标准财产租赁合同范本

合同编号：__________标准财产租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、物业基本状况1.1甲方出租的物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业用途为_______。1.2物业结构及面积：_______栋_______层，使用面积为_______平方米。1.3物业周围环境及配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租物业，并将物业交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业及配套设施。5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。5.3乙方在租赁期间如遇物业问题，应及时与甲方或物业公司沟通解决。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，符合法律法规规定。（2）物业用途需明确，如需改变用途，应提前与甲方沟通，并取得甲方同意。（3）租金、押金、物业费等费用具体金额及支付时间应在合同中明确。（4）乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护设施设备，如有损坏，应承担相应责任。（5）双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应进行友好协商，寻求解决方案。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国针对城市房地产交易、登记、监督管理等方面制定的法律法规。3.租赁合同：出租方将物业交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：当事人违反合同约定，应承担的赔偿责任。5.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的财产担保。6.物业管理费：物业服务企业为物业管理区域内的业主提供服务，业主支付的费用。7.水电费：承租方在租赁期间使用水、电产生的费用。8.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为企业办公用途租赁补充条款：（1）乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并取得甲方同意。（2）租赁期间，乙方不得在物业内进行非法经营活动。2.场合：乙方为个体经营者租赁补充条款：（1）乙方需按照法律法规规定，办理相关营业执照并将其复印件提交给甲方。（2）租赁期间，乙方不得在物业内从事扰民经营活动。3.场合：租赁物业包含特殊设备补充条款：（1）甲方应确保物业内特殊设备的正常运行，如有损坏，甲方负责维修。（2）乙方在使用特殊设备时，应遵守操作规程，确保人身安全。4.场合：租赁期间遇物业转让补充条款：（1）如甲方在租赁期间将物业转让给第三方，甲方应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。（2）乙方有权在转让后继续履行本合