工程变更与索赔在施工承包合同中的处理方式

合同编号：__________施工承包合同地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同总则第一条本合同的签订原则1.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2双方应严格履行本合同的约定，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同适用范围2.1本合同适用于乙方在本项目中进行的施工活动。2.2本合同不包括甲乙双方因履行本合同而产生的任何间接损失或损害。第二章工程范围与内容第三条工程范围3.1乙方应按照本合同约定的工程内容和施工图纸、施工规范等相关资料，完成本项目的施工。第四条工程内容4.1乙方应完成本项目的土建、安装、装修等全部施工内容。4.2乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中所需的材料、设备、工具等。第三章工程进度与质量第五条工程进度5.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。5.2乙方应严格按照批准的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。第六条工程质量6.1乙方应按照相关法律法规、国家标准、行业标准和技术规范的要求，保证工程质量。6.2乙方应承担工程质量检查、试验、评定等职责，确保工程质量满足甲方要求。第四章合同价格与支付第七条合同价格7.1本项目的合同总价款为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成施工。7.2乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、税费等。第八条支付方式8.1甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。8.2乙方应按照甲方的要求，提供合法、有效的发票。第五章工程变更与索赔第九条工程变更9.1甲方如有变更工程内容、规模、设计等要求，应提前书面通知乙方。9.2乙方应根据甲方的变更通知，调整施工计划和报价，并与甲方协商确定变更后的合同价款。9.3工程变更导致的额外费用，按照本合同约定的方式计算和支付。第十条索赔10.1双方因履行本合同而产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章违约责任第十一条违约责任11.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七章其他约定第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除应由双方协商一致，并书面确认。第十三条保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十四条争议解决14.1双方因履行本合同而产生的争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的适用法律和管辖法院15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本合同签订地为准据法。第八章附则第十六条合同附件16.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的传递和保管17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。17.2本合同的或电子扫描件视为有效，但以书面原件为准。甲方（盖章）：__________乙方注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.合同中涉及的工程范围、内容、进度、质量等要素，双方应充分沟通，确保约定的合理性和可操作性。3.合同价格和支付方式应明确，避免因价格、付款等问题引起争议。4.工程变更和索赔的处理方式应详尽，包括变更通知、报价调整、违约责任等，以防止项目执行过程中产生不必要的损失。5.双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和机密信息。6.合同争议解决方式应明确，选择合适的争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.施工承包合同：指甲方委托乙方承担某项工程项目的施工任务，乙方按约定完成施工并支付合同价款的合同。2.工程范围：指乙方在本项目中应完成的施工任务范围，包括土建、安装、装修等。3.工程内容：指乙方在本项目中应完成的施工任务内容，包括材料、设备、工具等。4.工程进度：指乙方按照甲方要求制定的施工进度计划，并报甲方审批。5.工程质量：指乙方按照相关法律法规、国家标准、行业标准和技术规范的要求，保证工程质量。6.合同价格：指本项目的合同总价款，包括人工费、材料费、设备费、交通费、税费等。7.支付方式：指甲方按照约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款的方式。8.工程变更：指甲方在项目执行过程中提出变更工程内容、规模、设计等要求。9.索赔：指双方因履行本合同而产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。10.违约责任：指双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担的违约责任和赔偿损失。11.保密条款：指双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密的条款。12.争议解决：指双方因履行本合同而产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程变更：情景描述：由于不可预见的情况（如天气、设计缺陷等），工程进度受到影响，需要对原合同进行紧急变更。补充条款：双方同意，在紧急情况下，甲方有权书面通知乙方进行工程变更。乙方应在接到通知后的48小时内响应，并制定相应的调整方案和报价。双方应尽快协商确定变更后的合同价款和进度计划。2.工程质量争议：情景描述：工程完成后，甲方对工程质量有异议，双方对质量标准产生分歧。补充条款：双方应共同确定工程质量检验标准和程序。如发生质量争议，双方应共同委托具有资质的第三方进行质量评估。评估结果作为解决争议的依据。3.额外工作量：情景描述：由于设计变更或其他原因，导致乙方需额外完成工作量。补充条款：乙方应如实记录额外工作量，并在每月末向甲方报告。甲方应在收到报告后的10日内核实并确认额外工作量。如甲方确认额外工作量，应按照本合同约定的计价方式支付相应费用。4.不可抗力：情景描述：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致工程无法按期完成。补充条款：双方应按