关于房产分割协议模板

合同编号：__________关于房产分割协议模板姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________姓名/名称：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方和乙方是房产的共有人，该房产位于__________（地址），产权证号：__________；2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就房产分割事宜达成一致，特订立本协议。第一条房产分割1.1甲乙双方同意将位于__________（地址）的房产按照本协议的约定进行分割。1.2甲方分得的房产部分位于__________（具体位置），面积为_______平方米；乙方分得的房产部分位于__________（具体位置），面积为_______平方米。1.3双方同意按照分割后的房产面积比例承担房产相关的债务和费用。第二条房产过户2.1甲方和乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续，将分割后的房产分别过户至各自名下。2.2过户费用由甲方和乙方按照分割后的房产面积比例承担。第三条房产分割后的权益3.1双方按照分割后的房产面积比例享有各自房产的权益，包括但不限于居住、出租、出售等。3.2双方应遵守我国相关法律法规，妥善管理各自房产，确保房产的合法权益不受侵害。第四条债务和费用承担4.1双方同意按照分割后的房产面积比例承担房产相关的债务和费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。4.2双方应如实向对方披露房产分割后的债务和费用情况，并协商解决相关问题。第五条保密条款5.1双方同意对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2双方违反本条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________日期：______年______月______日乙方（盖章/签字）：__________日期：______年______月______日注意事项：1.确保双方身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.房产分割协议应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.明确房产分割的具体位置、面积等信息，避免产生歧义。4.双方应如实披露房产分割后的债务和费用情况。5.注意保密条款，遵守协议内容，不得向第三方披露协议详情。6.在签订协议前，征求专业律师的意见，确保协议合法有效。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，遵循我国相关法律法规，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.平等：指双方在签订协议时地位平等，不存在强制或压迫情况。2.自愿：指双方签订协议是出自真实意愿，非被迫或诱导。3.公平：指协议内容公平合理，不存在对一方的不公平待遇。4.诚实信用：指双方在签订协议过程中应遵循诚实、信用原则，如实披露相关信息。5.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。6.房产分割：指共有房产按照双方约定进行分割，分别归各自所有。7.债务和费用承担：指双方按照分割后的房产面积比例承担房产相关的债务和费用。8.保密条款：指双方对协议内容和签订过程予以保密，不得向第三方披露。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.夫妻离婚房产分割：双方在婚姻关系解除时，对共同拥有的房产进行分割。补充条款：双方同意，本协议的签订不视为对其他财产的分割，包括但不限于存款、股票、债券等。2.兄弟姐妹共同继承房产分割：多子女共同继承父母的房产，需要对房产进行分割。补充条款：本协议签订后，各方应立即办理相关过户手续，确保房产分割的顺利进行。3.房产投资合伙人分割：投资合伙人因合伙期限届满或其他原因，对共同投资的房产进行分割。补充条款：双方同意，分割后的房产不再享有原合伙协议约定的权益，包括但不限于优先购买权、优先受让权等。4.父母与子女共同购买房产分割：父母与子女共同购买房产，因特殊情况需要对房产进行分割。补充条款：双方同意，房产分