土地利用赠与合同（2024年版）

土地利用赠与合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

鉴于甲方拥有一定的土地使用权，愿意将其无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同旨在明确甲方将土地使用权无偿赠与乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，维护良好的社会秩序。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权（以下简称“赠与地”）无偿赠与乙方。

1.2赠与地位于________________，四至范围为________________。

1.3乙方接受甲方赠与的赠与地，并享有该土地的使用权、收益权等权益。

二、质量标准

2.1赠与地应具备合法的土地使用权证，甲方保证赠与地权属清晰，不存在任何争议。

2.2赠与地应满足国家相关土地利用规划要求，符合乙方使用目的。

三、价格支付

3.1本合同项下赠与地为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何费用。

3.2乙方应于本合同签订之日起________________内，办理赠与地的权属转移手续。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起________________内，将赠与地的土地使用权证及相关文件交付乙方。

4.2甲方应协助乙方办理赠与地的权属转移手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行交付义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金________________元。

6.2如乙方未按本合同约定办理权属转移手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金________________元。

6.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与地。

1.2甲方应保证赠与地权属清晰，无任何争议，并承担因赠与地权属问题导致的法律责任。

1.3甲方应在合同签订之日起________________内，将赠与地的土地使用权证及相关文件交付乙方。

1.4甲方应协助乙方办理赠与地的权属转移手续，确保乙方在规定时间内取得土地使用权。

1.5甲方有权要求乙方遵守国家有关土地利用规划要求，不得擅自改变土地用途。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权接受甲方赠与的赠与地，并享有该土地的使用权、收益权等权益。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________内，办理赠与地的权属转移手续。

2.3乙方应按照国家有关土地利用规划要求合理使用赠与地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方应承担因擅自改变土地用途而引发的法律责任。

2.5乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理赠与地的权属转移手续。

2.6乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应本着友好、合作的原则，共同推进合同项下事宜的执行。

3.2双方应定期召开会议，讨论合同执行过程中遇到的问题，并及时采取有效措施予以解决。

3.3双方应相互提供必要的支持与协助，共同维护合同项下权益。

3.4双方应就合同执行过程中的重大事项及时沟通，确保双方利益得到保障。

3.5双方应遵守国家有关法律法规，不得从事损害对方利益的行为。

四、合同变更与解除

4.1本合同在有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2双方协商变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。

4.3本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同项下义务。

五、合同终止后的责任

5.1本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。

5.2双方应相互配合，办理合同终止后的相关事宜，包括但不限于权属转移手续、资料归档等。

六、不可抗力

6.1本合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2双方应在不可抗力发生后________________内，以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________________。

1.2本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限由双方另行约定。

二、合同变更

2.1本合同在有效期内，如因国家政策调整、法律法规修改等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同终止条件

3.1本合同在有效期内，遇下列情况之一，视为终止：

（1）本合同约定的有效期限届满；

（2）合同双方协商一致，签订终止协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（5）法律法规规定的其他终止情形。

四、合同解除

4.1本合同在有效期内，如遇下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）对方严重违约，给对方造成重大损失；

（2）法律法规规定的其他解除情形。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定及国家有关法律法规处理善后事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交________________人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证复印件；

1.2赠与地的土地使用权证复印件；

1.3赠与地权属证明文件；

1.4国家相关土地利用规划文件；

1.5甲方签署的授权委托书（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证复印件；

2.2乙方接收赠与地的相关文件；

2.3乙方签署的授权委托书（如有）。

3.双方共同准备的附件：

3.1本合同原件两份；

3.2合同签订地点的证明文件；

3.3合同签订过程中双方确认的书面文件及往来函件；

3.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表签字位置：在合同甲方代表栏内签字；

-甲方盖章位置：在合同甲方盖章栏内盖章；

-签字、盖章日期：自合同正式生效之日起，甲方代表在合同上签字并加盖公章。

2.乙方签字、盖章位置及日期：

-乙方代表签字位置：在合同乙方代表栏内签