建房附属工程承包合同

合同编号：__________建房附属工程承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程内容1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程质量标准：__________5.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.乙方报价是基于甲方提供的工程量及设计图纸，如在施工过程中发生工程量增减，按照实际完成工程量进行调整。3.工程价款的支付：（1）甲方预付乙方工程总价款的30%，即￥____元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的50%，即￥____元；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%，即￥____元。4.甲方支付价款时，乙方出具正规发票。三、施工及验收1.乙方应当按照约定的施工工艺、工程质量标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应当遵守施工安全规范，确保施工安全。3.工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收。验收合格的，甲方支付剩余工程价款；验收不合格的，乙方负责返工，并承担相应费用。四、违约责任1.乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%×逾期天数。2.甲方未按照约定时间支付工程价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。3.因甲方原因导致工程停工、暂停的，甲方应当承担相应责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：工程设计图纸、工程量清单等相关资料。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）工程设计图纸、工程量清单等附件需明确、详细，作为合同的组成部分。（3）双方应按照约定的工程质量标准、施工工艺进行施工和验收。（4）甲乙双方应遵守合同约定的工期，确保工程按时完成。（5）甲方应当按照约定时间支付工程价款，乙方应当按照约定时间完成工程。（6）乙方在施工过程中应遵守施工安全规范，确保施工安全。2.解决办法：（1）违约责任：当一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，对方有权要求违约方承担违约责任。如逾期支付工程价款或未按约定时间完成工程等。（2）争议解决：当合同履行过程中发生争议时，甲乙双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.工程质量标准：指工程质量应达到的国家或行业标准。4.施工工艺：指施工过程中采用的技术和方法。5.工期：指工程合同约定的完成工程的时间。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户。补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应按照甲方相关规定，履行合同签订和支付程序。同时，甲方应保证乙方的合法权益，不得无故拖延工程款支付。2.场合：工程涉及到的材料采购需符合特定标准或品牌要求。补充条款：工程所需材料应符合国家或行业标准，如涉及到特定品牌或型号，乙方应提前与甲方沟通确认，确保材料质量。3.场合：工程验收标准有特殊要求，如环保、防火等。补充条款：工程验收时，除符合国家或行业验收标准外，还需满足甲方提出的环保、防火等特殊要求。如不符合验收标准，乙方需按照甲方要求进行整改。4.场合：工程进度受到不可抗力因素影响，导致停工或延期。补充条款：如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）影响，导致停工或延期，双方应协商调整工程进度和验收时间。5.场合：甲方要求提前交付工程。补充条款：如甲方要求提前交付工程，乙方应在不影响工程质量的前提下，尽量满足甲方需求。提前交付产生的额外费用，双方协