店面租聘合同书范本

合同编号：__________店面租聘合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（详细描述店面的现状，包括装修情况、设施设备等）第二条租赁期限2.1本店面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店面的使用及管理4.1乙方须按照店面的现状进行使用，不得对店面进行大规模的装修和改造。如乙方确需进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。4.2乙方在租赁期间须遵守国家的法律法规，不得利用店面进行非法经营活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担店面的安全、防火、防盗等责任。如因乙方原因导致店面发生安全事故，乙方应承担全部责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方在租赁期间应保证店面的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2甲方在租赁期间负责店面的物业管理和维护，确保店面的设施设备正常运行。5.3租赁期满后，甲方应按照约定将店面交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方在租赁期间应合法经营，合规使用店面。6.2乙方在租赁期间应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同应由甲乙双方依法签署，确保合同的有效性。2.明确店面的地址、面积和现状，避免日后因信息不符而产生纠纷。3.租赁期限、租金及支付方式应明确约定，确保双方的权益。4.乙方在租赁期间应合法经营，合规使用店面，遵守国家的法律法规。5.租赁期满后，乙方应按照约定将店面交付给甲方，并恢复至租赁起始日的现状。6.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.如发生纠纷，应协商解决，双方尽量达成一致意见。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁店面并使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面使用费。5.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：若乙方需在租赁期间内举行商场促销活动，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。甲方应给予乙方必要的支持与配合，包括但不限于提供必要的场地、设施等。双方可另行签订促销活动补充协议，明确促销活动的具体安排、时间、场地等。2.店面装修改造：如乙方确需对店面进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。改造完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。双方可另行签订装修改造补充协议，明确装修改造的具体方案、费用等。3.租赁期满续约：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。双方可另行签订租赁期满续约补充协议，明确续约租金、租赁期限等。4.甲方物业服务：甲方在租赁期间负责店面的物业管理和维护，确保店面的设施设备正常运行。如甲方提供的物业服务不符合约定，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。双方可另行签订物业服务补