文具店租赁合同范本

合同编号：__________第一条租赁标的及地址第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将租赁标的交还甲方，并支付合同约定的搬迁费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁标的符合国家相关法律法规及消防安全要求；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责办理租赁标的的水、电、燃气等公共事业接入及费用结算；（4）租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方押金及搬迁费用。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（2）按照合同约定支付租金及搬迁费用；（3）合理使用租赁标的，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）租赁期满后，按照合同约定将租赁标的交还甲方。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁标的交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保租赁标的符合国家相关法律法规及消防安全要求，保证乙方合法经营。2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.乙方需按照合同约定支付租金及搬迁费用，逾期支付租金将按规定收取滞纳金。4.乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.租赁期满后，乙方应将租赁标的交还甲方，并按照合同约定支付搬迁费用。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁标的并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方同意将租赁标的出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用租赁标的而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。7.赔偿金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲方将位于商场的文具店出租给乙方。补充条款：鉴于商场特殊经营环境，乙方需遵守商场的各项管理制度，服从商场的统一调度。同时，乙方应保证文具店内商品质量，不得销售假冒伪劣产品。2.学校周边租赁：场合描述：甲方将位于学校附近的文具店出租给乙方。补充条款：乙方应注重校园周边环境整治，保持文具店内外卫生整洁。乙方不得利用文具店从事影响学生学习的活动。3.特色主题文具店租赁：场合描述：甲方将一家具有特色主题的文具店出租给乙方。补充条款：乙方应充分利用文具店的特色主题，开展各类文化活动，丰富学生课余生活。同时，乙方应保证文具店内文具产品的独特性和创意性。4.短期租赁：场合描述：甲方将文具店出租给乙方，租赁期限为短期（如三个月）。补充条款：鉴于租赁期限较短，乙方应在租赁期满前提前告知甲方是否续租。如乙方决定不再续租，应按照合同约定将文具店交还甲方。附件列表：1.文具店营业执照复印件2.甲方