抵押借款合同范文

合同编号：__________抵押借款合同甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额第二条借款期限1.本借款的借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。2.经甲乙双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利息1.本借款的年利率为_______%。2.利息计算方式：按借款本金计算，按_______计息，计息周期为_______。3.甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×_______%。第四条抵押物1.甲方以其名下的_______（房产/土地/设备等）作为借款抵押物，抵押物所有权明确，权属关系合法。2.甲方应确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息等费用。3.抵押物办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。第五条借款发放与还款1.乙方应在合同签订后的_______个工作日内将借款本金发放至甲方指定的账户。2.甲方应按约定的还款计划和方式按时还款。3.还款账户为：_______（账户名称：_______，账号：_______）。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款。2.甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，并承担因此产生的其他相关费用。3.乙方未按约定时间发放借款的，应支付甲方因此产生的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的抵押物合法有效，具有完全的所有权或其他合法权利，足以覆盖借款本金及利息等费用。2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款，如因特殊情况无法按期还款，应提前通知乙方并协商解决。4.乙方应按照约定的时间发放借款，如因特殊情况无法按时发放，应提前通知甲方并协商解决。5.甲乙双方应妥善保管好合同副本，不得泄露合同内容。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指甲方为担保借款债务的履行而提供给乙方占有或控制的财产。2.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。3.借款本金：指甲方从乙方借用的初始货币金额。4.违约金：指甲方未履行合同约定的义务时，应支付给乙方的金钱赔偿。5.利息：指乙方因出借货币而取得的收益，表现为借款本金产生的经济利益。6.还款账户：指甲方用于还款的银行账户。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当甲方需要贷款购买房屋时，可以与乙方签订此类合同。合同补充条款可以包括对房屋的估值、抵押物的具体描述等。2.企业经营周转贷款：当甲方企业需要资金进行经营周转时，可以与乙方签订此类合同。合同补充条款可以包括对企业的财务状况的评估、贷款用途的具体说明等。3.个人应急贷款：当甲方遇到突发事件需要紧急用钱时，可以与乙方签订此类合同。合同补充条款可以包括对紧急情况的说明、贷款的紧急联系人等。4.学生贷款：当甲方为学生需要贷款支付学费和生活费时，可以与乙方签订此类合同。合同补充条款可以包括学校的名称、学年的说明等。