租赁店铺协议样本

合同编号：__________租赁店铺协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.1本协议租赁的店铺地址为：__________，店铺建筑面积为_______平方米。1.2乙方有权按照约定使用店铺，但不得改变店铺的结构和用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方的经营需要，保证店铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。4.2甲方应负责店铺的物业管理，确保店铺的安全和环境卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的条款和条件使用店铺，不得改变店铺的结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的物业管理规定。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方信息：准确填写甲乙双方的名称、地址、联系人和联系电话，确保双方的合法性。3.租赁店铺及面积：明确店铺的地址和建筑面积，避免后续因店铺信息不准确而产生的纠纷。4.租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间的准确性。5.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免租金支付不及时或金额不准确的问题。6.甲方和乙方权利义务：双方应清楚各自的权利和义务，避免在租赁期间产生纠纷。7.违约责任：明确双方在违约时的责任，确保双方有足够的法律依据来维护自己的权益。8.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方法，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方应仔细阅读本协议，并在签订前对协议内容进行充分的沟通和协商，确保双方对协议内容的理解和认同。2.在签订本协议前，双方应对店铺进行实地查看，确保店铺的实际情况符合双方的要求。3.双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如遇到问题应及时与对方沟通，寻求解决方案。4.在发生争议时，双方应尝试友好协商解决，如协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：附加条款可以包括商场的营业时间、商场的广告和宣传权益、商场内的维修和保养责任等。2.餐饮租赁：附加条款可以包括厨房设备的提供、食材的供应和垃圾处理等。3.零售店租赁：附加条款可以包括货架的提供、店铺的装修和变更等。4.工作室租赁：附加条款可以包括办公设备的提供、网络和通讯设施的接入等。5.短期租赁：附加条款可以包括租赁期间的保险责任、租赁期间的维修和保养等。6.特色店铺租赁：附加条款可以包括店铺的独特装修风格、特色设备的使用和维护等。7.共享空间租赁：附加条款可以包括共享设施的使用、个人物品的存放规定等。8.展览租赁：附加条款可以包括展览物品的保险、展览期间的特别要求等。9.活动租赁：附加条款可以包括活动的规模和时间、活动设备的提供和安装等。10.店铺转让：附加条款可以包括店铺转让的条件和程序、转让费用的分配等。附件列表：1.