库房租赁合同样本

合同编号：__________库房租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条库房基本情况1.1甲方出租的库房位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2库房设施情况：_______。第二条租赁期限2.1本库房的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证库房的正常使用和安全，如因甲方原因导致库房损坏，甲方应承担修复费用。4.2乙方应合理使用库房，不得擅自改变库房结构，不得将库房用于非法用途。4.3乙方应在租赁期内妥善保管库房内的物品，如有丢失或损坏，乙方应承担相应责任。4.4租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供库房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不明确导致的纠纷。（2）甲方应如实告知乙方库房的真实情况，包括设施状况、周边环境等。（3）乙方在租赁期内应合理使用库房，不得擅自改变库房结构，确保库房安全。（4）甲乙双方应按时履行合同义务，如遇特殊情况需调整租金或租赁期限，应提前书面通知对方并协商解决。（5）乙方在租赁期满后，应将库房交还甲方，并承担因损坏导致的修复费用。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁：是指出租方将物品或房产等使用权在一定期限内转让给承租方的行为。4.租金：是指承租方为使用出租方提供的物品或房产等支付给出租方的费用。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为电商企业，需在库房内进行商品打包、发货等操作。补充条款：鉴于乙方需在库房内进行商品打包、发货等操作，甲方应提供必要的作业空间和设施，如打包台、物流货架等。同时，乙方应在租赁期内保持库房内的清洁和秩序，不得影响甲方其他租赁户的正常使用。2.应用场合：甲方库房附近有施工工程，可能影响库房的使用。补充条款：如甲方库房附近有施工工程，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方租赁库房的影响。若施工工程导致库房无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。3.应用场合：乙方租赁库房用于存放易燃、易爆物品。补充条款：乙方租赁库房用于存放易燃、易爆物品的，应事先征得甲方同意，并确保存放物品的安全。同时，乙方应遵守相关法律法规，确保库房内的消防安全。4.应用场合：乙方需延长租赁期限。补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调