房地产集团有限公司员工宿舍管理规定

房地产集团有限公司员工宿舍管理规定第一章总则第一条为加强城房地产集团有限公司（以下简称“公司”）员工宿舍的管理，确保宿舍环境整洁、安全、有序，特制定本规定。第二条公司综合管理部为员工宿舍的归口管理部门。第三条本规定适用于公司总部及控股项目公司、专业公司，参股项目公司、专业公司可参照执行。第二章宿舍类型与配置第四条宿舍类型分为集体宿舍和公寓宿舍。第五条宿舍配置包括床、衣橱、写字台、洗手间、浴室、灯具等，条件允许时可配置热水器、空调、彩电、宽带网等设施。第三章宿舍安排、收费与补贴第六条安排标准：部门经理助理及以上员工配置公寓宿舍，其他员工安排集体宿舍。第七条收费标准：1.标准单人间：350元/月；2.普通单人间：200元/月；3.双人间：100元/月/人。第八条公司总部员工的住宿费由人力资源部按月从工资中扣除（试用期除外），子公司员工的住宿费由入住人员或其所在公司交财务管理部。第九条符合入住条件但未能安排宿舍的员工，如已享受效益工资则不享受补贴，未享受效益工资的员工可酌情获得住宿补贴：部门经理助理及以上员工为300元/月，其他员工为200元/月。第四章入住与退宿第十条入住条件：入住者需同时满足以下条件：1.与公司签订正式或试用劳动合同；2.户口在外地；3.单身且长期在杭州工作；4.在杭州无住房。外地子公司员工来公司办事，连续居住时间超过10天的，可安排临时入住公寓宿舍。第十一条退宿条件：有以下情形之一者，须迁出宿舍：1.调离集团系统；2.调往集团系统外地公司工作；3.已分配或购置住房（并已交付半年以上）；4.非工作原因连续一个月不住宿；5.在宿舍内从事非法活动；6.患有传染疾病。第十二条入住手续：1.符合入住条件的员工需填写《员工宿舍申请表》；2.部门负责人同意；3.分管副总经理审核；4.综合管理部经理审批；5.综合管理部填写《员工宿舍入住/退宿登记表》（附件1），并开具《员工入住/退宿联系单》（附件2），员工凭联系单领取宿舍钥匙。第十三条退宿手续：1.综合管理部开具《员工宿舍入住/退宿联系单》；2.退宿人员应及时退还宿舍钥匙，并缴清相关费用及物品；3.填写《员工宿舍入住/退宿登记表》，由综合管理部和物管公司管理员签字确认。第五章宿舍管理第十四条装修管理：员工宿舍的装修由综合管理部统一安排，未经批准，个人不得擅自装修或安装设施设备。第十五条物业管理：员工宿舍（外租房除外）的物业管理（包括房屋共用部位和共用设施的日常维修）委托浙江城物业管理有限公司负责，具体落实到各管理处。物业管理内容和标准按合同执行，物业管理费和水电费由入住员工分摊；室内设施设备维修费用除人为损坏外由公司承担。第十六条内务管理：员工宿舍应建立轮流值日制度，值班人员负责宿舍清洁卫生和安全防范，并督促入住员工保持个人卫生。第十七条综合管理部宿舍管理人员职责：1.负责宿舍调配；2.负责宿舍物品采购、调配；3.负责宿舍房屋及设施设备维修管理；4.负责检查宿舍纪律；5.负责将入住员工名单及变动情况告知人力资源部；6.负责宿舍其他管理工作。第十八条物管公司宿舍管理人员职责：1.负责集体宿舍的入住接待、迁出管理和物品清点；2.负责集体宿舍的卫生监督；3.负责集体宿舍的房屋及设施设备报修；4.负责集体宿舍的来访登记和安全防范；5.负责代收代缴物业管理费、水电费等费用；6.对入住员工的违纪行为应予以制止，并及时报告综合管理部。第六章宿舍纪律第十九条入住员工应服从管理员管理，遵纪守法，并注意以下事项：1.保持宿舍内部和环境整洁，不随地吐痰，不乱丢果皮、烟蒂等，不乱堆放杂物，生活垃圾应袋装后放到垃圾桶边；2.爱护公物，损坏公物须照价赔偿；3.按规定缴纳物业管理费和水电费等费用；4.不在宿舍内存放贵重物品，不私接电源、使用明火及电热器具；5.不在宿舍内酗酒、大声喧哗、乱贴乱画；6.不擅自在宿舍留宿他人；7.不在规定区域外随意晾晒衣物；8.不随意停放车辆；9.不豢养宠物；10.严禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品；11.不得有吸毒、赌