房屋建筑工程承包合同模板新

合同编号：__________房屋建筑工程承包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋建筑工程承包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构：_______1.5工程预算：_______二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3工程进度款按照工程实际进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行商定。2.4乙方在工程验收合格后_______日内向甲方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，保证工程在_______内完工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价的_______%。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计文件要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、材料供应5.1乙方负责采购工程所需的材料，并保证材料质量。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如不合格，乙方应立即更换。六、安全文明施工6.1乙方应遵守施工现场的安全规章制度，确保施工安全。6.2乙方应按照环保要求进行施工，保证施工现场的环境卫生。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求承担相应的责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。9.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：（1）甲乙双方应对工程内容、工程规模、工程预算等关键条款进行充分沟通，确保双方对工程的理解和期望一致。（2）甲乙双方应认真审查对方的资质和信誉，确保对方具备完成工程的能力。（3）甲乙双方应详细了解并遵守国家法律法规，确保合同的合法性。2.合同履行过程中的管理：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的施工计划、质量标准和安全要求进行施工。（2）甲乙双方应定期对工程进度、工程质量、材料供应等方面进行验收和检查，确保工程按期、按质完成。（3）甲乙双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题和争议。3.合同履行完毕后的验收和结算：（1）甲乙双方应按照合同约定的验收标准进行工程验收。（2）甲乙双方应按照合同约定的价格和支付方式进行工程结算。（3）甲乙双方应对合同履行过程中产生的资料和文件进行归档和保存。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照约定应当支付给对方的一种金钱赔偿。4.工程验收：是指对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行评价和检查，以确定工程是否符合设计文件、法律法规和合同要求的过程。5.合同解除：是指合同当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。6.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工期紧张：场合：甲方需求急迫，希望工程能尽快完成。补充条款：乙方承诺加大施工力度，尽可能提前完成工程。如因特殊情况导致工程延期，乙方应与甲方及时沟通，并制定相应的补救措施。2.设计变更：场合：在施工过程中，甲方根据实际需求对设计方案进行调整。补充条款：乙方应根据甲方的设计变更需求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。如因设计变更导致工程延期或增加费用，双方应友好协商解决。3.不可抗力：场合：因自然灾害、政策调整等不可抗力因素影响工程进度。补充条款：双方应共同应对不可抗力因素，采取合理措施减少损失。如不可抗力因素导致工程延期，乙方应根据实际情况调整施工计划，并有权要求延长合同履行期限。4.材料质量问题：场合：乙方提供的材料不符合质量要求。补充条款：乙方应对提供的材料质量负责。如甲方发现乙方提供的材料不合格，有权要求乙方更换或赔偿由此造成的损失。5.安全问题：场合：施工过程中发生安全事故。补充条款：乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。附件列表：1.甲