设施租赁协议（2024年版）

设施租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于甲方拥有某设施的所有权，并愿意将该设施出租给乙方使用；乙方愿意租赁该设施并支付租金。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本设施租赁协议。

本协议的签订，旨在明确双方在设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，并维护双方的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于[具体地址]的[设施名称]设施出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.2乙方租赁该设施用于[具体用途]，不得改变用途或进行任何形式的转租。

二、设施状况

2.1甲方保证出租的设施在租赁开始时符合正常使用标准，并保证设施在租赁期间保持良好状态。

2.2乙方在使用过程中应合理使用设施，不得对设施造成损坏或影响他人正常使用。

三、质量标准

3.1甲方应确保设施符合国家相关标准和行业规范。

3.2乙方在使用过程中如发现设施不符合质量标准，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内予以维修或更换。

四、价格支付

4.1乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：[具体方式，如按月、季度或年度支付]

4.3乙方应于每[具体时间]前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及租赁设施的任何技术、商业信息负有保密义务。

5.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

6.3甲方未按时维修或更换设施导致乙方无法使用的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向设施所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照约定的租赁期限、用途使用设施；

（2）有权要求乙方支付租金及违约金；

（3）有权监督乙方使用设施的情况，确保设施的安全和完好。

1.2甲方义务：

（1）保证出租的设施符合国家相关标准和行业规范；

（2）在租赁期间，对设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用；

（3）保证乙方在使用设施过程中，不受第三方侵权行为的影响；

（4）按照约定的时间、地点将设施交付给乙方；

（5）对乙方提供的资料和商业信息予以保密。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照约定提供符合标准的设施；

（2）有权要求甲方在设施出现故障时及时进行维修；

（3）有权要求甲方承担因设施故障或质量问题给其造成的损失；

（4）有权要求甲方对乙方提供的资料和商业信息予以保密。

2.2乙方义务：

（1）按照约定的时间、地点接收并使用设施；

（2）按照约定的用途使用设施，不得擅自改变用途或进行转租；

（3）合理使用设施，不得对设施造成损坏；

（4）按照约定的时间、方式支付租金；

（5）爱护使用设施，不得随意丢弃或损坏；

（6）遵守国家相关法律法规，不得利用设施从事违法活动；

（7）对甲方提供的资料和商业信息予以保密。

三、合作方式

3.1双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁关系的稳定。

3.2甲方应定期检查设施使用情况，发现乙方违反本协议约定时，应及时予以制止，并要求乙方改正。

3.3双方在合作过程中应保持良好的沟通，及时解决出现的问题。

3.4双方应共同遵守国家相关法律法规，维护租赁市场的良好秩序。

3.5如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体租赁期限]，包括起始日期至终止日期。

1.2本协议到期后，如双方无异议且设施及租赁关系符合继续租赁条件，经协商一致，可续签本协议。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

三、合同解除

3.1以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内未予改正；

（2）设施因不可抗力原因无法继续使用；

（3）法律法规的变更导致本协议无法继续履行；

（4）双方协商一致决定解除本协议。

3.2解除本协议的，应书面通知对方，并按照约定处理设施返还和租金结算事宜。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向设施所在地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。

4.3仲裁或诉讼期间，除争议事项外，本协议的其他条款仍应继续履行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至设施所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2如本协议的任何条款因法律、法规的变更或不可抗力等原因被认定为无效，不影响其他条款的效力，其他条款仍然有效。

6.3本协议的标题仅为方便查阅，不构成对本协议内容的解释或限制。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1出租设施的产权证明文件；

1.2设施的详细使用说明和操作手册；

1.3设施的维修保养记录；

1.4设施的安全检查报告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等；

2.2乙方使用设施的资质证明文件，如相关许可证、资格证书等；

2.3乙方财务状况证明文件，如财务报表等；

2.4乙方使用设施的安全操作规范和应急预案。

3.双方共同准备的附件：

3.1设施租赁合同正本及副本；

3.2本协议的任何变更或补充协议；

3.3双方协商一致的其他相关文件和证明。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表（签字）：____________________

-甲