建筑施工木工分包协议样本

合同编号：__________建筑施工木工分包协议鉴于甲方为某建筑项目的施工总承包方，需对木工工程进行分包，乙方具有相应的资质和能力，愿意承担该项目的木工工程施工。双方经友好协商，达成如下分包协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于木结构制作、安装、维修及拆除等木工工程。二、分包范围及工程量2.1乙方承担的工程范围：根据甲方的要求，完成本项目所需的木工工程施工。2.2工程量：具体工程量根据甲方的施工图纸及施工方案确定。三、分包价格及支付方式3.1分包价格：双方根据市场行情、工程量及施工要求，协商确定分包价格为每平方米_______元。3.2支付方式：（1）甲方在分包工程开工前支付乙方分包工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方分包工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方分包工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。四、施工期限4.1乙方应按照甲方的要求，确保分包工程在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2乙方若因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、质量标准5.1乙方应按照甲方的施工图纸、施工规范及验收标准进行施工，确保分包工程质量。5.2分包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、甲乙双方的责任和义务6.1甲方负责提供施工图纸、施工规范、材料及设备，并对乙方进行技术交底。6.2乙方应按照甲方的要求，组织施工，确保工程进度和质量。6.3乙方应承担分包工程的安全责任，确保施工现场安全。6.4甲方应按时支付乙方分包工程款项，乙方应按时完成工程。七、违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：分包工程总价款的0.5%乘以逾期天数。7.2甲方未按照约定时间支付分包工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。八、争议解决8.1双方在履行分包协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本分包协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本分包协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质保期满后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订分包协议前，甲乙双方应认真审查对方的资质和能力，确保双方均具备履行合同的条件。（2）分包价格的确定应充分考虑市场行情、工程量及施工要求，避免因价格不合理导致的纠纷。（3）甲乙双方应严格按照约定的时间和质量标准完成工程，确保分包工程的顺利进行。（4）甲方应按时支付乙方分包工程款项，避免逾期付款导致的违约责任。（5）乙方应承担分包工程的安全责任，确保施工现场安全，避免安全事故的发生。2.解决办法：（1）对于分包协议履行过程中的争议，通过友好协商解决，以减少纠纷对工程的影响。（2）如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.分包协议：是指施工总承包方将其所承包的工程中的部分工程再次承包给其他承包商，双方签订的明确工程范围、工程量、价格、工期、质量等方面的协议。2.甲方：指施工总承包方，负责整个工程的施工和管理。3.乙方：指承担分包工程的承包商。4.工程量：指分包协议中约定的乙方需要完成的工程量。5.分包价格：指乙方承担分包工程所需支付的价格。6.支付方式：指甲方支付乙方分包工程款项的方式，包括预付款、进度付款、竣工付款和质保金等。7.施工期限：指乙方完成分包工程的时间限制。8.质量标准：指分包工程需达到的质量要求，通常包括国家标准、行业标准等。9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行分包协议过程中发生的争议通过协商或法律途径进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：工程项目的紧迫性较高，需乙方加急完成分包工程。补充条款：双方协商确定加急完成的工程量和时间，甲方应支付乙方相应的加急费用。2.特殊应用场合：工程项目地处偏远地区，材料运输不便。补充条款：乙方应负责考察现场并提前准备好所需材料，确保工程顺利进行。若因材料运输原因导致工程进度受阻，双方协商解决。3.特殊应用场合：工程项目涉及高层作业，安全风险较大。补充条款：乙方应严格按照国家相关安全法规和标准进行施工，确保施工现场安全。甲方应提供必要的安全防护措施，共同保障施工人员的安全。4.特殊应用场合：工程项目在施工过程中出现设计变更。补充条款：双方应立即进行沟通，根据变更后的设计要求重新确定工程量及分包价格，并签订变更协议