宾馆租赁合同范文合辑

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的宾馆位于_______，房屋结构及面积等详见附件一。1.2甲方保证对其出租的宾馆拥有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。5.2甲方应在租赁期限内保证租赁房屋的结构安全，确保水、电、燃气等基础设施正常使用。5.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续，包括但不限于物业入住、装修报批等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。6.2乙方应在租赁期限内合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守相关法律法规及物业公司规定。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方规定的时间内迁离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁房屋基本情况（具体内容根据实际情况填写）注意事项：1.确保甲方对出租的宾馆拥有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免逾期支付租金等问题的发生。3.注意甲方和乙方各自的权利和义务，合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施。4.若乙方需要对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守相关法律法规及物业公司规定。5.若发生合同变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.了解违约责任，避免违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：1.若发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约补偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方为公司或机构：场合描述：乙方为公司或机构，需将宾馆作为员工宿舍使用。补充条款：乙方需按照甲方要求进行宿舍管理，确保宿舍安全、卫生。乙方应负责宿舍内设施的维护和修理，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。2.乙方为旅行社：场合描述：乙方为旅行社，需将宾馆作为旅游团队接待酒店。补充条款：乙方应提前向甲方告知旅游团队的人数、入住时间等信息，以便甲方做好接待准备。乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，确保旅游团队顺利入住。3.乙方为学校：场合描述：乙方为学校，需将宾馆作为学生实习基地。补充条款：乙方应确保学生实习期