建筑油漆施工合同

合同编号：__________建筑油漆施工合同甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋建筑油漆施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责对上述工程进行建筑油漆施工，包括墙面、天花板、门窗等部位的油漆作业。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合甲方需求。第二条施工期限2.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的施工进度和工程量，确保工程在约定的工期内完成。2.2施工期限自双方签订合同之日起至工程完毕交付甲方使用之日止。第三条施工费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方工程款项。3.3付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总报价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总报价的30%；（3）工程完毕并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总报价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程交付甲方使用之日起，按照双方约定的方式进行扣除。第四条质量保证4.1乙方对所施工的工程质量承担责任，自工程交付甲方使用之日起，质保期限为____年。4.2在质保期限内，因施工质量原因导致的工程问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完毕并经甲方验收合格，支付完毕所有款项后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程内容和施工要求应具体明确，以免产生歧义。（3）双方应严格按照约定的付款方式和时间支付工程款项，确保工程进度顺利进行。（4）乙方应按照约定工期完成工程，如有逾期，应按照约定支付违约金。（5）乙方应保证施工质量，如有质量问题，应按照约定及时修复并承担修复费用。（6）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。4.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定支付给对方的一定金额。5.质量保证金：指为确保工程质量，当事人约定在工程完毕并验收合格后支付的一定金额。6.争议解决：指当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求进行施工。补充条款：乙方应遵守国家法律法规和政策要求，严格按照甲方提供的施工规范和标准进行施工。如因乙方违反法律法规和政策要求导致工程问题，乙方应承担相应责任。2.特殊情况：工程位于历史文化名城或保护区，施工受到限制。补充条款：乙方应遵守历史文化名城或保护区的相关法律法规，确保施工过程中不对周边环境和历史文化遗产造成影响。如因乙方违反相关规定导致工程问题，乙方应承担相应责任。3.特殊情况：工程涉及高空作业，安全风险较高。补充条款：乙方应按照相关安全规定进行高空作业，确保施工安全。乙方应为其员工购买工伤保险，并承担因施工导致的意外伤害责任。4.特殊情况：工程时间为雨季或极端天气较多，可能影响施工进度。补充条款：乙方应根据天气情况合理调整施工计划，确保工程在约定时间内