转租房屋合同协议

合同编号：__________转租房屋合同协议甲方（原租户）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________地址：____________乙方（转租户）：姓名/名称：____________身份证号码/营业执照号码：____________联系方式：____________地址：____________一、转租范围1.1甲方同意将房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积为_______平方米。1.2乙方仅限于在约定的转租范围内使用房屋，并遵守房屋的使用规定。二、转租期限2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的_______日前，将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全、合法使用。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、修理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，与甲方无涉。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________________________________乙方（转租户）：____________________________________签订日期：____________注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、转租范围、转租期限、租金及支付方式、押金、甲方权利和义务、乙方权利和义务、违约责任、争议解决等条款详细明确，避免模糊不清导致的纠纷。2.甲方应保证房屋符合租赁用途，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订补充协议，对未尽事宜进行明确。2.依法向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原租户）：指原租赁合同中的承租方，拥有房屋使用权并将其转租给乙方。2.乙方（转租户）：指与甲方签订转租协议，承租甲方转租的房屋的一方。3.转租范围：指甲方同意转租给乙方使用的房屋面积和区域。4.转租期限：指乙方租赁甲方转租房屋的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。6.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或司法程序解决争议的方法。特殊应用场合：1.转租给亲朋好友：场合描述：乙方是将房屋转租给自己的亲朋好友，双方之间已经有一定的了解和信任。补充条款：鉴于乙方转租给亲朋好友，甲方可以适当放宽对乙方使用房屋的限制，但乙方仍需遵守房屋使用规定，并确保房屋及附属设施的安全、合法使用。2.转租给陌生人：场合描述：乙方将房屋转租给陌生人，双方之间不太了解。补充条款：为保证房屋安全，甲方有权要求乙方提供转租对象的详细信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。同时，乙方应在转租前将房屋现状告知甲方，确保甲方了解房屋的实际状况。3.长期转租：场合描述：乙方打算将房屋长期转租给他人。补充条款：双方可以约定一个最长转租期限，如五年，以确保房屋的稳定使用。乙方应在合同中明确表示，如甲方在租赁期内需要收回房屋，乙方应无条件配合。4.短期转租：场合描述：乙方打算将房屋短期转租给他人，如旅游旺季。补充条款：双方可以约定一个最短转租期限，如三个月，以确保房屋的稳定使用。乙方应在合同中明确表示，如甲方在租赁期内需要收回房屋，乙方应无条件配合。5.房屋改造：场合描述：乙方打算对房屋进行改造，以满足转租对象的需求。补充条款：乙方应在合同中明确表示，如甲方同意房屋改造，双方应就改造方案达成一致，并明