厂房租赁合同参考模板2023

合同编号：__________厂房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构及设施：_______（描述厂房的结构及设施，如：砖混结构，供电、供水、排水、通风、照明等设施齐全）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应在搬迁完毕后_______日内，向甲方支付搬迁及恢复费用，费用金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房及设施完好无损后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条厂房使用及管理5.1乙方应合理使用厂房及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设施的安全。5.2乙方不得将厂房转租给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。5.4甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保厂房及设施的保险，并将保险单副本提交给甲方。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。6.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条维修及保养7.1租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。7.2因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，维修和保养费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保厂房及设施的安全、合法使用，并提供相关使用说明。（2）乙方应合理使用厂房及设施，遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。（3）乙方应在租赁开始之日起购买保险，并将保险单副本提交给甲方。（4）乙方逾期支付租金的，需支付滞纳金。如逾期超过约定期限，甲方有权解除合同。（5）租赁期满后，乙方应将厂房交还给甲方，并支付搬迁及恢复费用。2.解决办法：（1）如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，支付违约金。（2）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有厂房并向乙方提供租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的惩罚性赔偿金。6.保险：指乙方为厂房及设施投保的保险，以保障在租赁期间发生保险事故时获得赔偿。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.生产型厂房租赁：补充条款：甲方应确保厂房的生产设备及配套设施齐全，满足乙方的生产需求。如因甲方原因导致乙方生产受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。2.研发型厂房租赁：补充条款：甲方应提供充足的研发空间，以及稳定的网络和通讯设施。如因甲方原因导致乙方研发工作受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。3.仓储型厂房租赁：补充条款：甲方应保证厂房的仓储安全，提供必要的消防设施。如因甲方原因导致乙方仓储物资受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.共享办公空间租赁：补充条款：甲方应提供共享办公设施，