的办公楼用房符合国家相关法律法规及消防、安全、环保等要求，确保乙方正常使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋的水、电、暖、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常开展工作。5.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。5.3租赁期内，如遇国家征收、征用等原因需要提前终止租赁合同的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规支付乙方相应的赔偿。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，合法经营，不得利用出租房屋从事违法活动。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内如遇特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2甲方未按本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋基本信息：包括房屋的地理位置、面积、现状等，这些信息需要详细描述，以便双方明确租赁的房屋情况。2.租赁期限：合同书中应明确租赁期限，包括开始和结束时间，以及续租的相关规定。3.租金及支付方式：租金是双方关注的重点，合同书中应详细说明租金的金额、支付方式和时间。4.押金：为了确保租赁过程中的权益，双方约定押金的金额和退还条件。5.甲方权利和义务：包括甲方提供基础设施、协助乙方办理合同登记等。6.乙方权利和义务：包括乙方支付租金、合理使用房屋、遵守法律法规等。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、赔偿等。8.争议解决：双方在履行过程中如发生纠纷，应如何解决，包括友好协商、法律诉讼等。9.其他约定：包括合同的生效时间、份数等。1.合同书中应尽量使用简洁明了的语言，避免使用模糊不清的表述。2.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保自己了解合同中的各项条款。3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务。4.在租赁过程中，如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决问题。5.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。办公楼用房租赁合同书是一种法律文件，对于明确双方在租赁过程中的权利和义务具有重要意义。双方应严格按照合同约定履行各自的权益和义务，确保租赁过程的顺利进行。重点：房屋基本信息租赁期限租金及支付方式押金甲方权利和义务乙方权利和义务违约责任争议解决其他约定难点：明确租金金额、支付方式和时间确定押金金额和退还条件处理租赁过程中的特殊情