建设项目承包合同示范文本

合同编号：__________建设项目承包合同示范文本甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担项目的勘察、设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修等工作，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目。2.2乙方应当按照甲方的要求，提供与项目相关的技术资料、施工图纸、施工方案等。2.3乙方应当遵守国家的法律法规，严格按照有关工程建设的标准和规范进行施工。第三条合同价格3.1项目的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）项目完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）剩余的合同总价款，甲方在质保期满且无质量问题后____个工作日内支付。3.3乙方应当按照合同约定，向甲方开具合法的税务发票。第四条合同履行4.1甲方应当按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件、施工材料等。4.2乙方应当按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成项目的施工。4.3甲方应当对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督，并有权要求乙方及时整改。4.4项目完成后，甲方应当组织验收，乙方应当配合。验收不合格的，乙方应当在甲方指定期限内整改，并承担由此产生的费用。第五条保修5.1乙方对项目所涉及的工程质量保修期为____年，自项目竣工验收合格之日起计算。5.2在保修期内，乙方应当按照合同约定，对项目出现的质量问题及时进行维修、更换。5.3保修期内，乙方不得以任何理由终止保修义务。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按照合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的____%。6.3甲乙双方违反合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。2.合同中的各项条款应明确、具体，避免使用模糊的表述，以确保双方的权益。3.合同中应详细列明项目的范围、内容、价格、履行期限等关键信息，以避免日后的纠纷。4.合同中应明确双方的违约责任，以及违约金的计算方式和标准。5.合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.对于合同中的模糊或不明确的条款，双方可以通过协商的方式进行补充或解释。2.如双方在合同履行过程中发生争议，应尝试通过友好协商的方式解决。3.如果协商不成，双方可以依据合同中约定的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼等，来解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的一系列法律规范，包括建筑项目的审批、施工、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。4.争议解决：是指通过一定的法律程序，解决合同当事人之间的纠纷和冲突的方式。5.仲裁：是指由双方共同选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。6.诉讼：是指合同当事人将争议提交给人民法院，通过司法程序解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.项目变更：如果在项目执行过程中，甲方要求对项目范围、内容或进度等进行变更，应如何处理？补充条款：如甲方要求变更项目，乙方应在收到变更通知后的____个工作日内与甲方进行协商，并根据变更情况调整合同价款和工期。如双方协商不成，乙方有权拒绝变更要求。2.不可抗力：如果在项目执行过程中，发生不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等），导致项目无法按约定完成，如何处理？补充条款：如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同价款、工期等相关条款。3.验收标准：如何确保项目验收时，甲乙双方的验收标准一致？补充条款：双方应共同制定项目验收标准，并在合同中予以明确。验收过程中，甲乙双方应严格按照约定的验收标准进行，如有分歧，应协商解决。4.质保期延长：如果项目在质保期内出现质量问题，乙方是否愿意延长质保期？补充条款：如项目在质保期内出现质量问题，乙方应按照约定及时进行维修、更换。如甲方要求延长质保期，乙方可在