经济适用房协议

合同编号：__________经济适用房协议甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价款2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2房价款支付方式如下：（1）乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同配合，尽快办理该房屋的过户手续。过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。4.3甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中应由甲方承担的费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的时间支付房价款。5.2乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中应由乙方承担的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的_______%。6.2甲方未按照本协议约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议约定的房价款的_______%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订本协议前，应仔细阅读本协议的全部内容，确保对本协议约定的权利义务有充分了解。（2）甲乙双方应确保提供的个人信息、房屋信息等真实、准确、完整。（3）甲乙双方应按照本协议约定的时间支付房价款，并协助办理过户手续。（4）甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行本协议的约定。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。3.过户手续：指将不动产或者动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。6.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。特殊应用场合及补充条款：1.婚前购房：若该房屋为甲方在婚前购买，且乙方为甲方配偶，双方同意本协议签订后，该房屋视为夫妻共同财产。2.遗产继承：若该房屋为甲方继承所得，甲方应提供合法的继承证明文件。乙方应协助甲方办理相关继承手续。3.首次购房：若乙方为首次购房，甲方应提供相应的优惠政策或优惠措施。4.房产分割：若该房屋为甲方与他人共同所有，甲方应提供共同所有人的同意出售证明文件。5.房屋出租：若该房屋在过户手续办理期间出租，甲方应承担相应的租金损失。6.贷款购房：若乙方采用贷款方式购买该房屋，甲方应协助乙方办理贷款手续。附件列表：1.房屋所有权证2.