房屋渗漏修补合同样式

合同编号：__________房屋渗漏修补合同样式甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程内容：_______（具体修补项目）1.3工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条修补材料及质量标准2.1乙方应按照甲方的要求，使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备。2.2乙方应按照施工图、施工技术标准和甲方要求，保证工程的质量和安全，并承担相应的安全防护责任。2.3工程质量标准应符合_______（国家标准、行业标准、地方标准等）的相关规定。第三条合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照下列方式支付合同价款：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）剩余的_______%，作为乙方质保金，自工程验收合格之日起保修期_______年内，如有质量问题，由乙方负责免费维修，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付价款时，应提供正规发票。第四条施工及验收4.1乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的相关费用。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格的，甲方应按照约定支付合同价款。第五条保修5.1工程验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定对工程进行保修。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程的质量和进度。3.如合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.双方应按照合同约定支付合同价款，并提供正规发票。5.工程验收合格后，乙方应按照国家规定及合同约定对工程进行保修。6.如乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.如甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称。3.不可抗力：是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难，根据法律规定可以免除违约责任的情形。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。5.保修：是指施工方对施工的工程在一定期限内承担质量问题的修复责任。6.质保金：是指合同总价款的一定比例，作为施工方履行合同质量保证责任的保证，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主委托装修公司进行整体家居改造。补充条款：包括但不限于墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间改造等。装修公司需提供改造效果图，并获得业主认可。2.场合：业主发现屋顶渗漏，需要专业防水公司进行修补。补充条款：修补工程包括但不限于查找漏点、清理漏水部位、重新铺设防水层、验收合格后提供质保服务等。3.场合：业主聘请电工进行家庭电路维修。补充条款：维修工程包括但不限于检查电路、更换损坏电线、安装开关插座、确保电路安全等。电工需提供维修清单，并保证维修质量。4.场合：业主委托家政公司提供定期清洁服务。补充条款：清洁服务包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等区域的清洁，家政公司需提供清洁人员名单，并保证服务质量。附件列表：1.甲方（业主）身份证明复印件。2.乙方（施工方