标准房屋出租代理协议

合同编号：__________标准房屋出租代理协议甲方（出租方）：_______乙方（代理方）：_______甲乙双方，经友好协商，就甲方将其房屋委托乙方进行出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方保证其对房屋拥有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条代理期限2.1本协议代理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方出租，双方可签订新的代理协议。第三条出租要求3.1甲方应向乙方提供房屋的相关资料，以便乙方进行出租。3.2乙方应根据甲方的要求，合理定价，寻找合适的承租方。3.3乙方在出租过程中，应确保房屋的安全、合规，维护甲方的合法权益。第四条租金及支付4.1乙方在代理期限内，应确保房屋的租金收入达到甲方的要求。4.2租金的收取、支付等事宜，由甲方与承租方直接办理。4.3乙方应每月向甲方提供租金收入情况的报告。第五条费用及结算5.1甲方应承担的费用：水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方应承担的费用：广告费、中介费等。5.3代理期满后，乙方应向甲方提供详细的费用结算报告。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方如未按约定提供房屋资料，导致乙方无法正常出租的，应承担相应的责任。6.3乙方如未按约定找到合适的承租方，导致甲方租金收入未达到要求的，应承担相应的责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保对房屋拥有合法的出租权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.甲方应向乙方提供房屋的相关资料，以便乙方进行出租。3.乙方在出租过程中，应确保房屋的安全、合规，维护甲方的合法权益。4.租金的收取、支付等事宜，由甲方与承租方直接办理。5.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.如甲方未按约定提供房屋资料，导致乙方无法正常出租，双方可协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如乙方未按约定找到合适的承租方，导致甲方租金收入未达到要求，双方可协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人的当事人。2.代理方：指接受出租方委托，代其进行房屋出租业务的当事人。3.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。4.代理期限：指代理方代出租方进行房屋出租业务的期限。5.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，当事人通过协商或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为在国外工作的外籍人士，无法亲自管理房屋出租事宜。2.乙方为刚成立的小型房产中介公司，需要甲方提供详细的市场营销策略。3.房屋位于学校附近，甲方希望乙方优先考虑为学生提供租赁服务。4.房屋正在进行装修，甲方希望乙方协助监督装修进度和质量。5.甲方希望乙方定期提供房屋经营状况报告，包括租金收入、维修费用等。合同补充条款：1.鉴于甲方无法亲自管理房屋出租事宜，乙方应提供更加细致的服务，包括协助办理签证、安排房屋检查等。2.乙方作为刚成立的小型中介公司，甲方同意提供市场策略支持，包括分享其在国外工作的经验和建议。3.鉴于房屋位于学校附近，乙方应优先考虑为学生提供租赁服务，并在宣传材料中突出这一点。4.甲方同意提供房屋装修进度和质量的监督，乙方应定期向甲方报告装修情况，确保装修质量符合要求。5.乙方应每月向甲