仿写标题1：旧房回迁安置购房合同

合同编号：__________旧房回迁安置购房合同甲方（回迁安置方）：_______乙方（购房方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方回迁安置乙方购房事宜，达成如下协议：第一条回迁安置房屋及价格1.1甲方保证按照_______（项目名称）_______（栋号）_______（房号）的房屋安置乙方。安置房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2甲方保证安置房屋的质量符合国家有关建筑标准和质量要求，并依法办理产权登记手续。1.3甲方应当按照回迁安置协议书的约定，向乙方支付安置房屋的市场评估价格，即每平方米_______元，总价为_______元（大写：____________________________元整）。第二条购房款支付及方式2.1乙方同意按照本合同第一条第1.3款的约定，以货币方式向甲方支付购房款。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为_______（银行转账、现金支付等）。2.3甲方收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的receipt或收据。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将安置房屋交付给乙方使用。3.2甲方应自安置房屋交付之日起_______日内，协同乙方办理产权登记手续。3.3办理产权登记过程中产生的相关税费，按照国家和地方政府的有关规定执行。第四条质量及保修4.1甲方保证安置房屋的质量符合国家有关建筑标准和质量要求。如安置房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的_______日内，负责维修或更换。4.2在保质期内，因安置房屋质量原因造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.3款约定的购房款总额的_______%。5.2本合同有效期内，如遇法律法规、政策变化，影响本合同的履行，甲乙双方应按变化后的法律法规、政策要求，协商变更或解除本合同。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至安置房屋产权登记完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.甲方应确保其回迁安置的房屋符合合同约定的条件，包括房屋的结构、用途、质量及产权登记等。2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，确保款项的合法性和有效性。3.双方应按照合同约定的时间节点完成房屋的交付和产权登记手续。4.甲方应承担房屋质量保修责任，确保房屋质量问题得到及时解决。5.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，如有一方违约，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.如甲方未能按照约定提供符合条件的安置房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、延迟交付赔偿等。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内履行付款义务。3.如甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内完成交付或办理手续。4.如房屋质量问题无法通过维修或更换解决，乙方有权要求甲方支付赔偿金，并要求甲方承担因此造成的其他损失。5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产管理部门申请调解，或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.回迁安置：指在城市更新、土地储备等过程中，对原有居民进行的一种补偿安置方式，即在一定区域内为原有居民提供新的住房。2.购房款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的用于购买安置房屋的货币资金。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。4.产权登记：指将房屋的所有权、使用权等权利依照法律规定进行登记，以便于确认权利归属和保护权利人的合法权益。5.质量保修：指甲方对安置房屋在一定期限内存在的质量问题，承担维修、更换等义务，确保房屋质量符合国家相关标准。特殊应用场合：1.安置房屋位于历史保护建筑区域内，可能存在特殊的保护要求。2.乙方家庭成员中包括特殊人群，如残疾人或老年人，需要考虑他们的特殊需求。3.甲方为回迁安置方，同时也是开发商，乙方担心开发商在建设过程中出现质量问题。4.乙方为首次购房者，对购房流程不熟悉，需要甲方提供更多的指导和帮助。5.合同签订时，正值房地产市场波动期，双方担心未来市场变化对房价的影响。合同补充条款：1.特殊保护要求：甲方应确保安置房屋符合历史保护建筑的相关规定，如有特殊保护要求，甲方应承担相应的设计和施工费用。2.特殊人群需求：甲方应在安置房屋内配备适合特殊人群使用的设施，如无障碍通道、紧急呼叫系统等，相关费用由甲方承担。3.质量保障：甲方承诺在建设过程中严格按照国家质量标准进行施工，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的规定时间内进行维修或更换。4.购房指导：甲方应向乙方提供购房流程的相关信息，包括贷款申请、税费缴纳等，并协助乙方办理相关手续。5.市场波动风险：双方认同在合同签订时，已充分考虑市场波动风险，如未