农村个人土地承包合同书参考格式

合同编号：__________农村个人土地承包合同书甲方（承包方）：_______身份证号码：_______乙方（发包方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方承包乙方土地事宜达成如下协议：一、承包土地情况1.承包土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，地块编号为_______。2.承包土地面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。3.土地用途为_______（种植、养殖、其他）。二、承包期限1.承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期满后，如甲方愿意继续承包，乙方应优先考虑甲方。三、承包金及支付方式1.甲方每年应向乙方支付承包金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在每年承包期开始前_______日内，将承包金支付给乙方。3.承包金支付方式为_______（现金、转账、其他）。四、承包方的权利和义务1.甲方有权按照约定的用途使用承包土地，自主经营，自负盈亏。2.甲方应在承包土地上进行合法经营，不得违反国家法律法规，不得损害乙方及他人的合法权益。3.甲方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。4.甲方应按照约定支付承包金，不得拖欠。五、发包方的权利和义务1.乙方有权按照约定的条件将土地承包给甲方。2.乙方应保证承包土地的权属清晰，无任何争议。3.乙方应协助甲方办理相关土地使用权手续。4.乙方不得干涉甲方在承包土地上的正常经营活动。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定提供土地或土地权属有争议的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（承包方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（发包方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有承包土地权利的合法主体，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.土地权属：乙方应保证承包土地的权属清晰，无任何争议，必要时应提供土地权属证明文件。3.合同内容：合同条款应明确具体，包括但不限于土地位置、面积、用途、承包期限、承包金及支付方式等。4.法律程序：合同签订前应进行充分协商，确保双方权益；合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，如友好协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.农村个人土地承包合同：是指农村集体经济组织的成员或者其他符合条件的个人，与土地所有权人或者使用权人之间，就土地的承包经营权达成协议，明确双方权利义务关系的书面文件。2.承包方：指取得土地承包经营权的个人或单位。3.发包方：指拥有土地所有权或使用权的个人或单位。4.承包金：指承包方为取得土地承包经营权而支付给发包方的经济补偿。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方纠纷的过程。场景一：家庭农场经营适用场合：当甲方计划建立一个家庭农场，种植蔬菜、水果或养殖家禽家畜时。补充条款：1.甲方应保证土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。2.甲方应按照农业技术规范进行经营活动，确保产品质量和生态环境。场景二：乡村旅游开发适用场合：当甲方计划利用承包土地进行乡村旅游项目开发时。补充条款：1.甲方应保证旅游项目的可持续发展，不得破坏土地资源和生态环境。2.甲方应确保旅游项目的安全性，提供必要的旅游设施和服务。场景三：土地流转适用场合：当甲方希望在承包期内将土地承包权流转给第三方时。补充条款：1.甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.甲方与第三方签订的土地流转合同应符合法律法规和双方承包合同的约定。场景四：自然灾害适用场合：当承包土地遭受自然灾害，影响农作物生长时。补充条款：1